Ir directamente al contenido
Logotipo de Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Rotsvlinder 34

3863GL Nijkerk • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Zijlstra ERA Makelaardij
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nijkerk

Galería de fotos

Rotsvlinder 34 Nijkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een verzorgde, energieuinige en verrassend ruime middenwoning waar je zó in kunt trekken? Kom dan zeker een kijkje nemen bij deze sfeervolle en instapklare gezinswoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Terrassen! Deze woning is niet alleen tot in de puntjes afgewerkt, maar ook helemaal klaar voor de toekomst: met 8 zonnepanelen (2023) en energielabel A woon je hier comfortabel én duurzaam. Hier woon je rustig, groen en centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning verrast je direct bij binnenkomst: een royale uitgebouwde woonkamer met veel licht, een moderne keuken met alle gemakken, vier volwaardige slaapkamers én een verzorgde tuin met berging en achterom. Alles is tot in de puntjes afgewerkt – van de strak gestucte plafonds tot de stijlvolle vloerafwerking. De Terrassen is een jonge, kindvriendelijke wijk met volop speelplekken, groenstroken en wandelroutes. Voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en een supermarkt zijn op korte afstand aanwezig. Je fietst in tien minuten naar het gezellige centrum van Nijkerk en ook het winkelcentrum van Amersfoort Vathorst én het NS-station zijn dichtbij. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en parkeren kan gewoon voor de deur. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, het comfort én de energiezuinigheid van deze instapklare woning! Indeling Begane grond: Je betreedt de woning via de nette entree met meterkast, trapopgang en een modern afgewerkt toilet met fonteintje. Handig is de trapkast, ideaal voor extra opslag. De royale woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor veel leefruimte. Dankzij de grote ramen en tuindeuren is het hier heerlijk licht. De vloer heeft een lichte laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De opstelling met twee tegenover elkaar geplaatste keukenblokken biedt veel werk- en kastruimte. Hier vind je ook een gezellige plek voor een eettafel bij het raam. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating, een groene border, houten berging en een achterom, praktisch en onderhoudsvriendelijk! Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn voorzien van een brede dakkapel, wat extra ruimte en licht oplevert. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en, net als één van de kamers aan de achterzijde, uitgerust met praktische inbouwkasten. De badkamer is fris en modern, voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator én een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Deze ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich de HR-CV-ketel (2023) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is ruim en licht dankzij het grote dakraam. Extra fijn: hier zijn ook op maat gemaakte inbouwkasten geplaatst, wat zorgt voor veel extra bergruimte. Vanuit de voorzolder is nog meer opbergruimte toegankelijk. De vloeren zijn voorzien van laminaat. Pluspunten van de woning: - Uitgebouwde tussenwoning met veel lichtinval - Vier slaapkamers - Nette keuken met ruimte voor eettafel - Stijlvolle badkamer - Kindvriendelijke wijk - Instapklare woning - 8 zonnepanelen - Aangenaam aan te rijden

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
369 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-Ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
03-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3863

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.