Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij van Wijnen

Reigerlaan 19

3862KX Nijkerk • Gelderland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.759

Galería de fotos

Reigerlaan 19 Nijkerk
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het groene en kindvriendelijke Strijland, een geliefde wijk aan de zuidkant van Nijkerk, staat deze fors uitgebouwde en fraai verbouwde woning met vier slaapkamers. De woning ligt in een rustige straat, zonder directe inkijk van overburen of voorbijgangers, iets wat bijdraagt aan het gevoel van privacy. Daarnaast zijn het winkelcentrum, de supermarkt en diverse scholen op korte afstand te vinden, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De woonkamer met houtkachel vormt één geheel met de ruime woonkeuken, waar een brede harmonicapui zorgt voor een optimale verbinding met de zonnige achtertuin. Blikvanger in de tuin is de houten veranda, die grenst aan de fietsenberging. Dit huis heeft alles wat je zoekt: ruimte, sfeer, veel lichtinval, een uitstekende afwerking én een energiezuinige installatie. Indeling Begane grond De ramen in de voordeur zorgen voor veel lichtinval in de hal, waar een grote kastenwand met schuifdeuren is geplaatst. Deze biedt volop ruimte voor jassen, schoenen en de meterkast. Recht voor je is de ruime toiletruimte, waar, net als op de gehele begane grond, een stijlvolle visgraat PVC-vloer met vloerverwarming ligt. Met een lengte van ruim 11,5 meter heeft deze woning een leefruimte van groot formaat. Wat voorheen de gehele woonkamer was, is nu ingericht als sfeervolle zitkamer met een inbouw houtkachel als sfeermaker. Onder de trap bevindt zich een ruime bergkast. De afwerking is hoogwaardig, van wand tot plafond en vloer. De circa 3,50 meter diepe uitbouw (2021) biedt ruimte aan een moderne woonkeuken, met twee lichtkoepels en een 4-delige harmonicapui naar de tuin. Er is genoeg ruimte voor een lange eettafel en de fraaie keukenopstelling met kook-/spoeleiland en een koffiecorner, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur én veel opbergruimte. Eerste verdieping Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is smaakvol verbouwd. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een groot dakraam en een berging in de schuinte van het dak. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, is ingericht als master bedroom. De geheel vernieuwde badkamer (2020) is uitgevoerd in lichte, rustige kleuren. Bergruimte is er in de open kast met planken en de lades van het badmeubel, dat onder het houten blad met wastafel staat. Verder heeft de badkamer een ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. Tweede verdieping Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar de nokhoogte circa 2.72 meter is. En dat is genoeg voor een vierde slaapkamer, met een dakraam en bergruimte in de schuinten van het dak. Bergruimte is er ook op de overloop, waar tevens plek is voor de wasmachine én droger. Tuin In de voortuin staan twee mooi gevormde leibomen en diverse planten, deels met bloemen voor een kleurrijk aanzicht. Via de brede harmonicapui aan de achterzijde is de zonnige tuin op het zuidwesten bereikbaar. De zonligging is perfect: je hebt er de hele middag en avond zon. De grote houten veranda met vaste loungebank biedt een fijne plek in de schaduw. In de berging is ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Aan de achterzijde is een poort naar de steeg en er is ruime parkeergelegenheid nabij. Bijzonderheden • Uitbouw aan de achterzijde (circa 3,50 meter, gerealiseerd in 2021) • Spouwmuren zijn in 2021 geïsoleerd • Kruipruimte is in 2017 geïsoleerd (bodemparels) • Dak van de woning is geïsoleerd (volgens energielabel) • Mogelijkheid tot creëren van een 5e slaapkamer op de tweede verdieping • Nagenoeg alle ramen zijn HR++ glas (voordeur HR+ en voorzijde begane grond dubbel glas) • Alle Velux dakramen zijn circa 10 jaar geleden vervangen • Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2013) • Vloerverwarming met PVC-vloer op de begane grond • 7 zonnepanelen (geplaatst in 2018) • Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
463 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3862

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.