Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Hulststraat 6

1723WS Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.472

Galería de fotos

Hulststraat 6 Noord-Scharwoude
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, sfeervol én verrassend ruim wonen in een rustige straat Bent u op zoek naar een woning waar u zó in kunt trekken, met een verzorgde afwerking, moderne keuken, een fijne tuin én een multifunctionele ruimte voor thuiswerken of hobby? Dan is Hulststraat 6 in Noord-Scharwoude absoluut een bezichtiging waard. Deze tussenwoning is sinds 2019 grondig en met zorg gemoderniseerd. U profiteert hier van een frisse uitstraling, fijne leefruimtes, comfortabele voorzieningen en een zonnige tuin. Deze woning combineert comfort, sfeer en duurzaamheid op een hele fijne locatie in Noord-Scharwoude. Bent u benieuwd geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – wij laten u dit heerlijke huis graag van binnen zien! Algemeen Bouwjaar: 1968 Inhoud: ± 375 m³ Woonoppervlakte: ± 108 m² Externe bergruimte: ± 5 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 136 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 3463 Energielabel: B (geldig tot 2/6/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met vernieuwde meterkast en een moderne laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer. De woonkamer is licht, ruim en praktisch ingedeeld. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de bijkeuken), wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat. Natuurlijk geeft de gaskachel extra sfeer! De hoekopgestelde keuken aan de achterzijde is in 2020 vernieuwd en is een echte blikvanger. De moderne, groene keuken met Corian blad is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De tegelvloer in de keuken is stijlvol én onderhoudsvriendelijk. Aansluitend vindt u de bijkeuken met een keukenblok met vrijstaande koel-/vriescombinatie en een magnetron (beide ter overname) , wastafel, aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte. Vanuit hier loopt u door naar de voormalige schuur, die is omgetoverd tot een comfortabele kantoorruimte met vloerverwarming – ideaal voor thuiswerken of een rustige hobbyplek. Het dak van de uitbouw is vernieuwd en geïsoleerd in 2021. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een elektrisch rolluik. De voormalige, kleine badkamer is nu in gebruik als inloopkast/berging. De royale badkamer (2020) is van alle gemakken voorzien: een ligbad, inloopdouche, toilet, modern wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming zorgen hier voor een luxe gevoel. Tweede verdieping: De zolder is een lopend project, maar biedt volop potentie. Er is al een slaapkamer gerealiseerd met een dakkapel en op de overloop bevindt zich de CV-opstelling (Intergas, 2024). Met enige afwerking maakt u hier een extra comfortabele verdieping van. Tuin: De achtertuin is in 2023 volledig opgeknapt en ligt heerlijk zonnig op het zuiden. Er zijn fraaie onderhoudsarme keramische tegels (met voeg) gelegd en de borders zijn netjes aangelegd. De tuinberging met elektra en verlichting is compleet vernieuwd en biedt praktische opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een zonnescherm voor extra comfort op zonnige dagen. Bijzonderheden • Instapklare woning • Sinds 2019 grondig gemoderniseerd • Volledig vernieuwde elektra • Spouwmuurisolatie (2023) en vloerisolatie aanwezig • Fraaie groene keuken (2020) met complete inbouwapparatuur, badkamer vernieuwd in 2020 • Kunststof kozijnen (grotendeels) • Begane grond (met kantoorruimte) vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming • Dak uitbouw vernieuwd en geïsoleerd (2021) • Elektrisch rolluik bij slaapkamer en zonnescherm achterzijde begane grond • Zonnige tuin (2023) met keramische tegels en vernieuwde tuinberging • CV-ketel Intergas (2024) • Rustige, kindvriendelijke straat

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
375 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1723

Mapas de Google

Mapa de Noord-Scharwoude

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Noord-Scharwoude

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noord-Scharwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noord-Scharwoude. En 2025 había 6.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.000.

Inhabitantes

6.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 374.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

208

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noord-Scharwoude
Año Inhabitantes
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noord-Scharwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Nivel académico

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

876

Etiqueta C

744

Etiqueta B

403

Etiqueta G

258

Etiqueta D

192

Etiqueta F

91

Etiqueta A++

83

Etiqueta A+++

82

Etiqueta E

76

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noord-Scharwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noord-Scharwoude
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noord-Scharwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noord-Scharwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer viviendas in Noord-Scharwoude

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.