Ir directamente al contenido
Logotipo de Linda Vastgoed

Hellebroek 67

6361AB Nuth • Limburg

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 2.543

Galería de fotos

Hellebroek 67 Nuth
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een gewilde locatie aan de rand van Nuth kunnen wij u deze geschakelde (levensloopbestendige) woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, riante hobbykamer (of 5e slaapkamer), kelder en zonnige tuin aanbieden ALGEMEEN Vraagprijs: € 599.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Bouwjaar: 1979 Perceelgrootte: circa 395 m2 Inhoud: circa 880 m3 Woonoppervlakte: circa 230 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: circa 2 m2 Overig inpandige ruimte: circa 55 m2 Externe bergruimte: circa 20 m2 Energielabel: C (geldig tot 03-05-2031) OMSCHRIJVING Deze woning is gelegen aan een rustige weg in de wijk “Hellebroek”, een buurtschap behorende bij de gemeente Nuth. Een rustige omgeving met om de hoek een schitterend natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen maar toch ook centraal gelegen van diverse uitvalswegen. De woning is gebouwd in 1979 en altijd netjes onderhouden. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing met uitzondering van de overdekte patio. Dak- en gevelisolatie zijn tijdens de bouw toegepast. Door de jaren heen zijn er diverse verbeteringen uitgevoerd; zo zijn in 2022 de houten raamkozijnen opnieuw geschilderd, is de meterkast vernieuwd, keuken vervangen (2022), de patio aangepast en zijn er 18 zonnepanelen geplaatst. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met aansluitend een badkamer waardoor deze woning levensloopbestendig genoemd mag worden. Kortom: Een woning met veel ruimte en mogelijkheden, rustig maar toch centraal gelegen… kom kijken en ervaar het zelf!! INDELING Souterrain: Voorraad-/ provisiekelder, cv-ruimte en grote bergkelder met directe toegang tot de tuin. Begane grond (geheel voorzien van een gewelfd plafond): Overdekte entree, hal met opgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder, woonkamer, slaapkamer, toiletruimte met fonteintje en meterkast; zeer ruime woonkamer voorzien van een parketvloer in visgraatmotief, houthaard en twee openslaande deuren naar het terras; aansluitend woonkeuken met groot kook-/spoeleiland voorzien van rvs spoelbak, gascomfort, vaatwasser en diverse grote lades, aparte opstelling met koel-/vriescombinatie, oven en magnetron; overdekte patio, bereikbaar via de keuken en de slaapkamer, geheel voorzien van beglazing zodat je niet alleen contact hebt met de ruimtes rondom maar ook als het ware een zee van licht binnenstroomt; slaapkamer, tevens direct bereikbaar via de hal, voorzien van een visgraatvloer met aansluitend ruime badkamer ingericht met inloopdouche, fraaie stenen opbouw waskom en vloerverwarming. Tuin: Op het noordwesten gelegen achtertuin met diverse terrassen, schitterende borders met bloemen en planten, prachtig uitzicht en meer dan voldoende privacy. Tevens bevindt zich achter in de tuin nog een grote houten berging die ook bereikbaar is via de openbare weg. 1ste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (waarvan 2 met eigen wastafel), badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, separaat toilet, riante zolderkamer, nu in gebruik als atelier maar zeker geschikt om meer slaapkamers te creëren of geweldige speel- chill-zolder voor de kinderen. Tevens zorgt ook hier weer de patio voor een schitterende lichtinval. BIJZONDERHEDEN - Gelegen dichtbij de natuur; - Goede bereikbaarheid; - Riant atelier met diverse mogelijkheden; - Mogelijkheid voor meerdere slaapkamers; - Levensloopbestendig; - Grote kelder met direct tuincontact; - Zonnige tuin met grote berging; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen hier geen rechten aan worden ontleend; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
230 m²
Área del lote
395 m²
Contenido
880 m³
Otra zona interior
55 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
190 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2016, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6361

Mapas de Google

Ubicación de Nuth

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nuth

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuth

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuth. En 2025 había 6.425 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 287.000.

Inhabitantes

6.425

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 287.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuth
Año Inhabitantes
2021 6.515
2022 6.445
2023 6.485
2024 6.440
2025 6.425

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuth
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 232.000
2023 EUR 268.000
2024 EUR 270.000
2025 EUR 287.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.855 0-15: 795 15-25: 545 25-45: 1.460 45-65: 1.780

Nivel académico

Hoger

1.260

Praktisch

1.410

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

5.120

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 394
Appartementen 933
Tussenwoningen 634
Vrijstaande woningen 581
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 338
1925 tot 1950 354
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 86
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

655

Etiqueta C

576

Etiqueta D

516

Etiqueta G

407

Etiqueta F

356

Etiqueta B

333

Etiqueta E

272

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A+

42

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuth
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.010
2021 1.480 3.070
2022 1.160 2.940
2023 950 2.820
2024 920 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Nuth (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuth
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 32
okt 2025 17
sep 2024 25
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuth.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuth

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuth?

Nuth telt in 2025 ongeveer 6.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuth is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuth?

In Nuth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 933 woningen.

Meer viviendas in Nuth

Ver más viviendas en este lugar.