Residents
865
Last year: 2025
Boslaan 47
9449PS Nooitgedacht • Drenthe
Available
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 3.899
Photo Gallery
Description
In het gezellige Nooitgedacht staat deze nette twee onder een kapwoning met een woonoppervlakte van 109 m². De woning is gelegen in een rustige, groene en bosrijke woonomgeving, waarbij zowel aan de voor- als achterzijde sprake is van veel ruimte, natuur en privacy. Hierdoor woon je hier op een fijne locatie waar rust en comfort centraal staan, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar blijven. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning heeft daarnaast een verzorgde uitstraling en is volledig voorzien van kunststof kozijnen. Dit zorgt niet alleen voor een nette afwerking, maar maakt de woning ook onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is royaal opgezet en gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Door de diepte van de tuin is er voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren en volop te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een kas en een praktische schuur, ideaal voor opslag, hobby’s of tuinliefhebbers. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning goed. Op het dak liggen 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een energiezuinige woonstijl. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A, welke al aanwezig was vóór de plaatsing van de zonnepanelen. Dit onderstreept het comfortabele en duurzame karakter van deze woning. INDELING Bij binnenkomst kom je in de entree/hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer loopt door naar de open keuken, die is voorzien van een groot kookeiland met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vriezer, stoomoven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast zijn hier twee slaapkamers te vinden. De tweede verdieping bestaat uit een overloop met de opstelling cv-ketel, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie box, evenals een derde slaapkamer, wat deze verdieping compleet maakt. GOED OM TE WETEN - Energielabel A; - Voorzien van kunststof kozijnen; - 12 zonnepanelen aanwezig; - Doodlopende straat, alleen bestemmingsverkeer; - Uitzicht op het bos met een vennetje; - Diepe tuin met een tuinkas en schuur. OVER NOOITGEDACHT Nooitgedacht is een rustig dorp in een groene omgeving, op korte afstand van Rolde en Assen. De ligging combineert het buiten wonen met de praktische bereikbaarheid van voorzieningen, winkels en scholen in de nabije omgeving. Vanuit Nooitgedacht bereikt u binnen enkele minuten de N33 en A28, waardoor plaatsen als Groningen en Emmen goed bereikbaar zijn. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van het Drentse landschap.
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
3,02%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 109 m²
- Land area
- 439 m²
- Content
- 402 m³
- External storage space
- 28 m²
- Backyard area
- 252 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2012
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 29-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Nooitgedacht on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Nooitgedacht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nooitgedacht. In 2025 were there 865 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 431.000.
Average WOZ
EUR 431.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
25
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 610 |
| 2022 | 720 |
| 2023 | 760 |
| 2024 | 845 |
| 2025 | 865 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 337.000 |
| 2022 | EUR 362.000 |
| 2023 | EUR 410.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 431.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 175
0-15: 110
15-25: 70
25-45: 220
45-65: 285
Education level
Hoger
310
Praktisch
120
Middelbaar
280
Origin of residents (2025)
Europa
40
Nederland
780
Buiten Europa
45
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
14
Appartementen
23
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
160
Twee-onder-één-kap woningen
100
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
3
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
65
2000 tot 2010
232
2010 tot 2020
118
2020 en later
146
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
581
Label B
181
Label A++++
62
Label C
55
Label A+++
46
Label G
10
Label A+
5
Label D
4
Label A++
3
Label F
2
Label E
1
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.720 |
| 2021 | 1.330 | 4.000 |
| 2022 | 820 | 3.930 |
| 2023 | 660 | 4.000 |
| 2024 | 530 | 4.300 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 210 • Electricity: 3.720
Huurwoning
Gas: 930 • Electricity: 4.210
Koopwoning
Gas: 570 • Electricity: 3.930
Appartement
Gas: 840 • Electricity: 2.880
Tussenwoning
Gas: 100 • Electricity: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 990 • Electricity: 4.700
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 420 • Electricity: 3.810
Business activity in Nooitgedacht (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 85
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nooitgedacht.
Frequently asked questions about living in Nooitgedacht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nooitgedacht?
Nooitgedacht telt in 2025 ongeveer 865 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nooitgedacht is in 2025 circa € 431.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nooitgedacht ligt rond € 37.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nooitgedacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nooitgedacht?
In Nooitgedacht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.
Meer houses in Nooitgedacht
View more homes in this location.
-
- Available
Veldweg 22 175
9449PW Nooitgedacht
€ 319.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- 565 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Broeder Silvesterlaan 11
9449PM Nooitgedacht
€ 595.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 402 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Struiklaan 8
9449PT Nooitgedacht
€ 575.000 k.k.
€ 3.859/m²
A+Save as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 334 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Broeder Silvesterlaan 37
9449PM Nooitgedacht
€ 625.000 k.k.
€ 4.371/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Brinkhof 12
9449PR Nooitgedacht
€ 675.000 k.k.
€ 4.623/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 326 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Veldweg 22 124
9449PW Nooitgedacht
€ 395.000 k.k.
€ 5.984/m²
CSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- 436 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Brinklaan 16
9449PK Nooitgedacht
€ 665.000 k.k.
€ 4.375/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 330 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Broeder Silvesterlaan 31
9449PM Nooitgedacht
€ 645.000 k.k.
€ 4.161/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 259 m²
- Bedrooms
- 4
