Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van de Weerd

Driestweg 18

8071BT Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.752

Galería de fotos

Driestweg 18 Nunspeet
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Er zijn van die woningen, die de aandacht echt even waard zijn. Ook bij deze charmante HOEKWONING met GARAGE is dat het geval. U bevindt zich hier midden in de dorpskern van Nunspeet, op een steenworp afstand van de winkels maar ook strategisch gelegen nabij diverse uitvalswegen en het NS-station. Begin 1900 is deze hoekwoning gebouwd waar zowel binnen als buiten nog veel kenmerken en vooral de uitstraling van terug te zien is. U zult de woning ongetwijfeld gaan moderniseren maar u kunt hier, zeker met behoud van de details echt iets schitterends van maken! Het geheel is gelegen op een groene kavel van 364 m² met een eigen oprit en een garage. Al aan de buitenzijde herkent u de fraaie kenmerken van deze bouwperiode, hoge raampartijen, luiken en originele kruispannen op het dak. Ook binnen is dit terug te vinden in bijvoorbeeld de hoge balkenplafonds en ook hoge ramen in de woonkamer. Doordat er op de begane grond een uitbouw is gedaan, is er zeker gelijkvloers veel woonruimte. De woonkamer met zitgedeelte en een haardpartij is aan de voorzijde gelegen en de keuken is in de aanbouw gerealiseerd. Tevens vindt u ook de badkamer gelijkvloers en is er zelfs nog een werkkamer/tuinkamer aan de achterzijde. Een schitterend plekje met zicht op de tuin. Op de verdieping zijn in totaal drie slaapkamers. Op de tweede verdieping is een bergzolder en nog een kleine (hobby)kamer te vinden. Naast de woning is een heel groene achtertuin, met zeker achterin de tuin verrassend veel privacy en rust! Kortom, wilt u wonen op een steenworp afstand van het centrum, bent u liefhebber van de charmante en karakteristieke uitstraling die deze woning heeft en bent u enthousiast over de mogelijkheden van deze woning? Belt u dan ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en bezoekt u vast de website driestweg18.nl BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 1908. Het geheel is opgetrokken in steen. De kozijnen zijn deels uitgevoerd hout en deels uitgevoerd in kunststof met dubbele en HR++ beglazing. Het dak is bedekt middels dakpannen (type kruispan). Voor de verwarming en het warme water is er een CV-ketel, warmtepomp en een zonneboiler. Tevens zijn er enkele zonnepanelen aanwezig. Energielabel A (geldig tot 06-2027) INDELING Begane grond: Middels de fraaie entree aan de voorzijde is er toegang tot de hal met daar de trappartij naar de verdieping, de meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een voor- en achterkamer en heeft opvallende hoge plafonds en raampartijen. Via de woonkamer is ook de badkamer met ligbad, wastafel, douche en toilet te bereiken. Ook treft u hier een vaste kast met de technische installaties. Vervolgens treft u in het aangebouwd gedeelte de keuken met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereikt u ook de achter-entree met vanuit daar toegang tot de tuin. Tenslotte is er nog een separate slaap-/werkkamer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. Vanaf de slaapkamer aan de voorzijde is er middels een vaste trap toegang tot de zolder. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dit betreft een compacte zolderkamer met tevens een bergzolder. Tuin: Aan de voorzijde is een praktische oprit met toegang tot de garage. Verder is er een tuin met diverse beplantingen en sierbestrating. Garage: De garage is opgetrokken in steen en is voorzien van openslaande garagedeuren. Afmetingen ca. 3,3 x 7 m. Bijzonderheden: - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Omdat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond zal er ook een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Kenmerken: Perceel: ca. 364 m² Woonoppervlakte: 117 m² Overige inpandige ruimte: 15 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m² Externe bergruimte: 22 m² Inhoud: 467 m³

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
364 m²
Contenido
467 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.