Jump to content
Logo of FUNDAM&T Makelaars en Taxateurs

Marie Curiestraat 17 D

6533HV Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 4.910

Photo Gallery

Marie Curiestraat 17 D Nijmegen
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruimte en leven in Nijmegen – Dat vind je in dit hoekappartement met karakter aan de Marie Curiestraat 17 E Wonen in Nijmegen betekent wonen in een stad vol energie, geschiedenis, groen en creativiteit. En precies dát komt allemaal samen in dit moderne, sfeervolle hoekappartement centraal én nabij het Goffertpark. Gelegen op eerste verdieping van een verzorgd complex uit 2008, biedt deze woning alles voor wie comfortabel, gelijkvloers en zorgeloos wil wonen – met nét dat beetje extra sfeer, licht en rust dankzij de hoekligging. Bij binnenkomst valt direct op hoe ruimtelijk en licht het appartement aanvoelt. Grote raampartijen waardoor buiten naar binnen wordt gehaald, zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval. De woonkamer en open keuken vormen een prettige leefruimte waar je kunt ontspannen, koken en gasten ontvangen. De slaapkamer is in 2025 vernieuwd en de hal is voorzien van een handige ruime inbouwkast – stijlvol en praktisch tegelijk. Met een energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig én daarnaast ook nog eens toekomstbestendig. En met een eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging hoef je je ook over praktische zaken geen zorgen te maken. De ligging is perfect voor wie houdt van rust, ruimte en groen, zonder het stadsleven uit het oog te verliezen. Op loopafstand vind je supermarkten, winkels en openbaar vervoer. Ook het Radboudumc en het CWZ, de universiteit en het Goffertpark liggen binnen handbereik. Sport, studie of ontspanning zoals sportscholen of voor de natuurliefhebbers zijn de Haterste Vennen en is het Heumens Bos om de hoek. Daarnaast ben je zo op A73 en andere uitvalswegen. En dan de stad zelf – Nijmegen is een stad met een ziel. Vol cultuur, historie en levendigheid. In de zomer is het volop genieten aan de Waal, waar foodtrucks, terrassen en festivals tot leven komen. Denk aan de creatieve broedplaatsen zoals de Honigfabriek, met zijn industriële charme, foodhallen en brouwerijen. Of De Vasim, waar kunst, dans en muziek samenkomen en waar je elk weekend iets nieuws ontdekt. En natuurlijk zijn er de wereldberoemde Vierdaagsefeesten, waarin Nijmegen verandert in één groot openluchtfestival met livemuziek, cultuur en gezelligheid – allemaal op fietsafstand van jouw nieuwe thuis. Wonen aan de Marie Curiestraat betekent kiezen voor comfort, rust én levendigheid wanneer jij dat wilt. Een plek waar je je direct thuis voelt, waar alles klopt: van de ligging tot de indeling, van het onderhoud tot de energiezuinigheid. Zoek je een woning waar je zonder zorgen kunt wonen en genieten van alles wat Nijmegen te bieden heeft? Dan is dit jouw kans. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! – Dit hoekappartement heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden, we leiden jou graag rond - Indeling ALGEMENE ENTREE Trapopgang, bellentableau, brievenbussen, videofooninstallatie, lift, gedeelde fietsenberging en eigen parkeerplaats. EERSTE WOONLAAG Het appartement is als laatste op de hoek gelegen dus niemand wat betekent dat er geen bewoners voorbij jouw appartement lopen! INDELING Entree, hal met inbouw/garderobekast, vernieuwde slaapkamer (2025), open keuken met koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en voorbereiding voor vaatwasser, ruim bemeten living met grote glazen pui met dubbele schuifdeur, waardoor buiten en binnen 1 worden. De badkamer heeft een douchecabine, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting, de cv-ketel hangt separaat in de speciaal benoemde ruimte hiervoor.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
184 m³

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 6533

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.