Ir directamente al contenido
Logotipo de Zicht Op Wonen

Panneveld 11

5674DC Nuenen • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.798

Galería de fotos

Panneveld 11 Nuenen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Pannenveld 11 in Nuenen – Instapklaar wonen met stijl, rust & comfort Verkoop via: Zicht op Wonen Verkopend makelaar: Ron van den Berk (NVM) Inpakken, verhuizen en wonen maar Welkom aan Pannenveld 11: een verrassend complete, modern afgewerkte tussenwoning in een groene, kindvriendelijke woonomgeving. Hier komen comfort, energielabel A en een slimme indeling samen. Van de strakke keuken en moderne badkamer tot de dakkapellen, HR++ beglazing en verzorgde tuin: alles is tot in de puntjes verzorgd. Ideaal voor starters, stellen en jonge gezinnen die zorgeloos willen wonen. Hoogtepunten in één oogopslag - Volledig instapklaar – geen klussen, direct genieten - Moderne keuken & badkamer - 2 ruime slaapkamers met dakkapellen + multifunctionele zolder - Zonnige, onderhoudsarme tuin met berging, elektra en buitenkraan - 2 zonnepanelen met omvormer - HR++ glas en houten kozijnen in de gehele woning - CV-ketel Intergas (2019) - Uitstekende elektra: 10 groepen, 3 aardlekschakelaars + krachtstroom - Verzorgde afwerking met laminaatvloeren en doordachte bergruimte Indeling Begane grond – Ruimte en rust Entree met meterkast, modern toilet (hangcloset met fonteintje) en doorloop naar de sfeervolle woonkamer. De living is strak afgewerkt, voorzien van HR++-beglazing en houten kozijnen; de natuurlijke lichtinval zorgt voor een warme sfeer. Onder de trap een praktische trapkast (met vriezer-aansluiting). Aan de voorzijde de open keuken, ingericht met: - Inductiekookplaat - Combi-oven/magnetron - Afzuigkap - Vaatwasser - Doordachte kastruimte en werkbladen - Via de tuindeur bereik je de achtertuin. Tuin – Jouw privébuiten - Achtertuin op het noordoosten: ochtendzon en in de middag aangename schaduw. - Net betegeld terras met goede afwatering - Kunstgras voor een strak, onderhoudsarm gazon - Houten berging (ca. 3×2 m | ±6 m²) met stopcontacten - Buitenkraan aanwezig - Eigen achterom – ideaal voor fiets(en) en containers Eerste verdieping – Licht, lucht en luxe Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer achter: laminaatvloer en dakkapel voor extra licht en ruimte. Slaapkamer voor: eveneens laminaat en dakkapel. Badkamer (modern): - Inloopdouche met glazen wand - Wastafelmeubel met spiegelkast - Designradiator - Zwevend toilet (hangcloset) - Strakke tegelafwerking en natuurlijke ventilatie Tweede verdieping – Slim en multifunctioneel - Volwaardige verdieping met dakraam, laminaat en opstelplaats voor wasmachine/droger. - CV-installatie Intergas (2019) keurig weggewerkt - Omvormer t.b.v. 2 zonnepanelen - Perfect als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte Techniek & Duurzaamheid (Energielabel A) - Elektra: 10 groepen | 3 aardlekschakelaars | krachtstroom - Isolatie: volledige woning met HR++-beglazing - Kozijnen: hout, goed onderhouden - Zonnepanelen: 2 stuks met omvormer - CV-ketel: Intergas, bouwjaar 2019 Kortom: energie-bewust en toekomstbestendig wonen. Locatie Rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, veel groen en speelvoorzieningen. Binnen enkele minuten fietsen naar het centrum van Nuenen. Met de auto ben je zo op de uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en Deurne. Parkeren kan in de straat en directe omgeving. Voor wie? Voor wie comfort, stijl en zorgeloosheid zoekt. Deze woning is tip-top onderhouden en klaar voor de volgende bewoners. Bezichtiging plannen? Wacht niet te lang – woningen in deze staat en locatie zijn gewild. Neem contact op met Zicht op Wonen – Ron van den Berk voor een bezichtiging. We laten je Pannenveld 11 graag persoonlijk ervaren. Zicht op Wonen – jouw thuis, onze missie.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
99 m²
Contenido
352 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5674

Mapas de Google

Vista geográfica Nuenen

Explora Nuenen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuenen. En 2026 había 24.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

24.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

666

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuenen
Año Inhabitantes
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.287

Etiqueta A

2.600

Etiqueta B

2.428

Etiqueta D

1.230

Etiqueta F

531

Etiqueta G

367

Etiqueta A+++

278

Etiqueta E

243

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Número total de establecimientos empresariales: 3.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuenen
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer viviendas in Nuenen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.