Jump to content
Logo of Van Santvoort - Nuenen

Strijdakker 9

5673TN Nuenen • Noord-Brabant

Sold

€ 719.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.230

2% transfer tax (€ 14.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 735.230

Purchase price /m²: € 4.254

Photo Gallery

Strijdakker 9 Nuenen
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

In het groene en kindvriendelijke Nuenen-Oost ligt deze halfvrijstaande woning met inpandige garage en een fraai aangelegde, privacybiedende tuin. De woning heeft een heerlijke lichtinval en veel leefruimte op de begane grond, drie slaapkamers en een tweede verdieping welke naar eigen wens kan worden ingericht. In de directe omgeving liggen scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang. Het gezellige centrum van Nuenen bevindt zich op korte fietsafstand. BEGANE GROND Via de overdekte entree is toegang tot de ruime, lichte hal met een eiken parketvloer die doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping, de inpandige garage en de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De royale U-vormige woonkamer geniet dankzij de vele raampartijen van volop natuurlijk licht wat een ruimtelijk effect creëert. Aan de voorzijde bevindt zich een prachtige gashaard voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere dagen. Dit heerlijke plekje is ideaal om bijvoorbeeld een boek te lezen of een spelletje te spelen met het gezin. De voorkamer is voorzien van elektrisch bedienbare screens aan de buitenzijde. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot het terras in de achtertuin. Via een loopdeur is de aparte leefkeuken bereikbaar. Deze keuken is geplaatst in hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiginstallatie, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De ruimte heeft een lichte tegelvloer. De ramen bieden uitzicht op de sfeervolle achtertuin. Via een deur is de bijkeuken bereikbaar, met een extra keukenblok, opbergruimte, een spoelbak en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is ook de inpandige garage bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. De eerste twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben beide een ruime raampartij met zicht op de achtertuin, de kleinste kamer beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik. De derde slaapkamer (ouderslaapkamer) ligt aan de voorzijde, beslaat de volle breedte van de woning en heeft een Frans balkon. De badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en uitgerust met een wastafel, toilet, ligbad en een douchecabine. Bad en douche zijn voorzien van een thermostaatkraan. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Onder de schuine kap zijn praktische opbergkasten gemaakt. Dankzij de Velux-ramen met verduistergordijn en hor is er veel daglicht. Door de ruime oppervlakte kunnen hier één of twee extra slaapkamers worden gerealiseerd en eventueel een tweede badkamer. GARAGE De inpandige garage heeft een oppervlakte van circa 21 m². De ruimte is voorzien van een tegelvloer, verwarming, verlichting, elektra en een elektrisch op afstand bedienbare garagedeur die toegang geeft tot de oprit. Er zijn ook deuren naar de bijkeuken en naar de hal. In de garage bevindt zich de meterkast, die in 2022 volledig is vernieuwd. TUIN De fraai aangelegde voortuin heeft een oprit met parkeergelegenheid. Tuin is voorzien van smaakvolle beplanting. De ruime, beschutte achtertuin ligt op het noorden en heeft een modern terras, een gazon, een zonneluifel en borders met veel groen. Achter op het perceel staat een houten tuinhuis van circa 7 m² met elektra en verlichting, ideaal voor de opslag van tuingereedschap en fietsen. Zowel de voor- als de achtertuin hebben een buitenkraan. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 169 m² - Vrijstaande houten berging van circa 7 m² - Inhoud circa 657 m³ - 17 zonnepanelen aanwezig - Op de tweede verdieping is een mogelijkheid om één of twee extra slaapkamers te realiseren - Platte daken zijn in 2022 voorzien van nieuwe bitumen en extra isolatie - Schuifpui op de begane grond voorzien van kunststof en overige kozijnen voorzien van hout, alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing - Schuifpui en achterdeur voorzien van op maat gemaakte horren - Eerste en tweede verdieping ramen voorzien van horren - Meterkast in 2022 vernieuwd - Er is een bushalte op circa 200 meter afstand en een bosgebied op loopafstand

Mortgage berekenen

€ 719.000

Cost of copper (estimated): € 16.230

2% transfer tax (€ 14.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 735.230

3,04%

Yearly

%

€ 35.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 719.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
294 m²
Content
657 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
129 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5673

Google Maps

Geographical overview Nuenen

Explore Nuenen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nuenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nuenen. In 2026 were there 24.467 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 513.000.

Residents

24.467

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 513.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

666

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nuenen
Year Residents
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nuenen
Year Average WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Education level

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.287

Label A

2.600

Label B

2.428

Label D

1.230

Label F

531

Label G

367

Label A+++

278

Label E

243

Label A+

134

Label A++++

112

Label A++

60

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nuenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.330

Business activity in Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Total number of company establishments: 3.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nuenen
Period Crimes
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nuenen.

Frequently asked questions about living in Nuenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer houses in Nuenen

View more homes in this location.