Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Ananta Toerstraat 56

6515ZH Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 619.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.740

Precio de compra /m²: € 4.102

Galería de fotos

Ananta Toerstraat 56 Nijmegen
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning van 151 m², met vijf volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer met 1,2 meter uitbouw, een verzorgde achtertuin op het zuidoosten, een vrijstaande berging en een gunstig energielabel A? Dan is Ananta Toerstraat 56 in Nijmegen-Noord precies wat je zoekt. Deze moderne woning, gebouwd in 2019, combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid met een fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk. Dankzij de praktische indeling, complete afwerking en uitstekende ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen, is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Locatie: Ananta Toerstraat bevindt zich in de rustige, kindvriendelijke wijk Grote Boel in Nijmegen-Noord. Deze wijk staat bekend om zijn groene karakter, ruimte en moderne woningen. Op loopafstand vind je het park aan de rand van de wijk, ideaal voor wandelingen en ontspanning. Voor gezinnen zijn er diverse speelveldjes en een klein bosje in de directe omgeving, perfect voor kinderen om veilig te spelen. Daarnaast zijn scholen, winkels en horecagelegenheden goed bereikbaar, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. De uitvalswegen A325, A15, A50 en A73 zijn snel bereikbaar, waardoor je vlot in en uit de stad bent. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en treinstations in de buurt. Voor een actieve levensstijl is de nabijheid van de Spiegelwaal ideaal voor wandelingen, hardlopen of watersport. Kenmerken: - Bouwjaar: 2019 - Woonoppervlak: ca. 151 m² - Perceeloppervlak: 133 m² - Slaapkamers: 5 - Energielabel: A Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, garderobe en toilet. De ruime woonkamer is uitgebouwd met 1,2 meter vanaf de bouw en biedt veel lichtinval. De open keuken aan de voorzijde van de woning is modern en hoogwaardig uitgevoerd. Deze is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een koel-vriescombinatie, vaatwasser en twee ovens: een combioven en een oven met stoomfunctie. Alle apparatuur is van AEG en het geheel wordt compleet gemaakt met een strak composieten aanrechtblad en een greeploos design, wat de keuken een luxe en mooie uitstraling geeft. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en wandcloset, wat comfort en praktische functionaliteit combineert. Tweede verdieping: De tweede verdieping heeft twee slaapkamers en een hele praktische wasruimte met extra opbergruimte. De slaapkamer (ca. 24 m²) aan de voorzijde is de kers op de taart van deze woning. Hier is gekozen voor een unieke entresol, bereikbaar via een speelse trap. Deze creatieve extra verdieping biedt veelzijdige mogelijkheden: gebruik het als gezellige speelhoek, praktische opbergruimte of zelfs voor het plaatsen van een bed, waardoor deze kamer nog functioneler en bijzonderder wordt. Daarnaast is er op zolder een extra berging aanwezig, wat zorgt voor nog meer handige opbergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Achtertuin: De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor er van de vroege ochtend tot in de middag volop zon is. Wie liever de schaduw opzoekt, kan gebruikmaken van het aanwezige zonnescherm. De tuin is groen en modern ingericht en wordt sfeervol verfraaid door een prachtige blauwe regen die in bloei voor een charmant en kleurrijk accent zorgt. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap, met daaraan vast een praktische overkapping die extra beschutting biedt. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat het geheel extra toegankelijk maakt. Bijzonderheden: + Woning voorzien van 11 zonnepanelen (opbrengst ca. 310wp per paneel); + De slaapkamers op de eerste verdieping aan de achterzijde hebben elektrische rolluiken, de tweede verdieping screens en alle slaapkamers zijn voorzien van horren; + De woning is aangesloten op de stadsverwarming; + Begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming voor extra comfort; + Vrijstaande berging voorzien van elektra en praktische bergruimte; + Achtertuin van circa 50 m² met achterom en goede zon ligging op het zuidoosten; + Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 619.500

Coste del comprador (estimado): € 14.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.740

3,21%

Anualmente

%

€ 30.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
551 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6515

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.