Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Brabant B.V.

Schietbergen 94

5672SZ Nuenen • Noord-Brabant

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.060

Photo Gallery

Schietbergen 94 Nuenen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Deze woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk op korte afstand van het centrum van Nuenen. Hier geniet u van een prettige woonomgeving met volop voorzieningen, natuur en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De woning beschikt aan de voorzijde over een aangebouwde keuken en biedt daarnaast een multifunctioneel bijgebouw/gastenverblijf in de achtertuin, ideaal voor logés, werken aan huis of als hobbyruimte. In de directe omgeving bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Het Kernkwartier, sportpark Wettenseind, basisschool De Crijnsschool en een bushalte met goede verbindingen. Ook de uitvalsweg A270 richting Eindhoven en Helmond is snel bereikbaar. Het gezellige centrum van Nuenen, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden, ligt op slechts enkele minuten fietsen. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven biedt de omgeving volop mogelijkheden. Zo bevinden Wandelpark Eckart, natuurgebied Dommelvallei met haar uitgebreide wandel- en fietsroutes en de karakteristieke Opwettense Watermolen aan de Kleine Dommel zich op korte afstand van de woning. INDELING BEGANE GROND ENTRE/HAL Via de overdekte entree komt u binnen in de hal, voorzien van een fraaie parketvloer, een praktische garderobekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. WOONKAMER De lichte woonkamer beschikt eveneens over een parketvloer en profiteert van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en uitnodigende leefruimte. KEUKEN Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse kastjes en lades en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via een deur heeft u toegang tot de zijtuin van de woning, waar de aangebouwde berging extra bergruimte biedt. 1e VERDIEPING OVERLOOP De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS 3 Ruime slaapkamers eveneens afgewerkt met een nette laminaatvloer. BADKAMER De moderne badkamer is een comfortabele ruimte voorzien van vloerverwarming, een ligbad, douchecabine, een tweepersoons wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast bevindt zich op hier een bergkast met de opstelling van de cv-ketel. TUIN De verzorgde achtertuin is gelegen op het noorden en fraai aangelegd. Onder de sfeervolle terrasoverkapping met vlonderterras kunt u heerlijk ontspannen en genieten van het buitenleven. Vanuit de overkapping heeft u directe toegang tot het bijzondere gastenverblijf. BIJGEBOUW Een absolute meerwaarde van deze woning is het vrijstaande gastenverblijf. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een laminaatvloer, een waskom en een praktische bergvide. Het gastenverblijf is ideaal als logeerruimte, thuiswerkplek, atelier, hobbyruimte of praktijk aan huis. De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,26%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
203 m²
Content
429 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas kompakt HRE ( combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5672

Google Maps

Geographical overview Nuenen

Explore Nuenen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nuenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nuenen. In 2026 were there 24.467 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 513.000.

Residents

24.467

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 513.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

666

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nuenen
Year Residents
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nuenen
Year Average WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Education level

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.287

Label A

2.600

Label B

2.428

Label D

1.230

Label F

531

Label G

367

Label A+++

278

Label E

243

Label A+

134

Label A++++

112

Label A++

60

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nuenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.330

Business activity in Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Total number of company establishments: 3.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nuenen
Period Crimes
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nuenen.

Frequently asked questions about living in Nuenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer houses in Nuenen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.