Ir directamente al contenido
Logotipo de Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Voorweg 97 E

2431AN Noorden • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ter Aar

Galería de fotos

Voorweg 97 E Noorden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Recent opgeleverde levensloop bestendige villa met prachtig uitzicht over het binnenwater van Noorden. • Voorzien van een warmtepomp met bron (koelen en verwarmen), 24 zonnepanelen; • Een fantastisch uitzicht over de binnenplas, alle seizoenen trekken aan je voorbij; • Door de vrije ligging aan de achterzijde een zonnige tuin; • Slaapkamer en badkamer op de parterre. In 2021 heef de eigenaar de mogelijkheid gekregen om een kavel aan de Voorweg aan te kopen en hier een woning te realiseren. Hij heeft hierbij aan de toekomst gedacht en er is op de parterre een slaap- en badkamer gerealiseerd. Aangezien deze ruimtes voorzien zijn van schuifdeuren, is het ook voor minder validen personen goed toegankelijk. De eigenaar is gevallen voor het uitzicht, en daar kunnen wij hem geen ongelijk in geven. Op de binnenplas zijn geen gemotoriseerd vaartuigen toegestaan, hier geniet je dus van de rust, het geluid van de vogels en alle seizoenen trekken aan je voorbij. Privacy is hierdoor ook gewaarborgd. Indeling: Entree/hal, kast met warmtepomp met bron (koelen en verwarmen), meterkast en trapopgang naar de etage. Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, koel-/vrieskast en combi magnetron. Vanuit de woonkamer is de kelder bereikbaar, deze heeft een sta-hoogte van 2.50 hoog. Slaapkamer met uitzicht over de tuin en het water met aangrenzend een inloopkast alwaar opstelplaats wasmachine en -droger. Ook is het mogelijk om vanuit de slaapkamer via schuifdeuren de badkamer te bereiken, welke is voorzie van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel. Ook het aangrenzende toilet is met een schuifdeur bereikbaar. De parterre is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.  De garage is van binnenuit bereikbaar, ook de garage heeft vloerverwarming, een wateraansluiting en een deur naar de tuin. Aan de voorzijde van de garage is een elektrisch bedienbare ledendeur aangebracht. Ook zijn er aan de voor- en zijkant van de woning extra palen geslagen om verzakking tegen te gaan als u een verhard pad zou willen maken. Eerste  etage: Overloop, toegang tot 2 slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van 2 deuren als voorbereiding op een dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde heeft handige bergruimte achter de knieschotten, voor allerhande spullen. Ook treffen wij op deze etage een berging aan met WTW installatie. De tweede badkamer is nog in voorbereiding, de aansluitingen voor een douche, toilet en wastafel zijn reeds aanwezig. Tweede etage: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar van ca. 1.90 hoog. Dit betreft een zeer energiezuinige woning, een zgn BENG woning (Bijna Energie Neurtraal Gebouw), en gebouw dat op jaarbasis gemiddeld even veel energie opwekt als wordt gebruikt voor "het gebouw" (verwarming, warm water, ventilatie, koeling), waarbij eisen gesteld zijn aan o.m. de maximale energiebehoefte en minimale aandeel hernieuwbare energie. De woning is uitgevoerd met 24 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR glas en er is een aansluiting voor een elektrische auto. Op het moment van aanmelden is het energielabel nog niet beschikbaar, deze zal zeer binnenkort beschikbaar zijn. De kavel bestaat uit een perceel grond van 662m2 en 250m2 water. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.378.850

3,04%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning (waterwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
912 m²
Contenido
756 m³
Otra zona interior
56 m²
Área del jardín trasero
281 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, buiten bebouwde kom en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2431

Mapas de Google

Mapa de Noorden

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Noorden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noorden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noorden. En 2025 había 2.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.337.

Inhabitantes

2.025

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.277

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noorden
Año Inhabitantes
2021 2.023
2022 2.027
2023 2.028
2024 2.020
2025 2.025

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Noorden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.506
2022 EUR 389.660
2023 EUR 459.664
2024 EUR 538.465
2025 EUR 556.337

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 505 0-15: 300 15-25: 200 25-45: 470 45-65: 545

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

470

Middelbaar

610

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

1.805

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 139
Appartementen 64
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 93

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 250
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 81
2020 en later 54

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

242

Etiqueta A

199

Etiqueta B

121

Etiqueta D

80

Etiqueta G

69

Etiqueta F

62

Etiqueta A+++

34

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noorden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.298 3.187
2021 1.437 3.290
2022 1.082 3.061
2023 922 2.892
2024 931 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 939 • Electricidad: 2.823

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.183

Appartement

Gas: 603 • Electricidad: 2.004

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.556

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 4.205

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en Noorden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noorden
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 8
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noorden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noorden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noorden?

Noorden telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noorden is in 2025 circa € 556.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noorden ligt rond € 34.277 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noorden?

In Noorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 296 woningen.

Meer viviendas in Noorden

Ver más viviendas en este lugar.