Ir directamente al contenido
Logotipo de Met Ons Makelaars Bergeijk

Meierijlaan 20

5672HX Nuenen • Noord-Brabant

Vendido

€ 965.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 986.150

Precio de compra /m²: € 3.083

Galería de fotos

Meierijlaan 20 Nuenen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime villa met grote praktijkruimte en parkeerruimte aan huis. Ligging nabij het gezellige centrum van Nuenen en op korte afstand van Eindhoven. Deze villa heeft vier slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Volop mogelijkheden voor een beroep aan huis of het uitbreiden van de woonruimte en eventueel levensloopbestendig in te delen. Heerlijk vrij hoekperceel van ruim 950 m2 met terrassen en buitenzwembad. Indeling en omschrijving: Begane grond: Via de overdekte entree komt u in de hal. Deze ruime hal heeft veel lichtinval en mooi zicht op de vide op de eerste verdieping. In de hal is het gastentoilet met wandcloset en fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal kunt u naar de inpandige garage maar ook naar de woonkamer. De hal, toilet en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Garage De inpandig bereikbare garage is volledig geïsoleerd en is voorzien van verwarming en een elektrische sectionaaldeur. Woonkamer De royale woonkamer in L-vorm biedt een fraai uitzicht over de achtertuin. Aan de voorzijde is een rookkanaalaansluiting. Rondom zijn kunststof kozijnen met dubbel glas. Aan de achterzijde kunt u door middel van een schuifpui naar het terras en de tuin. Keuken De keukeninrichting is geplaatst in een wandopstelling en is voorzien van een granieten werkblad. Er is veel kastruimte in de onder- en bovenkasten. Er is een rvs spoelbak met mengkraan, een vaatwasser, koelkast, vriezer en heteluchtoven. De inductie kookplaat met afzuigkap is geplaatst in een fraai schiereiland. Er is een extra bar in de keuken waaraan u kunt ontbijten. Bijkeuken De bijkeuken grenst aan de keuken en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Er is een aparte provisiekast en een ruimte waar de c.v.-ketel (Nefit Ecomline HR) is opgesteld. Vanuit de bijkeuken is een extra toilet toegankelijk met watercloset en fonteintje. Multifunctionele ruimte Direct aan huis en van binnenuit bereikbaar, ligt deze ruim opgezette en lichte werkruimte die voor diverse doeleinden geschikt is. Vanwege de ruime oprit en parkeerruimte aan de voorzijde, kan het ideaal zijn voor iemand met een beroep en/of praktijk aan huis, eventueel met meerdere personeelsleden. De werkruimte is door middel van dubbele openslaande deuren bereikbaar vanaf de parkeerruimte aan de voorzijde en heeft een aparte werkruimte en royale open ruimte met veel lichtinval voor. Aan de achterzijde is een aparte wellnes ruimte ingericht. Deze bestaat uit een 2-persoons ligbad, een sauna, aparte douche. Hier staat ook de zwembadinstallatie. De ruimte kan ook prima als opslagruimte dienen. Er is een deur naar het terras en zwembad. Naast deze ruimte is een intern magazijn gelegen, die ook als klusruimte kan worden gebruikt. Er is een krachtstroomaansluiting en daglicht door middel van een lichtkoepel. Buiten: Voortuin De villa is aan de voortuin met een dubbele poort bereikbaar. Rechts kunt u naar de parkeerruimte voor de multifunctioneel ruimte. Links is er een omsloten voortuin met gazon en perken. Zijtuin De zijtuin is in open verbinding met de voortuin en is volledig met hagen omheind en voorzien van gazon. Door de hoekligging van de woning aan een gemeentelijke groenstrook, is er heel veel privacy door struiken en volwassen bomen. Achtertuin De achtertuin is grotendeels aangelegd met gazon en sierbestrating van leisteen. Achter in de tuin staat een houten berging. Er is een buitenzwembad (circa 5 x 10 m) wat met verplaatsbare transparante dakdelen ook overdekt kan worden. Op het platte dak liggen 18 zonnepanelen. Eerste verdieping: Overloop met veel lichtinval door lichtkoepel. Aan de overloop grenzen, een apart toilet, de badkamer en vier slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Slaapkamer 1 Ruime ouder-slaapkamer (4,22 x 6,50 m) grenzend aan de linker zijgevel. Deze fraaie slaapkamer heeft een eigen balkon met zicht op de achtertuin. Aan de korte zijde van de kamer is een vaste kledingkast. Slaapkamer 2 Een persoons slaapkamer (2,30 x 3,37m) gelegen aan de voorzijde. Deze kamer kan ook dienst doen als een mooie werkkamer of inloopdressing. Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer (3,00 x 3,91 m) grenzend aan de voorgevel en rechter zijgevel. Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer (3,00 x 3,91 m) grenzend aan de achtergevel en rechterzijgevel. Badkamer De complete badkamer is betegeld in lichte kleurstelling. Er is een dubbele wastafel, een ligbad en een douchecabine. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Er kan natuurlijk worden geventileerd maar er is ook een kanaal voor een mechanische afzuiging. Bijzonderheden: - Villa en praktijkruimte met veel potentie. - Koper dient rekening te houden met enig achterstallig onderhoud en moderniseringskosten. - Fraaie privacybiedende locatie op mooi hoekperceel. - Parkeerruimte voor tenminste 5 auto's op eigen perceel. - 18 zonnepanelen. - Kunststof kozijnen, ramen en deuren in woongedeelte. - Dakbedekking hoger woongedeelte in 2025 vernieuwd. - Energielabel C. Algemene informatie: - Bouwjaar circa 1980 - Perceeloppervlakte 959 m2 - Gebruiksoppervlakte wonen circa 313 m2. Overige inpandige ruimte circa 18 m2, gebouwgebonden buitenruimte circa 6 m2 en externe bergruimte circa 6 m2. - Bruto inhoud circa 1122 m3. - Aanvaarding in overleg, maar kan op korte termijn. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen, dient de koper, binnen 6 weken, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen bij een Nederlandse bankinstelling, dan wel een waarborgsom te storten, beide ten bedrage van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 965.000

Coste del comprador (estimado): € 21.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 986.150

3,04%

Anualmente

%

€ 48.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 965.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
313 m²
Área del lote
959 m²
Contenido
1122 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, 2 ligbaden, douche, en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5672

Mapas de Google

Vista geográfica Nuenen

Explora Nuenen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuenen. En 2026 había 24.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

24.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

666

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuenen
Año Inhabitantes
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.287

Etiqueta A

2.600

Etiqueta B

2.428

Etiqueta D

1.230

Etiqueta F

531

Etiqueta G

367

Etiqueta A+++

278

Etiqueta E

243

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Número total de establecimientos empresariales: 3.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuenen
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer viviendas in Nuenen

Ver más viviendas en este lugar.