Einwohner
865
Letztes Jahr: 2025
Boslaan 47
9449PS Nooitgedacht • Drenthe
Verfügbar
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 3.899
Fotoalbum
Beschreibung
In het gezellige Nooitgedacht staat deze nette twee onder een kapwoning met een woonoppervlakte van 109 m². De woning is gelegen in een rustige, groene en bosrijke woonomgeving, waarbij zowel aan de voor- als achterzijde sprake is van veel ruimte, natuur en privacy. Hierdoor woon je hier op een fijne locatie waar rust en comfort centraal staan, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar blijven. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning heeft daarnaast een verzorgde uitstraling en is volledig voorzien van kunststof kozijnen. Dit zorgt niet alleen voor een nette afwerking, maar maakt de woning ook onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is royaal opgezet en gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Door de diepte van de tuin is er voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren en volop te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een kas en een praktische schuur, ideaal voor opslag, hobby’s of tuinliefhebbers. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning goed. Op het dak liggen 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een energiezuinige woonstijl. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A, welke al aanwezig was vóór de plaatsing van de zonnepanelen. Dit onderstreept het comfortabele en duurzame karakter van deze woning. INDELING Bij binnenkomst kom je in de entree/hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer loopt door naar de open keuken, die is voorzien van een groot kookeiland met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vriezer, stoomoven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast zijn hier twee slaapkamers te vinden. De tweede verdieping bestaat uit een overloop met de opstelling cv-ketel, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie box, evenals een derde slaapkamer, wat deze verdieping compleet maakt. GOED OM TE WETEN - Energielabel A; - Voorzien van kunststof kozijnen; - 12 zonnepanelen aanwezig; - Doodlopende straat, alleen bestemmingsverkeer; - Uitzicht op het bos met een vennetje; - Diepe tuin met een tuinkas en schuur. OVER NOOITGEDACHT Nooitgedacht is een rustig dorp in een groene omgeving, op korte afstand van Rolde en Assen. De ligging combineert het buiten wonen met de praktische bereikbaarheid van voorzieningen, winkels en scholen in de nabije omgeving. Vanuit Nooitgedacht bereikt u binnen enkele minuten de N33 en A28, waardoor plaatsen als Groningen en Emmen goed bereikbaar zijn. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van het Drentse landschap.
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
3,02%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 439 m²
- Inhalt
- 402 m³
- Externe Berghalle
- 28 m²
- Hinterhof Fläche
- 252 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2012
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Nooitgedacht auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Nooitgedacht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nooitgedacht. In 2025 waren da 865 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 431.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 431.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
25
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 610 |
| 2022 | 720 |
| 2023 | 760 |
| 2024 | 845 |
| 2025 | 865 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 337.000 |
| 2022 | EUR 362.000 |
| 2023 | EUR 410.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 431.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 175
0-15: 110
15-25: 70
25-45: 220
45-65: 285
Ausbildungsstufe
Hoger
310
Praktisch
120
Middelbaar
280
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
40
Nederland
780
Buiten Europa
45
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
14
Appartementen
23
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
160
Twee-onder-één-kap woningen
100
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
3
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
65
2000 tot 2010
232
2010 tot 2020
118
2020 en later
146
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
581
Bezeichnung B
181
Bezeichnung A++++
62
Bezeichnung C
55
Bezeichnung A+++
46
Bezeichnung G
10
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung D
4
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung F
2
Bezeichnung E
1
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.720 |
| 2021 | 1.330 | 4.000 |
| 2022 | 820 | 3.930 |
| 2023 | 660 | 4.000 |
| 2024 | 530 | 4.300 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 210 • Strom: 3.720
Huurwoning
Gas: 930 • Strom: 4.210
Koopwoning
Gas: 570 • Strom: 3.930
Appartement
Gas: 840 • Strom: 2.880
Tussenwoning
Gas: 100 • Strom: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 990 • Strom: 4.700
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 420 • Strom: 3.810
Betriebsaktivität in Nooitgedacht (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 85
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nooitgedacht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nooitgedacht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nooitgedacht?
Nooitgedacht telt in 2025 ongeveer 865 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht is in 2025 circa € 431.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht ligt rond € 37.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nooitgedacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nooitgedacht?
In Nooitgedacht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.
Meer Häuser in Nooitgedacht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Veldweg 22 175
9449PW Nooitgedacht
€ 319.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- 565 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Broeder Silvesterlaan 11
9449PM Nooitgedacht
€ 595.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 402 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Struiklaan 8
9449PT Nooitgedacht
€ 575.000 k.k.
€ 3.859/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 334 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Broeder Silvesterlaan 37
9449PM Nooitgedacht
€ 625.000 k.k.
€ 4.371/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 260 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Brinkhof 12
9449PR Nooitgedacht
€ 675.000 k.k.
€ 4.623/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 326 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Veldweg 22 124
9449PW Nooitgedacht
€ 395.000 k.k.
€ 5.984/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- 436 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Brinklaan 16
9449PK Nooitgedacht
€ 665.000 k.k.
€ 4.375/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 330 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Broeder Silvesterlaan 31
9449PM Nooitgedacht
€ 645.000 k.k.
€ 4.161/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 259 m²
- Schlafzimmer
- 4
