Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Nijkerk

Dokter van de Kolkstraat 72

3864HB Nijkerkerveen • Gelderland

Vendido

€ 490.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.650

Precio de compra /m²: € 4.117

Galería de fotos

Dokter van de Kolkstraat 72 Nijkerkerveen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een mooie ligging in een kindvriendelijke wijk, met groen voor en achter Tussen Amersfoort, Nijkerk en Hoevelaken ligt Nijkerkerveen, een mooi dorp omringd door groen. In een rustige, kindvriendelijke wijk zonder doorgaand verkeer staat deze goed onderhouden woning met drie slaapkamers (met mogelijkheid tot uitbreiding naar vier of vijf), een moderne keuken en een verzorgde badkamer. De diepe achtertuin biedt zowel zon als schaduw, de fietsen kunnen in de berging en aan de voor- en achterzijde kijk je naar het groen. Winkels, sportaccommodaties, scholen, een supermarkt en andere voorzieningen zijn in de nabijheid. Het Klompenpad en Het Veense Hart zijn fijne plekken voor natuurliefhebbers en station Vathorst is op fietsafstand, waardoor deze woning heel geschikt is als je (voor werk) regelmatig met de trein reist. Liever met de auto? De A1 en A28 zijn uitstekend bereikbaar. Zo is het ongeveer 15 minuten rijden naar het centrum van Amersfoort en bereik je de Ring Amsterdam binnen ruim drie kwartier. De indeling is als volgt: Begane grond: In de lichte hal, bij de trapopgang, zie je mooi patroonbehang op de muren. Dit behang past qua kleur goed bij de laminaatvloer, en de neutrale kleur op de andere muren. Naast de meterkast is de nette toiletruimte, met tegelwerk in wit en grijs. De neutrale afwerking is niet trendgevoelig en met accessoires gemakkelijk naar eigen smaak aan te passen. Niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer met vloerverwarming. De woonkamer heeft een enkele deur en dubbele deuren naar de tuin, een handige trapkast en genoeg plek voor een zit- en eethoek. Aan de voorzijde is de keuken, met openslaande deuren naar een terrasje in de zon. In de keuken staat aan twee kanten een moderne, lichtgrijze wandopstelling met een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Dit is een fijne plek om te koken, met het eetgedeelte in de woonkamer binnen handbereik. De fraaie dubbeldeurs koel-/vriescombinatie van LG wordt ter overname aangeboden. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de master bedroom, met een airco-unit die zowel kan koelen als verwarmen. De twee andere kamers zijn momenteel ingericht als kinderkamer en tweepersoons logeerkamer. Alle kamers bieden fraai uitzicht op het groen. De nette badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en naast het raam hangt een hoge badkamerkast. Mooie, grijze vloertegels zijn gecombineerd met witte wandtegels en keurig sanitair. Met accessoires kun je de badkamer, net als de toiletruimte, op een eenvoudige wijze een persoonlijke touch geven. Tweede verdieping: Onder het hoge, schuine dak is een grote zolderkamer die klaar is voor een nieuwe invulling. Op de vloer ligt laminaat en aan de voorzijde is de opstelling van de wasapparatuur. Twee dakramen aan de achterzijde maken het mogelijk om op deze verdieping een of twee extra (slaap)kamers te realiseren. Exterieur: Het terras aan de voorzijde, met een overkapping, kan worden gebruikt om lekker buiten te zitten. Dit kan ook in de diepe achtertuin op het noordwesten, die zowel zon als schaduw biedt. Grote tuintegels zijn gecombineerd met houten schuttingen en beplanting, met een mooi resultaat. In de houten berging is ruimte voor de fietsen, en er is een poort naar de steeg. Omdat er geen achterburen zijn, maar bomen, is er veel privacy in de tuin. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie (woning); - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Vaste trap naar de tweede verdieping (vierde en vijfde slaapkamer mogelijk); - 11 zonnepanelen aan de voorzijde (zuidoost); - Terras aan de voorzijde en een diepe achtertuin, met berging en achterom; - Mooi uitzicht naar het groen aan de voor- en achterzijde; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 490.000

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.650

3,04%

Anualmente

%

€ 24.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 490.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
423 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3864

Mapas de Google

Vista geográfica Nijkerkerveen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerkerveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerkerveen. En 2025 había 4.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 577.000.

Inhabitantes

4.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 577.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerkerveen
Año Inhabitantes
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerkerveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Nivel académico

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

494

Etiqueta B

269

Etiqueta C

259

Etiqueta G

136

Etiqueta F

110

Etiqueta D

96

Etiqueta A++++

55

Etiqueta E

44

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerkerveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.480

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.710

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.480

Actividad empresarial en Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerkerveen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerkerveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerkerveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer viviendas in Nijkerkerveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.