Ir directamente al contenido
Logotipo de FUNDAM&T Makelaars en Taxateurs

Marie Curiestraat 17 D

6533HV Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 4.910

Galería de fotos

Marie Curiestraat 17 D Nijmegen
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte en leven in Nijmegen – Dat vind je in dit hoekappartement met karakter aan de Marie Curiestraat 17 E Wonen in Nijmegen betekent wonen in een stad vol energie, geschiedenis, groen en creativiteit. En precies dát komt allemaal samen in dit moderne, sfeervolle hoekappartement centraal én nabij het Goffertpark. Gelegen op eerste verdieping van een verzorgd complex uit 2008, biedt deze woning alles voor wie comfortabel, gelijkvloers en zorgeloos wil wonen – met nét dat beetje extra sfeer, licht en rust dankzij de hoekligging. Bij binnenkomst valt direct op hoe ruimtelijk en licht het appartement aanvoelt. Grote raampartijen waardoor buiten naar binnen wordt gehaald, zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval. De woonkamer en open keuken vormen een prettige leefruimte waar je kunt ontspannen, koken en gasten ontvangen. De slaapkamer is in 2025 vernieuwd en de hal is voorzien van een handige ruime inbouwkast – stijlvol en praktisch tegelijk. Met een energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig én daarnaast ook nog eens toekomstbestendig. En met een eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging hoef je je ook over praktische zaken geen zorgen te maken. De ligging is perfect voor wie houdt van rust, ruimte en groen, zonder het stadsleven uit het oog te verliezen. Op loopafstand vind je supermarkten, winkels en openbaar vervoer. Ook het Radboudumc en het CWZ, de universiteit en het Goffertpark liggen binnen handbereik. Sport, studie of ontspanning zoals sportscholen of voor de natuurliefhebbers zijn de Haterste Vennen en is het Heumens Bos om de hoek. Daarnaast ben je zo op A73 en andere uitvalswegen. En dan de stad zelf – Nijmegen is een stad met een ziel. Vol cultuur, historie en levendigheid. In de zomer is het volop genieten aan de Waal, waar foodtrucks, terrassen en festivals tot leven komen. Denk aan de creatieve broedplaatsen zoals de Honigfabriek, met zijn industriële charme, foodhallen en brouwerijen. Of De Vasim, waar kunst, dans en muziek samenkomen en waar je elk weekend iets nieuws ontdekt. En natuurlijk zijn er de wereldberoemde Vierdaagsefeesten, waarin Nijmegen verandert in één groot openluchtfestival met livemuziek, cultuur en gezelligheid – allemaal op fietsafstand van jouw nieuwe thuis. Wonen aan de Marie Curiestraat betekent kiezen voor comfort, rust én levendigheid wanneer jij dat wilt. Een plek waar je je direct thuis voelt, waar alles klopt: van de ligging tot de indeling, van het onderhoud tot de energiezuinigheid. Zoek je een woning waar je zonder zorgen kunt wonen en genieten van alles wat Nijmegen te bieden heeft? Dan is dit jouw kans. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! – Dit hoekappartement heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden, we leiden jou graag rond - Indeling ALGEMENE ENTREE Trapopgang, bellentableau, brievenbussen, videofooninstallatie, lift, gedeelde fietsenberging en eigen parkeerplaats. EERSTE WOONLAAG Het appartement is als laatste op de hoek gelegen dus niemand wat betekent dat er geen bewoners voorbij jouw appartement lopen! INDELING Entree, hal met inbouw/garderobekast, vernieuwde slaapkamer (2025), open keuken met koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en voorbereiding voor vaatwasser, ruim bemeten living met grote glazen pui met dubbele schuifdeur, waardoor buiten en binnen 1 worden. De badkamer heeft een douchecabine, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting, de cv-ketel hangt separaat in de speciaal benoemde ruimte hiervoor.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
184 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6533

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.