Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Hulststraat 6

1723WS Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.472

Photo Gallery

Hulststraat 6 Noord-Scharwoude
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, sfeervol én verrassend ruim wonen in een rustige straat Bent u op zoek naar een woning waar u zó in kunt trekken, met een verzorgde afwerking, moderne keuken, een fijne tuin én een multifunctionele ruimte voor thuiswerken of hobby? Dan is Hulststraat 6 in Noord-Scharwoude absoluut een bezichtiging waard. Deze tussenwoning is sinds 2019 grondig en met zorg gemoderniseerd. U profiteert hier van een frisse uitstraling, fijne leefruimtes, comfortabele voorzieningen en een zonnige tuin. Deze woning combineert comfort, sfeer en duurzaamheid op een hele fijne locatie in Noord-Scharwoude. Bent u benieuwd geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – wij laten u dit heerlijke huis graag van binnen zien! Algemeen Bouwjaar: 1968 Inhoud: ± 375 m³ Woonoppervlakte: ± 108 m² Externe bergruimte: ± 5 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 136 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 3463 Energielabel: B (geldig tot 2/6/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met vernieuwde meterkast en een moderne laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer. De woonkamer is licht, ruim en praktisch ingedeeld. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de bijkeuken), wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat. Natuurlijk geeft de gaskachel extra sfeer! De hoekopgestelde keuken aan de achterzijde is in 2020 vernieuwd en is een echte blikvanger. De moderne, groene keuken met Corian blad is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De tegelvloer in de keuken is stijlvol én onderhoudsvriendelijk. Aansluitend vindt u de bijkeuken met een keukenblok met vrijstaande koel-/vriescombinatie en een magnetron (beide ter overname) , wastafel, aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte. Vanuit hier loopt u door naar de voormalige schuur, die is omgetoverd tot een comfortabele kantoorruimte met vloerverwarming – ideaal voor thuiswerken of een rustige hobbyplek. Het dak van de uitbouw is vernieuwd en geïsoleerd in 2021. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een elektrisch rolluik. De voormalige, kleine badkamer is nu in gebruik als inloopkast/berging. De royale badkamer (2020) is van alle gemakken voorzien: een ligbad, inloopdouche, toilet, modern wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming zorgen hier voor een luxe gevoel. Tweede verdieping: De zolder is een lopend project, maar biedt volop potentie. Er is al een slaapkamer gerealiseerd met een dakkapel en op de overloop bevindt zich de CV-opstelling (Intergas, 2024). Met enige afwerking maakt u hier een extra comfortabele verdieping van. Tuin: De achtertuin is in 2023 volledig opgeknapt en ligt heerlijk zonnig op het zuiden. Er zijn fraaie onderhoudsarme keramische tegels (met voeg) gelegd en de borders zijn netjes aangelegd. De tuinberging met elektra en verlichting is compleet vernieuwd en biedt praktische opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een zonnescherm voor extra comfort op zonnige dagen. Bijzonderheden • Instapklare woning • Sinds 2019 grondig gemoderniseerd • Volledig vernieuwde elektra • Spouwmuurisolatie (2023) en vloerisolatie aanwezig • Fraaie groene keuken (2020) met complete inbouwapparatuur, badkamer vernieuwd in 2020 • Kunststof kozijnen (grotendeels) • Begane grond (met kantoorruimte) vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming • Dak uitbouw vernieuwd en geïsoleerd (2021) • Elektrisch rolluik bij slaapkamer en zonnescherm achterzijde begane grond • Zonnige tuin (2023) met keramische tegels en vernieuwde tuinberging • CV-ketel Intergas (2024) • Rustige, kindvriendelijke straat

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
136 m²
Content
375 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
11-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 1723

Google Maps

Map of Noord-Scharwoude

Discover where agents are active in Noord-Scharwoude

Residential and neighborhood statistics in Noord-Scharwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noord-Scharwoude. In 2025 were there 6.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.

Residents

6.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Year Residents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noord-Scharwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Education level

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noord-Scharwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.990

Business activity in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noord-Scharwoude
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noord-Scharwoude.

Frequently asked questions about living in Noord-Scharwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer houses in Noord-Scharwoude

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.