Ir directamente al contenido
Logotipo de Kraaijenhof Vastgoed

Wiltsangh 41 0129

8072PK Nunspeet • Gelderland

Disponible

€ 269.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.230

Precio de compra /m²: € 2.447

Galería de fotos

Wiltsangh 41 0129 Nunspeet
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het bos, verscholen tussen volwassen groen en omringd door rust en natuur, staat deze bijzondere woning met souterrain op een huurperceel van 200 m². Een huis met karakter, verrassend veel ruimte en een warme, knusse sfeer. Hier woont u letterlijk in het groen: vanuit elk raam kijkt u uit op uw eigen bosrijke tuin. De woning staat op het recreatiepark "De witte wieven" het park biedt de perfecte combinatie van natuur, ontspanning en recreatie. Gasten kunnen hier genieten van rust én actief bezig zijn: er is onder andere een manege met ruiterpaden, een gezellige kantine/brasserie op het terrein, speelplekken, een verwarmd buitenzwembad en geregeld animatie in de zomer. De ligging is zeer gunstig: wandel zo het bos in of stap op de fiets voor routes over de Veluwe, langs de Zandenplas of richting het Veluwemeer en het IJsselmeer. Bovendien ligt het centrum van Nunspeet op korte afstand, waar u terecht kunt voor winkels, restaurants en bezienswaardigheden. Indeling: U komt binnen in een hoge hal die direct een gevoel van ruimte geeft. Hier vindt u een separaat toilet en een praktische huislift die u comfortabel naar het souterrain brengt. De lichte woonkamer is royaal opgezet, met grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras. De natuur komt hier als het ware naar binnen. Er is een gezellige zithoek rondom de allesbrander, meerdere eetplekken en volop ruimte voor uw eigen inrichting. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien: een combi-magnetron, vaatwasser, ruime koelkast/vriezer, inbouwoven, gaskookplaat met afzuigkap en veel kastruimte. Aan de keuken grenst ook nog een ruime praktische bijkeuken. Aan de woning grenst bovendien een heerlijke serre met grote raampartijen. Een ideale plek om te genieten van de tuin, ook in de koudere maanden. Souterrain Beneden in het souterrain bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén daarvan wordt momenteel gebruikt als extra bergruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, zwevend toilet, designradiator, sauna en een royaal wastafelmeubel met veel bergruimte. Ook vindt u hier een extra berging. De wasmachine en droger blijven achter. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Er is een inpandige grote garage voor opslag of hobbyruimte, een eigen oprit en een houten berging in de tuin. De tuin is werkelijk een plaatje. Volledig volgroeid en bosrijk, met een vijver, volwassen bomen en volop privacy. Hier zit u midden in de natuur, maar toch met alle comfort van een ruim en licht huis. Het is een plek waar u zich direct thuis voelt en waar u elk seizoen opnieuw kunt genieten van de omgeving. Kenmerken • perceel van 200 m² huurgrond • huurgrond €3.014,05 per jaar (2025) • huurovereenkomst loopt t/m 30 juni 2045 • dubbel wooncomfort door de dubbellaagse indeling met souterrain • drie slaapkamers • voorzien van huislift • heerlijke serre met uitzicht op de tuin • sauna in de badkamer • inpandige garage en houten berging • eigen oprit • incidentele logees zijn toegestaan met toestemming van de parkbeheerder (tegen overnachtingstarief). • permanente of commerciële verhuur is niet toegestaan. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze bosrijke woning? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en sfeer die deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

2,78%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
432 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Allesbrander en Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025

Instalaciones del baño

Sauna, douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8072

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.