Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Nijmegen

Malvert 6673

6538EK Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.092

Galería de fotos

Malvert 6673 Nijmegen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN MET ALLES BINNEN HANDBEREIK – PERFECT VOOR STARTERS! MAAR OOK VOOR SENIOREN! Ben jij klaar om een stap op de woningmarkt te zetten? Dit ruime appartement van 97 m² biedt alle ingrediënten voor jouw nieuwe hoofdstuk! Met drie volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon op het westen en een groene omgeving is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Met de nette afwerking hoef je alleen je koffers uit te pakken – ideaal voor mensen die gemakkelijk willen verhuizen. Bovendien woon je hier op een toplocatie waar rust en ruimte hand in hand gaan met dagelijks gemak. HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING Drie slaapkamers: Perfect voor als je werk, hobby’s of logees een eigen ruimte wilt geven. Zonnig balkon op het westen: Geniet iedere dag van de zonsondergang met een drankje in de hand! Groene omgeving: Rust, frisse lucht en de gezelligheid van een buurt met veel natuur om je heen. Riante woonoppervlakte: Met 97 m² heb jij ruimte zat om je eigen draai aan dit appartement te geven. Netjes afgewerkt: Zonder verbouwstress direct genieten van jouw nieuwe thuis. Licht, leefruimte en een locatie die het beste van alles biedt: welkom in jouw toekomstige thuis! Dit appartement staat garant voor comfortabel wonen met alle fijne extra's die je nodig hebt. Zodra je binnenkomt, word je direct gegrepen door de luchtige sfeer en de praktische indeling. De woonkamer is royaal en licht, wat door de grote ramen naar binnen stroomt – kun je je al voorstellen hoe heerlijk het hier is op een luie zondagmiddag, met een goed boek of je favoriete Netflix-serie? De open doorloop naar het zonnige balkon op het westen maakt van dit appartement een plek waar binnen naar buiten vloeit. Op dat balkon, jouw privéterras, kun je op warme dagen genieten van uitzicht op de omliggende groene omgeving. Drie volwaardige slaapkamers bieden een zee aan mogelijkheden. Op een van de slaapkamers bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Werk je deels vanuit huis? Dan is er een perfecte plek voor een thuiskantoor. Heb je logees of droom je van een inloopkast? Ook dat kan. Met 97 vierkante meter kom je niets tekort. De neutrale én nette afwerking van het appartement maakt dat je stijl hier helemaal tot zijn recht komt. Hier kan alles! De keuken beschikt over wat je nodig hebt om lekker te koken, bakken of – laten we eerlijk zijn – pizza’s te bestellen na die lange werkdag. Denk ook aan de praktische badkamer: schoon, fris en klaar voor gebruik, met ruimte voor je ligbad. Laten we de omgeving trouwens niet vergeten. Het appartement ligt in een rustige, groene wijk – een luxe die in de stad niet vanzelfsprekend is. De directe omgeving nodigt uit tot wandelingen tijdens de ochtendzon of frisse fietstochten. Maar maak je geen zorgen, het gemak van supermarkten, openbaar vervoer en andere voorzieningen ligt allemaal op korte afstand. De perfecte mix van rust en reuring, precies wat je zoekt! HIGHLIGHTS VERDER UITGELICHT Met zijn drie slaapkamers biedt dit appartement alle flexibiliteit om aan je wensen te voldoen, of je nu ruimte nodig hebt voor je werk, hobby’s, vrienden of familie. Het balkon op het westen geeft je elke dag de avond zon. Tel daar de ruime woonoppervlakte van 97 m² bij op, gelegen in een prachtig groene omgeving, en je hebt hét totaalplaatje voor comfortabel wonen. Bovendien hoef je dankzij de nette afwerking alleen nog na te denken over waar je je meubels en planten neerzet – hoe fijn is dat?

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
319 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR-C (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6538

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2025 había 162.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.540 0-15: 18.105 15-25: 30.190 25-45: 48.745 45-65: 36.055

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2025 899
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2025 ongeveer 162.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.