Inhabitantes
1.800
Último año: 2025
Bergsebaan 31
4709AJ Nispen • Noord-Brabant
Vendido
€ 325.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 333.350
Precio de compra /m²: € 3.693
Galería de fotos
Descripción
Welkom bij de Bergsebaan 31 in Nispen: een instapklare, recent verbouwde woning met verrassend veel ruimte, licht en comfort! Deze woning is perfect afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt. Met een prachtige visgraatvloer, een moderne leefkeuken, een onderhoudsvriendelijke tuin met een gezellige overkapping en vrij uitzicht, is dit huis klaar om jouw thuis te worden. Er zijn daarnaast vier slaapkamers aanwezig en een praktische bergzolder. We vertellen je graag meer! Binnenkomst: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een sfeervolle hal met een elegante visgraat PVC-vloer die doorloopt in de woonkamer. De hal biedt ruimte voor jassen, heeft een trap naar de eerste verdieping en herbergt de meterkast met 6 groepen, slimme meters en glasvezelaansluiting. Woonkamer: De woonkamer is een echte eyecatcher! De visgraat PVC-vloer geeft een warme, luxe uitstraling, en het grote raam aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijk licht en zicht op de straat. Inbouwspots in het plafond creëren een moderne sfeer. Centraal in de ruimte staat een sfeervolle haard, perfect voor gezellige avonden. Aan de achterzijde van de woonkamer vind je het eetgedeelte met uitzicht op de achtertuin, welk raam tevens zorgt voor een mooie lichtinval. Een handige trapkast biedt tot slot extra opbergruimte. Keuken: Vanuit de woonkamer loop je door naar de riante leefkeuken, een moderne ruimte met dezelfde doorlopende visgraatvloer. De keuken heeft een rechte opstelling met witte lades en kastjes, een lichtgrijs aanrechtblad en moderne apparatuur: een koelkast, Whirlpool oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en Whirlpool vaatwasser. Spots boven het aanrecht en voldoende stroompunten maken het praktisch. Aan de achterkant is een ingebouwde kast met ruimte voor een wasmachine en droger. Grote ramen bieden zicht op de zijtuin, en rolluiken zorgen voor extra privacy en comfort. Daarnaast is aan dit raam een gezellige eetbar aanwezig, waardoor je in de keuken kunt tafelen. Overig begane grond: Vanuit de keuken kom je in een achterhal met toegang tot de moderne badkamer op de begane grond. Deze heeft een dubbele wastafelmeubel met spiegels, een inloopdouche, grijze vloer- en wandtegels, een designradiator en een uitzetraam. Het separate toilet, ook bereikbaar vanuit de hal, is strak afgewerkt met grijze tegels, witte wanden en een uitzetraam. Via de achterhal stap je zo de tuin in. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop met een houtkleurige vloer. Hier vind je vier slaapkamers, allemaal strak afgewerkt met witte wanden en houten kozijnen. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één zeer groot is met airconditioning en inbouwspots. De andere achterste slaapkamer heeft een wateraansluiting en eveneens inbouwspots. Beide kamers bieden uitzicht op de velden. Aan de voorzijde liggen twee speelse slaapkamers, perfect als werkkamer, kledingkamer, of hobbyruimte. Zolder: Vanuit de overloop geeft een vlizotrap toegang tot de zolder, ideaal voor extra opslag. Achtertuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Via een achterom rechts van de woning kom je direct op de straat. De tuin heeft borderbeplanting en een wateraansluiting. Achterin staat een vrijstaande houten berging uit 2020 met stroompunten, perfect voor opslag. Daarnaast is er een overkapping met inbouwspots, een heater en een riante zithoek. De schuiframen aan de achterkant bieden prachtig vrij uitzicht op het achtergelegen weiland, waar in het voorjaar regelmatig koeien grazen. Dat geeft een heerlijk rustgevend en landelijk gevoel. Highlights: - Instapklaar en in 2020 volledig verbouwd - Visgraat PVC-vloer en moderne afwerking - Riante leefkeuken en stijlvolle badkamer - Vier slaapkamers + ruime bergzolder - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping - Vrij uitzicht op weiland (vaak met grazende koeien) - Gemeubileerde overname mogelijk - Energielabel E Kortom, de Bergsebaan 31 in Nispen is dé perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort, stijl en een klaar-om-te-wonen thuis. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging met ons in! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hipoteca berekenen
€ 325.000
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350
2,78%
Anualmente
%
€ 16.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 325.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Contenido
- 326 m³
- Otra zona interior
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 60 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1941
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- AWB Thermomaster (gas gestookt uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-07-2025
- Fecha de venta
- 25-09-2025
Características adicionales
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Nispen en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nispen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nispen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nispen. En 2025 había 1.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 453.000.
Promedio WOZ
EUR 453.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
54
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.740 |
| 2022 | 1.725 |
| 2023 | 1.745 |
| 2024 | 1.810 |
| 2025 | 1.800 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.000 |
| 2022 | EUR 366.000 |
| 2023 | EUR 407.000 |
| 2024 | EUR 425.000 |
| 2025 | EUR 453.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 405
0-15: 225
15-25: 235
25-45: 405
45-65: 525
Nivel académico
Hoger
330
Praktisch
330
Middelbaar
700
Origen de los residentes (2025)
Europa
430
Nederland
1.305
Buiten Europa
65
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
85
Appartementen
25
Tussenwoningen
95
Vrijstaande woningen
370
Twee-onder-één-kap woningen
136
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
96
1950 tot 1970
188
1970 tot 1980
103
1980 tot 1990
79
1990 tot 2000
65
2000 tot 2010
85
2010 tot 2020
47
2020 en later
10
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
161
Etiqueta A
117
Etiqueta G
102
Etiqueta B
87
Etiqueta D
86
Etiqueta F
76
Etiqueta E
44
Etiqueta A+
7
Etiqueta A+++
4
Etiqueta A++
2
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 3.510 |
| 2021 | 1.790 | 3.600 |
| 2022 | 1.350 | 3.360 |
| 2023 | 1.110 | 3.260 |
| 2024 | 1.080 | 3.300 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.320
Huurwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.200
Koopwoning
Gas: 1.150 • Electricidad: 3.520
Appartement
Gas: 720 • Electricidad: 1.910
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.350
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.010
Actividad empresarial en Nispen (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Número total de establecimientos empresariales: 260
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 5 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nispen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nispen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nispen?
Nispen telt in 2025 ongeveer 1.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nispen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nispen is in 2025 circa € 453.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nispen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nispen ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nispen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nispen?
In Nispen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 370 woningen.
Meer viviendas in Nispen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bergsebaan 36
4709AN Nispen
€ 499.000 k.k.
€ 4.193/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 290 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Dorpsstraat 73 b
4709AB Nispen
€ 345.000 k.k.
€ 3.450/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 99 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Smidsakker 22
4709BV Nispen
€ 379.000 k.k.
€ 4.356/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- 329 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Dorpsstraat 38
4709AC Nispen
€ 450.000 k.k.
€ 3.719/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 468 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Dorpsstraat 26
4709AC Nispen
€ 365.000 k.k.
€ 1.871/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 195 m²
- Área del lote
- 501 m²
- Habitaciones de dormir
- 8
-
- Vendido
Oude Turfvaartsestraat 25
4709RN Nispen
€ 735.000 k.k.
€ 5.975/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 1675 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Dorpsstraat 4 a
4709AC Nispen
€ 439.000 k.k.
€ 3.456/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 263 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bergsebaan 10
4709AN Nispen
€ 609.000 k.k.
€ 3.904/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 708 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
