Jump to content
Logo of Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Ananta Toerstraat 56

6515ZH Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 619.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.240

2% transfer tax (€ 12.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 633.740

Purchase price /m²: € 4.102

Photo Gallery

Ananta Toerstraat 56 Nijmegen
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning van 151 m², met vijf volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer met 1,2 meter uitbouw, een verzorgde achtertuin op het zuidoosten, een vrijstaande berging en een gunstig energielabel A? Dan is Ananta Toerstraat 56 in Nijmegen-Noord precies wat je zoekt. Deze moderne woning, gebouwd in 2019, combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid met een fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk. Dankzij de praktische indeling, complete afwerking en uitstekende ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen, is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Locatie: Ananta Toerstraat bevindt zich in de rustige, kindvriendelijke wijk Grote Boel in Nijmegen-Noord. Deze wijk staat bekend om zijn groene karakter, ruimte en moderne woningen. Op loopafstand vind je het park aan de rand van de wijk, ideaal voor wandelingen en ontspanning. Voor gezinnen zijn er diverse speelveldjes en een klein bosje in de directe omgeving, perfect voor kinderen om veilig te spelen. Daarnaast zijn scholen, winkels en horecagelegenheden goed bereikbaar, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. De uitvalswegen A325, A15, A50 en A73 zijn snel bereikbaar, waardoor je vlot in en uit de stad bent. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en treinstations in de buurt. Voor een actieve levensstijl is de nabijheid van de Spiegelwaal ideaal voor wandelingen, hardlopen of watersport. Kenmerken: - Bouwjaar: 2019 - Woonoppervlak: ca. 151 m² - Perceeloppervlak: 133 m² - Slaapkamers: 5 - Energielabel: A Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, garderobe en toilet. De ruime woonkamer is uitgebouwd met 1,2 meter vanaf de bouw en biedt veel lichtinval. De open keuken aan de voorzijde van de woning is modern en hoogwaardig uitgevoerd. Deze is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een koel-vriescombinatie, vaatwasser en twee ovens: een combioven en een oven met stoomfunctie. Alle apparatuur is van AEG en het geheel wordt compleet gemaakt met een strak composieten aanrechtblad en een greeploos design, wat de keuken een luxe en mooie uitstraling geeft. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en wandcloset, wat comfort en praktische functionaliteit combineert. Tweede verdieping: De tweede verdieping heeft twee slaapkamers en een hele praktische wasruimte met extra opbergruimte. De slaapkamer (ca. 24 m²) aan de voorzijde is de kers op de taart van deze woning. Hier is gekozen voor een unieke entresol, bereikbaar via een speelse trap. Deze creatieve extra verdieping biedt veelzijdige mogelijkheden: gebruik het als gezellige speelhoek, praktische opbergruimte of zelfs voor het plaatsen van een bed, waardoor deze kamer nog functioneler en bijzonderder wordt. Daarnaast is er op zolder een extra berging aanwezig, wat zorgt voor nog meer handige opbergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Achtertuin: De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor er van de vroege ochtend tot in de middag volop zon is. Wie liever de schaduw opzoekt, kan gebruikmaken van het aanwezige zonnescherm. De tuin is groen en modern ingericht en wordt sfeervol verfraaid door een prachtige blauwe regen die in bloei voor een charmant en kleurrijk accent zorgt. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap, met daaraan vast een praktische overkapping die extra beschutting biedt. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat het geheel extra toegankelijk maakt. Bijzonderheden: + Woning voorzien van 11 zonnepanelen (opbrengst ca. 310wp per paneel); + De slaapkamers op de eerste verdieping aan de achterzijde hebben elektrische rolluiken, de tweede verdieping screens en alle slaapkamers zijn voorzien van horren; + De woning is aangesloten op de stadsverwarming; + Begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming voor extra comfort; + Vrijstaande berging voorzien van elektra en praktische bergruimte; + Achtertuin van circa 50 m² met achterom en goede zon ligging op het zuidoosten; + Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 619.500

Cost of copper (estimated): € 14.240

2% transfer tax (€ 12.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 633.740

3,04%

Yearly

%

€ 30.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 619.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
133 m²
Content
551 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6515

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.