Ir directamente al contenido
Logotipo de Level2 Makelaars

Lage Markt 67

6511VK Nijmegen • Gelderland

Disponible

€ 530.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 542.450

Precio de compra /m²: € 4.775

Galería de fotos

Lage Markt 67 Nijmegen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rijke historie en hedendaags comfort treffen elkaar in dit fantastische loft-appartement! Een buitenkans om op een sublieme locatie aan de Waal in Nijmegen te wonen! Op loopafstand is het gezellige en levendige centrum van Nijmegen met veel leuke café’s, smaakvolle restaurants en boetiekjes te vinden. Het object betreft een ruime benedenwoning in een uniek monumentaal pand (ca. 16de eeuws) gelegen op een van de mooiste plekjes van Nijmegen met prachtig uitzicht over de rivier de Waal en de Waalkade. In 2024 is het pand grotendeels gerenoveerd. Door de centrale ligging loop je zo het centrum van Nijmegen in met tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer op zeer korte afstand. Centraal Station is slechts enkele minuten fietsen verwijderd van het appartement. Daarnaast is de bereikbaarheid met zowel het het eigen- als openbaar vervoer uitstekend. Het authentieke karakter van de directe omgeving vloeit samen met het vooruitstrevende imago van de stad. Indeling Begane grond: bij binnenkomst de sfeervolle en authentieke woonkeuken. De keuken heeft een inrichting in hoek-opstelling met een vrijstaand riant kookeiland. De keuken is hoogwaardig afgewerkt met diverse fraaie (servies-)kasten en is voorzien van alle inbouwapparatuur. De hoge ramen in de woonkeuken zorgen voor een mooie daglichttoetreding. Via een ruim en open hal met trapopgang en toiletruimte (modern) bereik je de achterkamer (slaap-/werkkamer) met toegang naar een plaatsje. Eerste verdieping: de zeer ruime living op de eerste etage is ruim opgezet en gesierd met prachtige authentieke houten balken. Door de open plattegrond (loft) en de grootte is deze naar verschillende wensen in te richten. Vanuit hier tevens een spectaculair uitzicht over de Waal. Souterrain: een open wenteltrap in de achterkamer (begane grond) leidt naar het souterrain. Hier bevindt zich badkamer welke volledig is vernieuwd dit jaar! De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met twee kranen, een inbouwkast en tevens de c.v.- opstelling (type Remeha, bouwjaar 2024) en mechanische ventilatie. Buitenruimte Indien gewenst is het mogelijk om gebruik te maken van een sfeervol plaatsje (geen eigendom). Hier kun je volop genieten van de unieke omgeving. Deze woning is goed onderhouden en gerenoveerd met behoud van stijlkenmerken. Het huis voldoet helemaal aan de eisen van deze tijd. De combinatie van historie, mooie materialen en sfeer maken het tot een heerlijke comfortabele woning. Algemene kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 111 m² • Inhoud: ca. 394 m³ • Bouwjaar: vermoedelijk ca. 16de eeuws • Sfeervolle keuken voorzien van gaskookplaat, combi-oven, afwasmachine, koelkast, diepvries en wasmachine; • De keuken is voorzien van een schitterende tegelvloer. De overige ruimten in de woning zijn recentelijk vernieuwd en voorzien van een hoogwaardige visgraatvloer; • Gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 120,00 per maand (De Vereniging van Eigenaars is een actieve vereniging en ingeschreven in de Kamer van Koophandel, er is een meerjarenbegroting, er zijn jaarlijks vergaderingen en er wordt ieder jaar een financieel verslag opgesteld. Uit de bijdrage worden allerlei zaken betaald zoals: opstalverzekering, onderhoud van het complex, liftgebruik en keuringen, reservering voor groot onderhoud, e.d.). • Aanvaarding in overleg. Specifieke kenmerken • Het object betreft een rijksmonument. • In de koopakte zal de ouderdomsclausule worden opgenomen. Aandachtspunten - Bestemmingplan en gebruik • Het object heeft een Gemengde - 4 bestemming. • De omschrijving in de splitsingsakte betreft bedrijfsruimte. • Op het aanslagbiljet van de Wos en BSR staat de aanduiding Woning.

Hipoteca berekenen

€ 530.000

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 542.450

3,34%

Anualmente

%

€ 26.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 530.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Contenido
394 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en aan water
Jardín
Plaats
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6511

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.