Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Jan Topweg 19

8071ZA Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 5.097

Galería de fotos

Jan Topweg 19 Nunspeet
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE EN UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING MET MANCAVE | STRAK AFGEWERKT | GUNSTIGE LIGGING Zoek jij een woning waar je écht niks meer aan hoeft te doen? Dan hebben wij goed nieuws voor je! Deze leuke 2/1 kapwoning aan de Jan Topweg te Nunspeet mogen wij aanbieden. De woning is strak afgewerkt en heeft een hele leuke verrassing! De woning is op de begane grond uitgebouwd, waardoor er een prettige leefruimte is ontstaan. Aan de voorzijde het zitgedeelte, aan de achterzijde het eetgedeelte en een royale keuken daartussenin. Bovendien is er een praktische bijkeuken tot je beschikking. Op de verdieping tref je een drietal slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte aan. Buiten liggen een stijlvolle voortuin met oprit en een riante en zonnige achtertuin op je te wachten. De aangebouwde mancave is een leuke verrassing aan dit geheel, waar je gezellig met vrienden en familie een drankje kunt doen. Vanuit de woning kun je fietsend naar de supermarkt en in de buurt liggen diverse speeltuintjes waar kinderen veilig kunnen spelen. Via de nabijgelegen Nijverheidsweg ben je zo bij het NS-station en binnen 5 minuten voeg je in op de A28. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je de woning binnen in de hal. Hier heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de trapkast. Aan het einde van de hal is er toegang tot het woongedeelte. De doorzonwoonkamer is dankzij de flinke uitbouw heerlijk ruim geworden. Aan de voorzijde is er volop ruimte voor een gezellig zitgedeelte en aan de achterzijde kun je een grote eettafel plaatsen om met het hele gezin aan te eten. Halverwege de begane grond is de royale, open keuken te vinden. Hier heb je de beschikking over een nette keukenopstelling in hoekvorm met veel berg- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken met daarin de witgoedaansluitingen. Verdieping: Op de verdieping is er op speelse wijze gebruik gemaakt van de aanwezige ruimte. Hierdoor zijn er drie fijne slaapkamers, een toiletruimte, nette badkamer en veel bergruimte tot je beschikking. Bovendien is er vanuit één van de kamers toegang tot een kleine bergzolder. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Buiten: Doordat de woning relatief in het midden van het perceel is gelegen, ligt er zowel voor als achter de woning een ruime tuin. Dit brengt ook met zich mee dat je binnen van veel privacy kunt genieten. Aan de voorzijde tref je een stijlvol vormgegeven voortuin met daarnaast een lange oprit. Deze oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en aan het einde is er toegang tot de aangebouwde veranda. De veranda is tot de huidige bewoners ingericht als mancave, compleet met bar. Een leuke plek om gezellig een drankje te doen! Via de mancave is ook de achtertuin te bereiken, welke het hele jaar heerlijk zonnig is. De gehele achtertuin is bestraat, waardoor deze maar weinig onderhoud nodig heeft. Verder is er in de achtertuin een tweede overkapping en een praktische berging te vinden. Kenmerken: - Bouwjaar: 1955 - Perceeloppervlakte: 230 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 92 m2 - Inhoud woning: 400 m3 - Overige inpandige ruimte: 21 m2 - Externe bergruimte: 7 m2 - Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2011). - De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en beschikt geheel over HR++ beglazing. - Energielabel B, geldig tot 13-05-2035

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.