Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor de Boer Elburg

Westerlaan 68

8071EG Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.063

Galería de fotos

Westerlaan 68 Nunspeet
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op loopafstand van het levendige dorpscentrum van Nunspeet staat deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime woning. Dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning volledig levensloopbestendig. Hoewel de woning via de aangebouwde garage is geschakeld met het naastgelegen pand, ervaart u binnenshuis het comfort en de privacy van een vrijstaande woning. De woning is gebouwd in 1990 en in 2018 fors verbouwd en geheel aangepast aan de eisen van deze tijd ,o.a. 15 zonnepanelen en vloerisolatie hetgeen geresulteerd heeft in een energielabel A. Een toekomstbestendige woning waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. De fraai aangelegde besloten achtertuin is ontworpen door een tuinarchitect en bestaat uit een speelse combinatie van borders en terrassen. Dankzij de gunstige zonligging geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon in alle privacy. Begane grond: Na binnenkomst vindt men in de ruime hal een toiletruimte met zwevend toilet , de trapopgang met daaronder een praktische bergkast en de toegang tot o.a. de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de sfeervolle woonkamer met gezellige gashaard en strak afgewerkte wanden en plafonds. De royale woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ruime inbouwkeuken in U-opstelling, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er prettig uitzicht op de achtertuin en heeft u directe toegang tot buiten. De inpandige garage/bijkeuken is eveneens direct vanuit de keuken bereikbaar. Op de begane grond bevinden zich tevens een comfortabele slaapkamer met vaste kastruimte en een aansluitende badkamer met badkamermeubel en douchegelegenheid, voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning vindt u een royale veranda en een volledig geïsoleerde multifunctionele ruimte, die via buiten bereikbaar is. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte of praktijk aan huis. Aansluitend is er een bergruimte. Verdieping: Overloop met toegang tot twee royale, beide strak afgewerkte slaapkamers en voorzien van een ruime vaste schuifkast in lichte kleurstelling. Daarnaast is er een tweede badkamer met badkamermeubel, douchegelegenheid en toilet, evenals een extra bergruimte met de cv-opstelling. Via een vlizotrap op de overloop toegang tot een ruime vliering. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1990 • Woonoppervlakte: 195 m² (incl. 38 m² overige inpandige ruimte) • Perceeloppervlakte 526 m² • Volledig geïsoleerd • 15 zonnepanelen • Energielabel A • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Multifunctionele ruimte / kantoor aan huis Kortom: Een comfortabele, duurzame en verrassend ruime woning op een uitstekende locatie, met levensloopbestendig wonen en volop mogelijkheden voor werken aan huis. Een unieke kans in het hart van Nunspeet! Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
526 m²
Contenido
677 m³
Otra zona interior
38 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.