Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosting Makelaars

Boslaan 47

9449PS Nooitgedacht • Drenthe

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.899

Galería de fotos

Boslaan 47 Nooitgedacht
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het gezellige Nooitgedacht staat deze nette twee onder een kapwoning met een woonoppervlakte van 109 m². De woning is gelegen in een rustige, groene en bosrijke woonomgeving, waarbij zowel aan de voor- als achterzijde sprake is van veel ruimte, natuur en privacy. Hierdoor woon je hier op een fijne locatie waar rust en comfort centraal staan, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar blijven. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning heeft daarnaast een verzorgde uitstraling en is volledig voorzien van kunststof kozijnen. Dit zorgt niet alleen voor een nette afwerking, maar maakt de woning ook onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is royaal opgezet en gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Door de diepte van de tuin is er voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren en volop te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een kas en een praktische schuur, ideaal voor opslag, hobby’s of tuinliefhebbers. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning goed. Op het dak liggen 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een energiezuinige woonstijl. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A, welke al aanwezig was vóór de plaatsing van de zonnepanelen. Dit onderstreept het comfortabele en duurzame karakter van deze woning. INDELING Bij binnenkomst kom je in de entree/hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer loopt door naar de open keuken, die is voorzien van een groot kookeiland met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vriezer, stoomoven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast zijn hier twee slaapkamers te vinden. De tweede verdieping bestaat uit een overloop met de opstelling cv-ketel, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie box, evenals een derde slaapkamer, wat deze verdieping compleet maakt. GOED OM TE WETEN - Energielabel A; - Voorzien van kunststof kozijnen; - 12 zonnepanelen aanwezig; - Doodlopende straat, alleen bestemmingsverkeer; - Uitzicht op het bos met een vennetje; - Diepe tuin met een tuinkas en schuur. OVER NOOITGEDACHT Nooitgedacht is een rustig dorp in een groene omgeving, op korte afstand van Rolde en Assen. De ligging combineert het buiten wonen met de praktische bereikbaarheid van voorzieningen, winkels en scholen in de nabije omgeving. Vanuit Nooitgedacht bereikt u binnen enkele minuten de N33 en A28, waardoor plaatsen als Groningen en Emmen goed bereikbaar zijn. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van het Drentse landschap.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,02%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
439 m²
Contenido
402 m³
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
252 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9449

Mapas de Google

Nooitgedacht en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nooitgedacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nooitgedacht. En 2025 había 865 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 431.000.

Inhabitantes

865

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 431.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nooitgedacht
Año Inhabitantes
2021 610
2022 720
2023 760
2024 845
2025 865

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nooitgedacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 410.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 431.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 175 0-15: 110 15-25: 70 25-45: 220 45-65: 285

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

120

Middelbaar

280

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

780

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14
Appartementen 23
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 100

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 10
1950 tot 1970 9
1970 tot 1980 2
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 118
2020 en later 146

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

581

Etiqueta B

181

Etiqueta A++++

62

Etiqueta C

55

Etiqueta A+++

46

Etiqueta G

10

Etiqueta A+

5

Etiqueta D

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta F

2

Etiqueta E

1

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nooitgedacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.720
2021 1.330 4.000
2022 820 3.930
2023 660 4.000
2024 530 4.300

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 210 • Electricidad: 3.720

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 4.210

Koopwoning

Gas: 570 • Electricidad: 3.930

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 2.880

Tussenwoning

Gas: 100 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 420 • Electricidad: 3.810

Actividad empresarial en Nooitgedacht (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 85

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nooitgedacht
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 8
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nooitgedacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nooitgedacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nooitgedacht?

Nooitgedacht telt in 2025 ongeveer 865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nooitgedacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nooitgedacht?

In Nooitgedacht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.

Meer viviendas in Nooitgedacht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.