Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Zeeweg 35

8071HA Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 6.852

Galería de fotos

Zeeweg 35 Nunspeet
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

CHARMANTE JAREN '30 WONING OP RUIM PERCEEL | TWEE GROTE SCHUREN | ROYALE OPRIT | KEURIG ONDERHOUDEN | OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM | KARAKTERESTIEKE DETAILS In het geliefde Nunspeet, op slechts enkele minuten lopen van het dorpscentrum, staat deze charmante vrijstaande jaren '30 woning op een royaal perceel van maar liefst 762 m². De woning is door de huidige bewoonster zorgvuldig onderhouden en combineert charmante klassieke elementen met moderne functionaliteit. De twee grote schuren, de diepe oprit in combinatie met de fraaie tuin rondom maken dit een bijzonder aantrekkelijk geheel voor wie (buiten)ruimte en karakter zoekt. De warme sfeer wat deze woning uitstraalt is bijzonder en uitnodigend. Het karakteristieke metselwerk, de hoge schoorsteen, het glas in lood en de luiken aan de zijkant verraden meteen dat we hier met een échte jaren '30 woning te maken hebben. Binnen valt de verzorgde staat direct op: alles is netjes bijgehouden en met aandacht ingericht. De woning beschikt over twee slaapkamers met badkamer op de eerste verdieping en een praktische bergzolder op de vliering. Op de begane grond tref je een sfeervolle woonkamer met houten vloer en schouw, een lichte keuken met toegang tot de bijkeuken met het aangrenzende bakhuisje. De sierlijk royale tuin rondom biedt veel ruimte om te genieten van het buitenleven. De dubbele schuren zijn ideaal voor diverse hobby’s, opslag of werk aan huis, en door de brede oprit biedt dit nog eens plaats aan meerdere auto’s. De Zeeweg is een éénrichtingsweg met diverse karakteristieke woningen. Vanaf de woning wandel je zo richting het dorpscentrum met winkels, terrasjes en de supermarkten. Ook het NS-station en diverse scholen zijn goed bereikbaar. Of wil je even de natuur in? Zowel het bos als het Veluwemeer liggen op fietsafstand. Nunspeet ligt daarnaast gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A28, waardoor ook steden als Zwolle en Amersfoort goed bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: De entree aan de voorzijde met glas in lood brengt je in de hal met trapopgang, meterkast, kelder en het toilet. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen, voorzien van een houten vloer, hoge plafonds met sierbalken en een schouw. Dankzij de erker aan de voor- en achterzijde en de raampartijen aan de zijkant is het hier heerlijk licht. Aan de achterzijde is ruimte voor een knusse eethoek. De keuken bevindt zich achter in de woning en beschikt over een hoekopstelling met natuurstenen werkblad, diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en combi- oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit hier is het bakhuisje ook te bereiken, ideaal voor kantoor aan huis of atelier. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde is opvallend ruim en voorzien van een brede wandkast met spiegel schuifdeuren. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Vanuit de overloop is er toegang middels een vlizotrap naar de vlizozolder. Buitenruimte: Het perceel is sierlijk aangelegd en rondom voorzien van een verzorgde tuin met groene hagen, vaste planten en meerdere zitplekken. Aan de voorzijde is er ruimte om te zitten met zicht op de vlaggenmast en voortuin. Aan de achterzijde van het perceel liggen twee grote schuren met elektrische roldeuren. Hier is ruimte genoeg voor meerdere auto’s, een werkplaats of hobbyruimte. De oprit biedt parkeergelegenheid voor zeker vier auto’s en is volledig bestraat met authentieke waaltjes. Kenmerken: - Bouwjaar: 1938 - Perceeloppervlakte: 762 m² - Gebruiksoppervlakte woning: 102 m² - Inhoud woning: 424 m³ - Externe bergruimte: 83 m² - Verwarming middels CV-ketel (2025) - Voorzien van dak- en gedeeltelijke muurisolatie en grotendeels thermische beglazing - Energielabel F, geldig tot 25-03-2030

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
762 m²
Contenido
424 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-07-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.