Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van de Weerd

Beltmolen 109

8071TL Nunspeet • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Van de Loosdrecht Makelaars

€ 509.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 521.030

Precio de compra /m²: € 3.915

Galería de fotos

Beltmolen 109 Nunspeet
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Als standaard niet genoeg is, dan bent u bij deze uitblinker op het juiste adres. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Molenbeek treft u deze jonge, hoogwaardig afgewerkte en UITGEBOUWDE MIDDENWONING. Het betreft hier een woning uit de eerste fase van de wijk, wat resulteert in een extra groot woonoppervlakte van 130 m², vier slaapkamers én toch ook een A+++ energielabel. De huidige bewoners hebben de woning sinds de bouw in 2018 tot in de puntjes verzorgd en voorzien van een neutraal en luxe afwerkingsniveau. Met een energielabel A+++ en maar liefst 29 zonnepanelen is dit met recht een huis voor de toekomst, lage energielasten en hoog wooncomfort. Op het perceel van 163 m² staat verder nog een bovengemiddeld ruim bijgebouw, die ingedeeld is als een praktische berging en een heerlijke veranda. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, waardoor er een heerlijke leefruimte is ontstaan. Dankzij de ligging nabij scholen, speeltuinen en het wijkwinkelcentrum is dit een ideale gezinswoning. Binnen geniet u van comfortabele extra's zoals airconditioning in vrijwel de gehele woning, vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. Een uniek detail is de zolderverdieping, die is omgetoverd tot een luxe master-bedroom met een eigen tweede badkamer en dakkapel. Tegelijk vindt u daar ook nog praktische bergruimte en een voorzolder met witgoedruimte. Voor meer informatie bezoekt u alvast beltmolen109.nl of belt u ons kantoor op 0341-217454. BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 2018 en voldoet aan hoge isolatienormen. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren en beschikt over betonvloeren op alle verdiepingen. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met HR++ beglazing. De woning is volledig geïsoleerd middels dak-, muur- en vloerisolatie. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Intergas - 2018). Op de begane grond ligt vloerverwarming en de woning wordt tevens gekoeld en verwarmd middels diverse airco-units. Met maar liefst 29 zonnepanelen en energielabel A+++ zijn de energielasten momenteel een verdienmodel. Het buitenschilderwerk verkeert in uitstekende staat. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal met de meterkast en een modern toilet met zwevend wandcloset en fonteintje. De woonkamer is aan de achterzijde in 2018 direct uitgebouwd, wat zorgt voor een zee aan ruimte en is voorzien van openslaande tuindeuren en een ingebouwde trapkast. De sfeervolle houtkachel vormt hier het centrale middelpunt van deze heerlijke lichte woonkamer. De vloer is voorzien van een fraaie houten vloer en voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in een moderne opstelling. Deze is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers. Dankzij de rechte wanden wordt de ruimte op deze verdieping optimaal benut. De kamers zijn keurig afgewerkt en ook hier geniet u van het comfort van airconditioning. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de verrassende tweede verdieping. Deze etage is ingericht als een luxe master-bedroom met de allure van een hotelkamer. De ruimte is royaal, met de nok in het zicht en een dakkapel voor ruimte en licht. Het beschikt over een eigen open badkamer-en-suite, voorzien van een comfortabel ligbad en een wastafelmeubel. De voorzolder is ruim opgezet voor bergruimte en tevens vindt u daar de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd met bestrating en beplanting. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen, waardoor u hier tot in de late uurtjes van de zon geniet. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras, gras en borders en is te ontsluiten via een gemeenschappelijk achterom. Berging: Achterin de tuin staat een opvallend ruim bijgebouw. Niet de standaard schuur vanuit de bouw, maar een mooie maatwerk schuur, extra ruim voor fietsen, gereedschap en opslag. De berging is voorzien van elektra. Door de L-vorm is er ook een heerlijke veranda aan deze schuur. Totale oppervlakte is ca. 22 m². KENMERKEN WONING - Perceeloppervlakte: ca. 163 m² - Woonoppervlakte: 130 m² - Externe bergruimte: ca. 22 m² - Inhoud woning: 460 m³ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 509.000

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 521.030

3,04%

Anualmente

%

€ 25.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 509.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
460 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.