Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Nijmegen

Malvert 6673

6538EK Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.092

Photo Gallery

Malvert 6673 Nijmegen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN MET ALLES BINNEN HANDBEREIK – PERFECT VOOR STARTERS! MAAR OOK VOOR SENIOREN! Ben jij klaar om een stap op de woningmarkt te zetten? Dit ruime appartement van 97 m² biedt alle ingrediënten voor jouw nieuwe hoofdstuk! Met drie volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon op het westen en een groene omgeving is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Met de nette afwerking hoef je alleen je koffers uit te pakken – ideaal voor mensen die gemakkelijk willen verhuizen. Bovendien woon je hier op een toplocatie waar rust en ruimte hand in hand gaan met dagelijks gemak. HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING Drie slaapkamers: Perfect voor als je werk, hobby’s of logees een eigen ruimte wilt geven. Zonnig balkon op het westen: Geniet iedere dag van de zonsondergang met een drankje in de hand! Groene omgeving: Rust, frisse lucht en de gezelligheid van een buurt met veel natuur om je heen. Riante woonoppervlakte: Met 97 m² heb jij ruimte zat om je eigen draai aan dit appartement te geven. Netjes afgewerkt: Zonder verbouwstress direct genieten van jouw nieuwe thuis. Licht, leefruimte en een locatie die het beste van alles biedt: welkom in jouw toekomstige thuis! Dit appartement staat garant voor comfortabel wonen met alle fijne extra's die je nodig hebt. Zodra je binnenkomt, word je direct gegrepen door de luchtige sfeer en de praktische indeling. De woonkamer is royaal en licht, wat door de grote ramen naar binnen stroomt – kun je je al voorstellen hoe heerlijk het hier is op een luie zondagmiddag, met een goed boek of je favoriete Netflix-serie? De open doorloop naar het zonnige balkon op het westen maakt van dit appartement een plek waar binnen naar buiten vloeit. Op dat balkon, jouw privéterras, kun je op warme dagen genieten van uitzicht op de omliggende groene omgeving. Drie volwaardige slaapkamers bieden een zee aan mogelijkheden. Op een van de slaapkamers bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Werk je deels vanuit huis? Dan is er een perfecte plek voor een thuiskantoor. Heb je logees of droom je van een inloopkast? Ook dat kan. Met 97 vierkante meter kom je niets tekort. De neutrale én nette afwerking van het appartement maakt dat je stijl hier helemaal tot zijn recht komt. Hier kan alles! De keuken beschikt over wat je nodig hebt om lekker te koken, bakken of – laten we eerlijk zijn – pizza’s te bestellen na die lange werkdag. Denk ook aan de praktische badkamer: schoon, fris en klaar voor gebruik, met ruimte voor je ligbad. Laten we de omgeving trouwens niet vergeten. Het appartement ligt in een rustige, groene wijk – een luxe die in de stad niet vanzelfsprekend is. De directe omgeving nodigt uit tot wandelingen tijdens de ochtendzon of frisse fietstochten. Maar maak je geen zorgen, het gemak van supermarkten, openbaar vervoer en andere voorzieningen ligt allemaal op korte afstand. De perfecte mix van rust en reuring, precies wat je zoekt! HIGHLIGHTS VERDER UITGELICHT Met zijn drie slaapkamers biedt dit appartement alle flexibiliteit om aan je wensen te voldoen, of je nu ruimte nodig hebt voor je werk, hobby’s, vrienden of familie. Het balkon op het westen geeft je elke dag de avond zon. Tel daar de ruime woonoppervlakte van 97 m² bij op, gelegen in een prachtig groene omgeving, en je hebt hét totaalplaatje voor comfortabel wonen. Bovendien hoef je dankzij de nette afwerking alleen nog na te denken over waar je je meubels en planten neerzet – hoe fijn is dat?

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
319 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant VHR-C (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6538

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.