Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Hulststraat 6

1723WS Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.472

Galerie de photos

Hulststraat 6 Noord-Scharwoude
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar, sfeervol én verrassend ruim wonen in een rustige straat Bent u op zoek naar een woning waar u zó in kunt trekken, met een verzorgde afwerking, moderne keuken, een fijne tuin én een multifunctionele ruimte voor thuiswerken of hobby? Dan is Hulststraat 6 in Noord-Scharwoude absoluut een bezichtiging waard. Deze tussenwoning is sinds 2019 grondig en met zorg gemoderniseerd. U profiteert hier van een frisse uitstraling, fijne leefruimtes, comfortabele voorzieningen en een zonnige tuin. Deze woning combineert comfort, sfeer en duurzaamheid op een hele fijne locatie in Noord-Scharwoude. Bent u benieuwd geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – wij laten u dit heerlijke huis graag van binnen zien! Algemeen Bouwjaar: 1968 Inhoud: ± 375 m³ Woonoppervlakte: ± 108 m² Externe bergruimte: ± 5 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 136 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 3463 Energielabel: B (geldig tot 2/6/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met vernieuwde meterkast en een moderne laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer. De woonkamer is licht, ruim en praktisch ingedeeld. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de bijkeuken), wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat. Natuurlijk geeft de gaskachel extra sfeer! De hoekopgestelde keuken aan de achterzijde is in 2020 vernieuwd en is een echte blikvanger. De moderne, groene keuken met Corian blad is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De tegelvloer in de keuken is stijlvol én onderhoudsvriendelijk. Aansluitend vindt u de bijkeuken met een keukenblok met vrijstaande koel-/vriescombinatie en een magnetron (beide ter overname) , wastafel, aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte. Vanuit hier loopt u door naar de voormalige schuur, die is omgetoverd tot een comfortabele kantoorruimte met vloerverwarming – ideaal voor thuiswerken of een rustige hobbyplek. Het dak van de uitbouw is vernieuwd en geïsoleerd in 2021. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een elektrisch rolluik. De voormalige, kleine badkamer is nu in gebruik als inloopkast/berging. De royale badkamer (2020) is van alle gemakken voorzien: een ligbad, inloopdouche, toilet, modern wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming zorgen hier voor een luxe gevoel. Tweede verdieping: De zolder is een lopend project, maar biedt volop potentie. Er is al een slaapkamer gerealiseerd met een dakkapel en op de overloop bevindt zich de CV-opstelling (Intergas, 2024). Met enige afwerking maakt u hier een extra comfortabele verdieping van. Tuin: De achtertuin is in 2023 volledig opgeknapt en ligt heerlijk zonnig op het zuiden. Er zijn fraaie onderhoudsarme keramische tegels (met voeg) gelegd en de borders zijn netjes aangelegd. De tuinberging met elektra en verlichting is compleet vernieuwd en biedt praktische opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een zonnescherm voor extra comfort op zonnige dagen. Bijzonderheden • Instapklare woning • Sinds 2019 grondig gemoderniseerd • Volledig vernieuwde elektra • Spouwmuurisolatie (2023) en vloerisolatie aanwezig • Fraaie groene keuken (2020) met complete inbouwapparatuur, badkamer vernieuwd in 2020 • Kunststof kozijnen (grotendeels) • Begane grond (met kantoorruimte) vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming • Dak uitbouw vernieuwd en geïsoleerd (2021) • Elektrisch rolluik bij slaapkamer en zonnescherm achterzijde begane grond • Zonnige tuin (2023) met keramische tegels en vernieuwde tuinberging • CV-ketel Intergas (2024) • Rustige, kindvriendelijke straat

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
375 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1723

Google Maps

Carte de Noord-Scharwoude

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Noord-Scharwoude

Chiffres de logement et de quartier dans Noord-Scharwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noord-Scharwoude. En 2025 étaient 6.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.000.

Résidents

6.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 374.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

208

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Année Résidents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noord-Scharwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Niveau d'enseignement

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

876

Étiquette C

744

Étiquette B

403

Étiquette G

258

Étiquette D

192

Étiquette F

91

Étiquette A++

83

Étiquette A+++

82

Étiquette E

76

Étiquette A+

48

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noord-Scharwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.990

Activité dans Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noord-Scharwoude
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noord-Scharwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noord-Scharwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer maisons in Noord-Scharwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.