Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Nuenen

Strijdakker 9

5673TN Nuenen • Noord-Brabant

Vendido

€ 719.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 735.230

Precio de compra /m²: € 4.254

Galería de fotos

Strijdakker 9 Nuenen
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het groene en kindvriendelijke Nuenen-Oost ligt deze halfvrijstaande woning met inpandige garage en een fraai aangelegde, privacybiedende tuin. De woning heeft een heerlijke lichtinval en veel leefruimte op de begane grond, drie slaapkamers en een tweede verdieping welke naar eigen wens kan worden ingericht. In de directe omgeving liggen scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang. Het gezellige centrum van Nuenen bevindt zich op korte fietsafstand. BEGANE GROND Via de overdekte entree is toegang tot de ruime, lichte hal met een eiken parketvloer die doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping, de inpandige garage en de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De royale U-vormige woonkamer geniet dankzij de vele raampartijen van volop natuurlijk licht wat een ruimtelijk effect creëert. Aan de voorzijde bevindt zich een prachtige gashaard voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere dagen. Dit heerlijke plekje is ideaal om bijvoorbeeld een boek te lezen of een spelletje te spelen met het gezin. De voorkamer is voorzien van elektrisch bedienbare screens aan de buitenzijde. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot het terras in de achtertuin. Via een loopdeur is de aparte leefkeuken bereikbaar. Deze keuken is geplaatst in hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiginstallatie, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De ruimte heeft een lichte tegelvloer. De ramen bieden uitzicht op de sfeervolle achtertuin. Via een deur is de bijkeuken bereikbaar, met een extra keukenblok, opbergruimte, een spoelbak en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is ook de inpandige garage bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. De eerste twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben beide een ruime raampartij met zicht op de achtertuin, de kleinste kamer beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik. De derde slaapkamer (ouderslaapkamer) ligt aan de voorzijde, beslaat de volle breedte van de woning en heeft een Frans balkon. De badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en uitgerust met een wastafel, toilet, ligbad en een douchecabine. Bad en douche zijn voorzien van een thermostaatkraan. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Onder de schuine kap zijn praktische opbergkasten gemaakt. Dankzij de Velux-ramen met verduistergordijn en hor is er veel daglicht. Door de ruime oppervlakte kunnen hier één of twee extra slaapkamers worden gerealiseerd en eventueel een tweede badkamer. GARAGE De inpandige garage heeft een oppervlakte van circa 21 m². De ruimte is voorzien van een tegelvloer, verwarming, verlichting, elektra en een elektrisch op afstand bedienbare garagedeur die toegang geeft tot de oprit. Er zijn ook deuren naar de bijkeuken en naar de hal. In de garage bevindt zich de meterkast, die in 2022 volledig is vernieuwd. TUIN De fraai aangelegde voortuin heeft een oprit met parkeergelegenheid. Tuin is voorzien van smaakvolle beplanting. De ruime, beschutte achtertuin ligt op het noorden en heeft een modern terras, een gazon, een zonneluifel en borders met veel groen. Achter op het perceel staat een houten tuinhuis van circa 7 m² met elektra en verlichting, ideaal voor de opslag van tuingereedschap en fietsen. Zowel de voor- als de achtertuin hebben een buitenkraan. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 169 m² - Vrijstaande houten berging van circa 7 m² - Inhoud circa 657 m³ - 17 zonnepanelen aanwezig - Op de tweede verdieping is een mogelijkheid om één of twee extra slaapkamers te realiseren - Platte daken zijn in 2022 voorzien van nieuwe bitumen en extra isolatie - Schuifpui op de begane grond voorzien van kunststof en overige kozijnen voorzien van hout, alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing - Schuifpui en achterdeur voorzien van op maat gemaakte horren - Eerste en tweede verdieping ramen voorzien van horren - Meterkast in 2022 vernieuwd - Er is een bushalte op circa 200 meter afstand en een bosgebied op loopafstand

Hipoteca berekenen

€ 719.000

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 735.230

3,04%

Anualmente

%

€ 35.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 719.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
294 m²
Contenido
657 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
129 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5673

Mapas de Google

Vista geográfica Nuenen

Explora Nuenen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuenen. En 2026 había 24.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

24.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

666

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuenen
Año Inhabitantes
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.287

Etiqueta A

2.600

Etiqueta B

2.428

Etiqueta D

1.230

Etiqueta F

531

Etiqueta G

367

Etiqueta A+++

278

Etiqueta E

243

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Número total de establecimientos empresariales: 3.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuenen
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer viviendas in Nuenen

Ver más viviendas en este lugar.