Ir directamente al contenido
Logotipo de Zijlstra ERA Makelaardij

Sparrenlaan 27

3862HB Nijkerk • Gelderland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.741

Galería de fotos

Sparrenlaan 27 Nijkerk
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gerenoveerde én uitgebouwde hoekwoning met moderne woonkeuken, eigen oprit en zonnige tuin! Aan de rustige Sparrenlaan in Nijkerk staat deze volledig gemoderniseerde hoekwoning. Een huis dat direct goed aanvoelt. Alles straalt verzorging, licht en stijl uit. De woning is in 2022 grondig verbouwd en uitgebouwd, waardoor je hier profiteert van een heerlijke leefruimte, eigentijdse afwerking, uitstekend wooncomfort en een moderne uitstraling. Met een royale woonkeuken, moderne badkamer, vloerverwarming op de begane grond, 8 zonnepanelen, warmteboiler én energielabel A is dit een woning die klaar is voor de toekomst. De Sparrenlaan ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met volop parkeergelegenheid. Vanuit de straat loop je zó naar een speeltuintje, basisscholen, sportvoorzieningen en het NS-station. Ook de gezellige binnenstad van Nijkerk is snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A28/A1 woon je hier heerlijk rustig, maar toch centraal. Bouwjaar 1965. Gebruiksoppervlakte 116 m². Perceeloppervlak 223 m². Energielabel A. INDELING Begane grond: via de voordeur kom je in een lichte hal met meterkast, trapkast, modern toilet en trapopgang. De stijlvolle glazen deur met gouden frame en rookglas vormt een chique overgang naar de woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt met een gietvloer, strakke wandafwerking, vloerverwarming en subtiele wandspots die zorgen voor een warme, sfeervolle verlichting. Door de uitbouw (2022) is er een royale leefruimte ontstaan met veel lichtinval. De absolute eyecatcher is de woonkeuken: een stijlvolle ruimte met kookeiland, houtkleurige fronten en een marmerlook werkblad. Hier kook en leef je in één ruimte, met volop plek voor een grote eettafel. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigsysteem, koelkast, vriezer, combi-oven, wijnklimaatkast en kokendwaterkraan. Dankzij de lichtkoepel en openslaande deuren komt er veel lichtval binnen en is dit een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra opbergruimte en de witgoed aansluiting. De zonnige tuin ligt op het zuiden en is verzorgd en functioneel aangelegd. Je vindt er een fijn terras met uitschuifbaar zonnedoek, een net gazon voor een groene uitstraling en diverse borders langs de randen. Een fijne combinatie van groen en modern comfort. Grenzend aan de woning treft je nog een fietsenberging. De aanwezige oprit maakt parkeren op eigen terrein mogelijk. Eerste verdieping: de eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestuukte wanden. De badkamer (2022) is modern en stijlvol, met lichte wandtegels en granito-look vloertegels. Er is een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: de zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime extra kamer met dakraam en airconditioning, perfect als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier zijn ook de cv-ketel, zonneboiler en omvormer van de zonnepanelen netjes weggewerkt. Het dak van de woning is na-geïsoleerd. Sparrenlaan 27 is zo’n woning waar alles klopt: modern, sfeervol en tot in de puntjes verzorgd. Hier hoef je echt niets meer aan te doen... alleen nog verhuizen en genieten. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Maak snel een afspraak, we leiden je graag rond! BIJZONDERE KENMERKEN - Volledig gemoderniseerd en uitgebouwd in 2022 - Energielabel A en voorzien van 8 zonnepanelen - Royale woonkeuken met kookeiland en luxe apparatuur - Vloerverwarming op de begane grond - Moderne badkamer en toilet (2022) - Airconditioning op zolder - Eigen oprit met ruimte voor twee auto’s - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat op loopafstand van het centrum en NS-station Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
428 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3862

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.