Aller directement au contenu
Logo de Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Voorweg 97 E

2431AN Noorden • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ter Aar

Galerie de photos

Voorweg 97 E Noorden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Recent opgeleverde levensloop bestendige villa met prachtig uitzicht over het binnenwater van Noorden. • Voorzien van een warmtepomp met bron (koelen en verwarmen), 24 zonnepanelen; • Een fantastisch uitzicht over de binnenplas, alle seizoenen trekken aan je voorbij; • Door de vrije ligging aan de achterzijde een zonnige tuin; • Slaapkamer en badkamer op de parterre. In 2021 heef de eigenaar de mogelijkheid gekregen om een kavel aan de Voorweg aan te kopen en hier een woning te realiseren. Hij heeft hierbij aan de toekomst gedacht en er is op de parterre een slaap- en badkamer gerealiseerd. Aangezien deze ruimtes voorzien zijn van schuifdeuren, is het ook voor minder validen personen goed toegankelijk. De eigenaar is gevallen voor het uitzicht, en daar kunnen wij hem geen ongelijk in geven. Op de binnenplas zijn geen gemotoriseerd vaartuigen toegestaan, hier geniet je dus van de rust, het geluid van de vogels en alle seizoenen trekken aan je voorbij. Privacy is hierdoor ook gewaarborgd. Indeling: Entree/hal, kast met warmtepomp met bron (koelen en verwarmen), meterkast en trapopgang naar de etage. Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, koel-/vrieskast en combi magnetron. Vanuit de woonkamer is de kelder bereikbaar, deze heeft een sta-hoogte van 2.50 hoog. Slaapkamer met uitzicht over de tuin en het water met aangrenzend een inloopkast alwaar opstelplaats wasmachine en -droger. Ook is het mogelijk om vanuit de slaapkamer via schuifdeuren de badkamer te bereiken, welke is voorzie van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel. Ook het aangrenzende toilet is met een schuifdeur bereikbaar. De parterre is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.  De garage is van binnenuit bereikbaar, ook de garage heeft vloerverwarming, een wateraansluiting en een deur naar de tuin. Aan de voorzijde van de garage is een elektrisch bedienbare ledendeur aangebracht. Ook zijn er aan de voor- en zijkant van de woning extra palen geslagen om verzakking tegen te gaan als u een verhard pad zou willen maken. Eerste  etage: Overloop, toegang tot 2 slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van 2 deuren als voorbereiding op een dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde heeft handige bergruimte achter de knieschotten, voor allerhande spullen. Ook treffen wij op deze etage een berging aan met WTW installatie. De tweede badkamer is nog in voorbereiding, de aansluitingen voor een douche, toilet en wastafel zijn reeds aanwezig. Tweede etage: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar van ca. 1.90 hoog. Dit betreft een zeer energiezuinige woning, een zgn BENG woning (Bijna Energie Neurtraal Gebouw), en gebouw dat op jaarbasis gemiddeld even veel energie opwekt als wordt gebruikt voor "het gebouw" (verwarming, warm water, ventilatie, koeling), waarbij eisen gesteld zijn aan o.m. de maximale energiebehoefte en minimale aandeel hernieuwbare energie. De woning is uitgevoerd met 24 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR glas en er is een aansluiting voor een elektrische auto. Op het moment van aanmelden is het energielabel nog niet beschikbaar, deze zal zeer binnenkort beschikbaar zijn. De kavel bestaat uit een perceel grond van 662m2 en 250m2 water. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.350.000

Coûts d'achat (estimés): € 28.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.378.850

3,04%

Annuellement

%

€ 67.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning (waterwoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
912 m²
Contenu
756 m³
Autre espace intérieur
56 m²
Aire de la cour arrière
281 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, buiten bebouwde kom en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2431

Google Maps

Carte de Noorden

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noorden

Chiffres de logement et de quartier dans Noorden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noorden. En 2025 waren er 2.025 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.337.

Inwoners

2.025

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.337

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.277

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noorden
Année Inwoners
2021 2.023
2022 2.027
2023 2.028
2024 2.020
2025 2.025

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noorden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.506
2022 EUR 389.660
2023 EUR 459.664
2024 EUR 538.465
2025 EUR 556.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 505 0-15: 300 15-25: 200 25-45: 470 45-65: 545

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

470

Middelbaar

610

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.805

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 139
Appartementen 64
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 93

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 250
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 81
2020 en later 54

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

242

Étiquette A

199

Étiquette B

121

Étiquette D

80

Étiquette G

69

Étiquette F

62

Étiquette A+++

34

Étiquette E

25

Étiquette A+

9

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noorden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.298 3.187
2021 1.437 3.290
2022 1.082 3.061
2023 922 2.892
2024 931 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.823

Huurwoning

Gaz: 812 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.183

Appartement

Gaz: 603 • Électricité: 2.004

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.556

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 4.205

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.374

Activité dans Noorden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noorden
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 8
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noorden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noorden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noorden?

Noorden telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noorden is in 2025 circa € 556.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noorden ligt rond € 34.277 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noorden?

In Noorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 296 woningen.

Meer maisons in Noorden

Voir plus d'habitations dans cette ville.