Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Brabant B.V.

Schietbergen 94

5672SZ Nuenen • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.060

Galería de fotos

Schietbergen 94 Nuenen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk op korte afstand van het centrum van Nuenen. Hier geniet u van een prettige woonomgeving met volop voorzieningen, natuur en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De woning beschikt aan de voorzijde over een aangebouwde keuken en biedt daarnaast een multifunctioneel bijgebouw/gastenverblijf in de achtertuin, ideaal voor logés, werken aan huis of als hobbyruimte. In de directe omgeving bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Het Kernkwartier, sportpark Wettenseind, basisschool De Crijnsschool en een bushalte met goede verbindingen. Ook de uitvalsweg A270 richting Eindhoven en Helmond is snel bereikbaar. Het gezellige centrum van Nuenen, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden, ligt op slechts enkele minuten fietsen. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven biedt de omgeving volop mogelijkheden. Zo bevinden Wandelpark Eckart, natuurgebied Dommelvallei met haar uitgebreide wandel- en fietsroutes en de karakteristieke Opwettense Watermolen aan de Kleine Dommel zich op korte afstand van de woning. INDELING BEGANE GROND ENTRE/HAL Via de overdekte entree komt u binnen in de hal, voorzien van een fraaie parketvloer, een praktische garderobekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. WOONKAMER De lichte woonkamer beschikt eveneens over een parketvloer en profiteert van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en uitnodigende leefruimte. KEUKEN Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse kastjes en lades en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via een deur heeft u toegang tot de zijtuin van de woning, waar de aangebouwde berging extra bergruimte biedt. 1e VERDIEPING OVERLOOP De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS 3 Ruime slaapkamers eveneens afgewerkt met een nette laminaatvloer. BADKAMER De moderne badkamer is een comfortabele ruimte voorzien van vloerverwarming, een ligbad, douchecabine, een tweepersoons wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast bevindt zich op hier een bergkast met de opstelling van de cv-ketel. TUIN De verzorgde achtertuin is gelegen op het noorden en fraai aangelegd. Onder de sfeervolle terrasoverkapping met vlonderterras kunt u heerlijk ontspannen en genieten van het buitenleven. Vanuit de overkapping heeft u directe toegang tot het bijzondere gastenverblijf. BIJGEBOUW Een absolute meerwaarde van deze woning is het vrijstaande gastenverblijf. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een laminaatvloer, een waskom en een praktische bergvide. Het gastenverblijf is ideaal als logeerruimte, thuiswerkplek, atelier, hobbyruimte of praktijk aan huis. De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,26%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
203 m²
Contenido
429 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas kompakt HRE ( combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5672

Mapas de Google

Vista geográfica Nuenen

Explora Nuenen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuenen. En 2026 había 24.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

24.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

666

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuenen
Año Inhabitantes
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.287

Etiqueta A

2.600

Etiqueta B

2.428

Etiqueta D

1.230

Etiqueta F

531

Etiqueta G

367

Etiqueta A+++

278

Etiqueta E

243

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Número total de establecimientos empresariales: 3.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuenen
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer viviendas in Nuenen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.