Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Nijkerk

Rubenslaan 17

3862ZK Nijkerk • Gelderland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.658

Galería de fotos

Rubenslaan 17 Nijkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een grote schuifpui, vier slaapkamers en een zonnige tuin met veel privacy Bewoners: "Ons huis is heerlijk licht dankzij de glazen achterwand op het zuiden, waardoor je in de winter al lekker in de zon kunt zitten. In het voorjaar voelt het buiten al snel warm aan door de beschutte tuin met vrij uitzicht op groene bomen, zonder inkijk van buren." In een mooie straat met veel groen staat deze fraai verbouwde woning met vier ruime slaapkamers, een dakkapel en een grote pui met schuifdeuren naar de zonnige tuin. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd en het hele huis ziet er piekfijn uit. In de tuin bevinden zich zowel een terras als een overdekt terras, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Het achterliggende plantsoen met bomen zorgt voor veel privacy, zowel in de tuin als in het huis. De ligging is fraai, op korte afstand van het prachtige buitengebied richting Putten, Voorthuizen en Barneveld. Dagelijkse voorzieningen als centrum, scholen, sport, winkels en het station zijn op fietsafstand. De snelwegen A1 en A28 richting Amersfoort, Utrecht, Apeldoorn, Harderwijk en Amsterdam zijn binnen 10 autominuten te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: Wat een fraai ontvangst! De hal is niet alleen heel ruim, maar ook heel licht en smaakvol verbouwd. Aan de rechterzijde zijn de toiletruimte (2021), meterkast, de trap met zacht tapijt en een bergkast. Op de vloer ligt laminaat en de muren zijn, net als de plafonds, gestuct. De circa 7.50 meter lange woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die in 2018 is vernieuwd. Ook hier wordt de sfeer bepaald door de laminaatvloer en de mooie kleuren op de gestucte muren. Een grote pui met schuifdeuren zorgt voor een mooie verbinding met de tuin. In de keuken staat een lichte hoekopstelling, met een stijlvol grijs aanrechtblad en halfhoge achterwand. Naast de spoelbak is ruimte voor een koffiemachine en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste en tweede verdieping zijn fraai verbouwd. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en de originele kozijnen zijn vervangen door kunststof, met kiep-/kantelramen en mooie vensterbanken. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Deze kamers zijn in gebruik als werkkamer en kleedkamer, terwijl de masterbedroom aan de voorzijde is. Toen de eigenaren de woning in 2018 kochten, hebben ze ook de badkamer vernieuwd. Grote wand- en vloertegels, in wit en grijs, maken de badkamer optisch groter en het raampje zorgt voor een goede ventilatiemogelijkheid. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, een badmeubel met twee wastafels, een brede spiegel en een wandcloset. Tweede verdieping: De vierde slaapkamer, met een dakkapel en dakraam, is op de tweede verdieping. Deze kamer heeft een diepe berging in de schuinte van het dak, achter de schuifdeuren. Ook op de overloop is bergruimte en, aan de voorzijde, is de opstelling van de wasmachine. Exterieur: De mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten. Boven de pui met schuifdeuren hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm en aan de voorzijde van de berging is een overdekt terras gebouwd. De overkapping aan de achterzijde biedt extra bergruimte en er is een poort naar de steeg. Wat opvalt is het uitzicht naar mooie bomen, waardoor er veel privacy in de tuin en in huis is. In de voortuin zie je symmetrische vormen, bestrating, grind en beplanting die weinig onderhoud nodig heeft. Bijzonderheden: - Laatste verbouwingen in 2018 (keuken en badkamer) en 2021 (toiletruimte, stucwerk en vloerverwarming); - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, circa 2010); - Vloerverwarming op de begane grond; - 6 zonnepanelen, geplaatst in 2018; - Uitgebreide meterkast (2018) met 11 groepen; - Buitenzonwering op de begane grond en tweede verdieping; - Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
417 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3862

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.