Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Oosterlaan 173

8072BW Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 4.474

Galería de fotos

Oosterlaan 173 Nunspeet
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VOLLEDIG GEMODERNISEERDE HOEKWONING | RUIME SERRE, EIGEN OPRIT EN GARAGE | 4 SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL A | GROENE LIGGING | INSTAPKLAAR In een rustige, groene straat op een fijne locatie in Nunspeet vind je deze compleet vernieuwde hoekwoning met serre, garage én oprit. Alles is in 2022 onder handen genomen: van keuken tot kozijnen, van badkamer tot goten. Instapklaar, strak afgewerkt én energiezuinig met maar liefst vijf zonnepanelen, kunststof kozijnen met triple beglazing en een energielabel A. Een heerlijke onderhoudsvriendelijke gezinswoning met veel ruimte binnen én buiten! De woning ligt aan de Oosterlaan, een rustige straat met veel groen en een goede mix van starters, jonge gezinnen en doorstromers. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: winkelcentrum de Binnenhof, scholen, sportvelden, het NS-station en het centrum van Nunspeet liggen op fietsafstand. En wandel je een stukje verder, dan sta je zó tussen de bomen van de Veluwse bossen. De woning staat op een royaal perceel van 298 m², met een diepe, privacy-volle tuin. Door de hoekligging geniet je hier van extra buitenruimte aan de zijkant met een serre, een eigen oprit en een flinke garage. Begane grond: Via de voortuin kom je bij de overdekte entree. Je stapt binnen in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang bevinden. Vervolgens kom je in de lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan twee zijden en aan de zijkant een schuifpui. De vloer is strak afgewerkt met een warme houtlook vloer en dankzij de ligging aan de kopzijde kijk je prettig vrij de straat in. Aan de achterzijde is in 2022 een moderne keuken geplaatst in een strakke U-opstelling. De grijze kasten en het zwarte werkblad zorgen voor een stijlvolle uitstraling en je hebt hier de beschikking over alle gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je direct de achtertuin in met aan de zijkant een fantastische serre. Ideaal als verlengstuk van je woonkamer of als plek om lang na te tafelen in het voor- en najaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, stuk voor stuk met een fijne maatvoering en prettig lichtinval. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is net als de rest van de woning strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij de dakkapel is dit een volwaardige kamer geworden, perfect slaapkamer of werkkamer. Op de overloop is bovendien veel bergruimte beschikbaar en vind je ook de aansluiting voor het witgoedapparatuur. Buitenruimte: De achtertuin is volledig opnieuw aangelegd met fraaie keramische tegels en voorzien van een nette schutting. Aan de zijkant van het huis ligt een groenstrook met een slimme bewateringsoplossing via druppelslangen, gevoed door een ondergrondse kunststof regenwatertank met een elektrisch pompsysteem. Ideaal voor wie een onderhoudsarme tuin wil met een verzorgd uiterlijk. De serre grenst direct aan het terras, waardoor je makkelijk binnen en buiten met elkaar verbindt. Naast de woning ligt een brede oprit. Aansluitend bevindt zich de vrijstaande stenen garage met ruimte genoeg voor een auto, fietsen, opslag én hobby's. Kenmerken: - Bouwjaar: 1971 - Perceeloppervlakte: 298 m² - Gebruiksoppervlakte woning: 116 m² - Inhoud woning: 400 m³ - Externe bergruimte: 36 m² - Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2022) - De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en beschikt over triple beglazing - Kunststof kozijnen (2022) - 5 zonnepanelen aanwezig - Energielabel A, geldig tot 07-04-2035 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
298 m²
Contenido
400 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8072

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.