Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Jongkindhoek 28

8072JV Nunspeet • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.569

Galería de fotos

Jongkindhoek 28 Nunspeet
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS | GROTE DAKOPBOUW MET 2 KAMERS OP ZOLDER | ENERGIELABEL B | RUSTIGE LIGGING AAN DE RAND VAN NUNSPEET Aan de rustige Jongkindhoek, aan de rand van Nunspeet, staat deze verrassend ruime middenwoning met maar liefst vier slaapkamers. Dankzij de grote dakopbouw is de tweede verdieping uitgegroeid tot een volwaardige woonlaag met twee extra kamers. Een ideale woning voor starters die nét wat meer ruimte zoeken, maar ook voor jonge gezinnen een hele fijne woning op een heerlijke plek. De woning is gebouwd in 1977 en door de jaren heen netjes onderhouden. Binnen tref je een lichte woonkamer, een moderne keuken en een verzorgde badkamer. Met energielabel B, vloer-, dak- en muurisolatie en grotendeels thermische beglazing woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. De Jongkindhoek ligt aan de rand van het dorp, waardoor je zo richting het buitengebied en het groen loopt. Tegelijkertijd zijn er meerdere speelgelegenheden, winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand aanwezig. Met de fiets ben je in korte tijd in het dorpscentrum en ook de uitvalswegen richting de A28 zijn eenvoudig aan te rijden. Een fijne combinatie van rustig wonen en alles binnen handbereik. Begane grond: Via de voortuin stap je binnen in de hal met een modern toilet en toegang tot de inpandige berging, waar ook de meterkast is gesitueerd. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar zich tevens de trapopgang naar de verdieping bevindt. Wat in de woonkamer direct opvalt, is de lengte van de ruimte en het prettige daglicht van zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde richt je eenvoudig een gezellig zitgedeelte in, terwijl er aan de voorzijde volop ruimte is voor een royale eettafel. De vloerverwarming dragen bij aan een comfortabel woongenot. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgevoerd in een warme houttint met een donker werkblad. De combinatie met de lichte tegelvloer en de frisse wandafwerking zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Vanuit de keuken heb je zicht op de straat en via de woonkamer stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is extra royaal en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede kamer is ideaal als kinder- of werkkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Alles netjes verzorgd en direct te gebruiken. Tweede verdieping: Hier komt de verrassing van deze woning. Dankzij de grote dakopbouw is de zolderverdieping een echte woonlaag geworden. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel. Daarnaast zijn hier twee slaapkamers gerealiseerd. Perfect als extra kinder-, werk- of hobbykamer. Met vier slaapkamers in totaal biedt deze woning flexibiliteit voor nu én in de toekomst. Bovendien heb je vanaf deze verdieping toegang tot een praktische vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige bergruimte. Buitenruimte: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een terras direct achter de woning. Achterin staat een veranda van circa 7 vierkante meter. Dankzij de ligging kun je hier al snel in het voorjaar van de zon genieten. Aan de voorzijde woon je aan een rustig straatje met voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid. Kenmerken: • Bouwjaar: 1977 • Perceeloppervlakte: 122 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 109 m² • Inhoud woning: 445 m³ • Externe bergruimte: 7 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Intergas HRE 36/30A, 2025) en vloerverwarming in de woonkamer • Voorzien van vloer- en muurisolatie en dakisolatie, grotendeels thermische beglazing • Het dak van de woning is voorzien van 2 cm isolatie. Het dak van de zolderkamer en vliering is extra geïsoleerd. • Energielabel B, geldig tot 11-11-2035 • Vier slaapkamers, waarvan twee op de zolderverdieping met grote dakopbouw • Overdracht medio augustus 2026 • Er zijn een 6/tal zonnepanelen aanwezig Ben jij starter en op zoek naar een ruime woning op een rustige plek in Nunspeet, met verrassend veel kamers? Dan laten we je Jongkindhoek 28 graag van binnen zien.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
445 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8072

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.