Jump to content
Logo of Level2 Makelaars

Lage Markt 67

6511VK Nijmegen • Gelderland

Available

€ 530.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 542.450

Purchase price /m²: € 4.775

Photo Gallery

Lage Markt 67 Nijmegen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Rijke historie en hedendaags comfort treffen elkaar in dit fantastische loft-appartement! Een buitenkans om op een sublieme locatie aan de Waal in Nijmegen te wonen! Op loopafstand is het gezellige en levendige centrum van Nijmegen met veel leuke café’s, smaakvolle restaurants en boetiekjes te vinden. Het object betreft een ruime benedenwoning in een uniek monumentaal pand (ca. 16de eeuws) gelegen op een van de mooiste plekjes van Nijmegen met prachtig uitzicht over de rivier de Waal en de Waalkade. In 2024 is het pand grotendeels gerenoveerd. Door de centrale ligging loop je zo het centrum van Nijmegen in met tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer op zeer korte afstand. Centraal Station is slechts enkele minuten fietsen verwijderd van het appartement. Daarnaast is de bereikbaarheid met zowel het het eigen- als openbaar vervoer uitstekend. Het authentieke karakter van de directe omgeving vloeit samen met het vooruitstrevende imago van de stad. Indeling Begane grond: bij binnenkomst de sfeervolle en authentieke woonkeuken. De keuken heeft een inrichting in hoek-opstelling met een vrijstaand riant kookeiland. De keuken is hoogwaardig afgewerkt met diverse fraaie (servies-)kasten en is voorzien van alle inbouwapparatuur. De hoge ramen in de woonkeuken zorgen voor een mooie daglichttoetreding. Via een ruim en open hal met trapopgang en toiletruimte (modern) bereik je de achterkamer (slaap-/werkkamer) met toegang naar een plaatsje. Eerste verdieping: de zeer ruime living op de eerste etage is ruim opgezet en gesierd met prachtige authentieke houten balken. Door de open plattegrond (loft) en de grootte is deze naar verschillende wensen in te richten. Vanuit hier tevens een spectaculair uitzicht over de Waal. Souterrain: een open wenteltrap in de achterkamer (begane grond) leidt naar het souterrain. Hier bevindt zich badkamer welke volledig is vernieuwd dit jaar! De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met twee kranen, een inbouwkast en tevens de c.v.- opstelling (type Remeha, bouwjaar 2024) en mechanische ventilatie. Buitenruimte Indien gewenst is het mogelijk om gebruik te maken van een sfeervol plaatsje (geen eigendom). Hier kun je volop genieten van de unieke omgeving. Deze woning is goed onderhouden en gerenoveerd met behoud van stijlkenmerken. Het huis voldoet helemaal aan de eisen van deze tijd. De combinatie van historie, mooie materialen en sfeer maken het tot een heerlijke comfortabele woning. Algemene kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 111 m² • Inhoud: ca. 394 m³ • Bouwjaar: vermoedelijk ca. 16de eeuws • Sfeervolle keuken voorzien van gaskookplaat, combi-oven, afwasmachine, koelkast, diepvries en wasmachine; • De keuken is voorzien van een schitterende tegelvloer. De overige ruimten in de woning zijn recentelijk vernieuwd en voorzien van een hoogwaardige visgraatvloer; • Gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 120,00 per maand (De Vereniging van Eigenaars is een actieve vereniging en ingeschreven in de Kamer van Koophandel, er is een meerjarenbegroting, er zijn jaarlijks vergaderingen en er wordt ieder jaar een financieel verslag opgesteld. Uit de bijdrage worden allerlei zaken betaald zoals: opstalverzekering, onderhoud van het complex, liftgebruik en keuringen, reservering voor groot onderhoud, e.d.). • Aanvaarding in overleg. Specifieke kenmerken • Het object betreft een rijksmonument. • In de koopakte zal de ouderdomsclausule worden opgenomen. Aandachtspunten - Bestemmingplan en gebruik • Het object heeft een Gemengde - 4 bestemming. • De omschrijving in de splitsingsakte betreft bedrijfsruimte. • Op het aanslagbiljet van de Wos en BSR staat de aanduiding Woning.

Mortgage berekenen

€ 530.000

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 542.450

3,34%

Yearly

%

€ 26.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 530.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
111 m²
Content
394 m³
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan water
Garden
Plaats
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Maps

Postal code map

Postcode map for 6511

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.