Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Rode-Kruislaan 14

8071GL Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 719.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 735.230

Precio de compra /m²: € 4.891

Galería de fotos

Rode-Kruislaan 14 Nunspeet
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLAAR VRIJSTAAND WONEN | RUIM PERCEEL | ZONNEPANELEN & AIRCO | MULTIFUNCTIONELE GARAGE Stap binnen in deze charmante, vrijstaande woning aan de Rode Kruislaan 14 in Nunspeet, een plek waar ruimte, rust en comfort samenkomen. Deze goed onderhouden woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 707 m² en biedt alles wat je mag verwachten van een fijn (familie)huis: vier slaapkamers, een zonnige tuin, diverse bergingen én een multifunctionele, volledig geïsoleerde garage met overkapping. Vanaf het moment dat je het erf op rijdt, voelt het vertrouwd. De fraai aangelegde voortuin, het ruime parkeerterrein met sierbestrating en de verzorgde uitstraling van de woning zorgen voor een eerste indruk die blijft hangen. De overkapping naast de garage nodigt uit om beschut buiten te zitten, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Indeling: Begane grond: De hal is licht en ruim, met een moderne vloer, strak afgewerkte wanden en een stijlvolle trapopgang. Direct bij binnenkomst tref je het moderne toilet, een trapkast en een handige garderobenis. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer: een fijne leefruimte met grote ramen, veel lichtinval en uitzicht op de groene tuin. Hier is ruimte voor meerdere zithoeken én een grote eettafel. De open keuken is praktisch ingericht in hoekopstelling, uitgerust met moderne inbouwapparatuur en een gezellig eetgedeelte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de inpandige garage, ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte. Deze garage is keurig afgewerkt en multifunctioneel inzetbaar. Perfect als thuiswerkplek, praktijk of salon aan huis. Op de begane grond bevindt zich ook een volwaardige slaapkamer, speelkamer of kantoor Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van daglicht. De slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim en beschikt over een handige berging. De moderne badkamer is uitgerust met een tweede toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. Zolder: Via een vaste trap bereik je een praktische zolderverdieping, ideaal voor het opslaan van seizoensspullen of als kluszolder. Buiten: De tuin rondom de woning is verzorgd en groen, met een gazon, borders en volwassen beplanting. Aan de achterzijde biedt het ruime terras een fijne plek om te genieten van de zon. Er is bovendien een tweede terras, perfect voor lange zomeravonden. Dankzij het aanwezige tuinberegeningssysteem blijft het gazon zelfs in droge zomers fris en groen. Achter in de tuin bevinden zich twee bergingen, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte. De oprit biedt plaats aan 4 auto's, handig voor jezelf maar ook voor eventuele visite. Comfort en verduurzaming: Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Zo is de woning volledig geïsoleerd, uitgerust met HR++ beglazing, en beschikt over maar liefst 14 zonnepanelen. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning op de grote slaapkamer en woonkamer. Verwarmen én koelen is hier dus energiezuinig en op maat mogelijk. De dakpannen zijn recentelijk vervangen, wat bijdraagt aan het verzorgde en duurzame karakter van de woning. Daarnaast zijn alle ramen aan de zonzijde voorzien van deels elektrisch bedienbare screens. Locatie en omgeving: De woning ligt in een rustige, groene straat met een dorps karakter. Op korte afstand vind je het centrum van Nunspeet met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station. Ook wandel je zo het bos in of ben je met de fiets binnen enkele minuten bij het Veluwemeer. Kenmerken: - Bouwjaar: 1981 - Perceeloppervlakte: 707 m² - Gebruiksoppervlakte wonen: 147 m² - Inhoud woning: 693 m³ - Overige inpandige ruimte: 39,7 m² - Externe bergruimte: 34,7 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 25,5 m² - Verwarming: CV-combiketel Remeha (2019) - Isolatie: Volledig geïsoleerd, HR++ beglazing - 14 zonnepanelen aanwezig - Airconditioning - Dakpannen recent vervangen - Garage volledig geïsoleerd - Tuin met beregeningssysteem - Energielabel: C, geldig tot 19-07-2029 Kom je kijken? Ben jij op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, comfort én duurzaamheid op een fijne plek in Nunspeet? Bel ons gerust voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom aan de Rode Kruislaan 14!

Hipoteca berekenen

€ 719.000

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 735.230

3,04%

Anualmente

%

€ 35.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 719.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
707 m²
Contenido
694 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.