Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Oosterlaan 117

8072BV Nunspeet • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 5.230

Galería de fotos

Oosterlaan 117 Nunspeet
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

2-KAMERAPPARTEMENT MET GARAGE | BALKON OP ZUIDWESTEN | UITZICHT OVER GROEN | NABIJ WINKELCENTRUM ‘DE BINNENHOF’ Aan de Oosterlaan 117 in Nunspeet mogen wij u dit goed onderhouden 2-kamerappartement aanbieden, gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex ‘De Buitenhof’. Een fijne plek voor starters én vitale senioren die comfortabel willen wonen op een rustige locatie, met alle voorzieningen dichtbij. Wat direct opvalt is het vrije uitzicht over het verzorgde gazon aan de voorzijde. Vanaf het balkon op het zuidwesten geniet u hier van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen garage met parkeerplaats, een nette keuken uit 2025 en energielabel C. De ligging is prettig en centraal. Winkelcentrum De Binnenhof ligt op korte afstand en ook het dorpscentrum van Nunspeet, diverse voorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Hier woont u rustig, maar met alles binnen handbereik. Indeling Eerste verdieping: Via de royale centrale entree bereikt u het appartement op de eerste verdieping. U komt binnen in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en een praktische kast bevinden. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken te bereiken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartij. Er is volop ruimte voor een comfortabel zitgedeelte en een eettafel. De keuken is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling met een donker werkblad. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat en een vaatwasser en biedt u bovendien voldoende berg- en werkruimte. Het raam in de keuken zorgt voor prettig daglicht en biedt eveneens uitzicht op het groen. De slaapkamer is ruim van opzet en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een kast. Aansluitend vindt u de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat en vanuit de hal bereikbaar. Vanuit de slaapkamer stapt u zo het balkon op. Hier zit u beschut en kijkt u uit over het groene buitenterrein. Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist in de avond nog even buiten te zitten in de zon. Bergzolder: Dit appartement beschikt bij uitzondering ook over een bergzolder die te bereiken is via een vlizotrap. Ideaal voor het opbergen van uw spullen. Buitenruimte en garage: Het appartement beschikt over een balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over het gazon en de verzorgde tuin van het complex. De gezamenlijke buitenruimte is keurig onderhouden en draagt bij aan het rustige karakter van het geheel. Bij het appartement hoort een eigen garage van circa 17 vierkante meter, ideaal voor het stallen van uw auto, fietsen of extra opslag. Voor de garage is bovendien ruimte om te parkeren op eigen terrein. Kenmerken: • Bouwjaar: 1973 • Gebruiksoppervlakte woning: 61 m² • Inhoud woning: 337 m³ • Externe bergruimte: 17 m² • Balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over groen • Nette keuken uit 2025 • Eigen garage met parkeerplaats • Verwarming middels CV-ketel (Atag, 2008) • Voorzien van dak- en muurisolatie en HR++ beglazing • 2014 kunststof kozijn woonkamer, 2015 nieuwe balkondeur. • Energielabel C, geldig tot 31-12-2030 Bent u op zoek naar een licht en verzorgd appartement op een rustige locatie in Nunspeet? Dan laten wij u Oosterlaan 117 graag van binnen zien.

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
337 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8072

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.