Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Minorstraat 27

6361XA Nuth • Limburg

Vendido

€ 239.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 245.630

Precio de compra /m²: € 2.133

Galería de fotos

Minorstraat 27 Nuth
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nabij het centrum van Nuth, bieden wij deze hoekwoning met o.a. aanbouw en 3 slaapkamers aan. De woning beschikt over een zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. De woning is gunstig gelegen t.o.v. de centrumvoorzieningen, de basisschool, treinstation en uitvalswegen. Door deze gunstige ligging, is de woning uitermate geschikt als gezins- alsook starterswoning. Wij laten deze woning graag aan je zien. Bel of mail ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak (045-3030600/ Algemeen: Bouwjaar: 1954 Gebruiksoppervlakte wonen: 112 m² Externe bergruimte: 24 m² Perceeloppervlakte: 235 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: E Voorzieningen: Elektriciteit: moderne meterkast Kozijnen: kunststof Isolatie: dakisolatie, isolerende beglazing Zonnepanelen: 15 panelen Overig: grotendeels v.v. rolluiken Installaties: Centrale verwarming: c.v.-ketel Vaillant EcoTec plus (huur, Volta) Overig: airconditioning woonkamer, bijkeuken en slaapkamers Warm water voorziening: middels c.v.-ketel Indeling: • Kelder Vanuit woonkamer bereikbare provisiekelder (ca. 5 m²). • Begane grond Bij binnenkomst in de hal is het volledig betegelde gastentoilet, de meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping bereikbaar. De L-vormige woonkamer (ca. 29 m²) beschikt over veel lichtinval en een sfeervolle laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning is een aanbouw met keuken gerealiseerd (ca. 16 m²). De keuken beschikt over een tegelvloer en inbouwapparatuur te weten, een vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Door de aanwezigheid van een lichtkoepel geniet de ruimte ook veel natuurlijk lichtinval. • 1e verdieping Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer (ca. 11 m², 7,5 m² en 10 m²) zijn allen voorzien van grote raampartijen en genieten hierdoor veel daglichttoetreding in de kamers. De badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over een wastafel met meubel. Het voormalige ligbad is verwijderd, voor de realisatie van een inloopdouche en toilet. De materialen zijn in de woning aanwezig. • Zolder Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, een ideale plek om spullen op te bergen. Hier bevindt zich ook de c.v.-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Bijgebouwen: Aan de achterzijde van de woning is de voormalige garage gelegen, welke thans in gebruik is als bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Tuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het westen. De tuin beschikt over een achterom ingang middels de brandgang aan de zijkant van de woning. De tuin beschikt tevens over een sfeervolle houten tuinberging met buitenkeuken. Een fijne ruimte om ook met regenachtig weer of koudere dagen van de eigen tuin te genieten. Aan de achterzijde van de tuin is er een houten tuinberging gerealiseerd, welke uitermate geschikt is voor de opslag van tuingerei en/of fietsen. Ligging: De woning is gunstig gelegen in een rustige straat, doch op loopafstand van de basisschool en winkels en uitvalswegen. De bereikbaarheid van de woning is zowel per auto als middels het Openbaar vervoer goed. Naast een goede busverbinding, beschikt Nuth ook over een eigen treinstation. Nuth biedt een prettige leefomgeving met volop natuur alsook een rijk verenigingsleven in de directe omgeving. Kortom, er is voor ieder wat wils; winkels, (sport)verenigingen, basisschool, openbaar vervoer en een prachtig landschap rondom de kern van Nuth. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Nuth, sectie C, nummer 3249, ter grootte van 235 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 239.000

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 245.630

2,78%

Anualmente

%

€ 11.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 239.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Wastafel en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6361

Mapas de Google

Ubicación de Nuth

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nuth

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuth

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuth. En 2025 había 6.425 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 287.000.

Inhabitantes

6.425

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 287.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuth
Año Inhabitantes
2021 6.515
2022 6.445
2023 6.485
2024 6.440
2025 6.425

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuth
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 232.000
2023 EUR 268.000
2024 EUR 270.000
2025 EUR 287.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.855 0-15: 795 15-25: 545 25-45: 1.460 45-65: 1.780

Nivel académico

Hoger

1.260

Praktisch

1.410

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

5.120

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 394
Appartementen 933
Tussenwoningen 634
Vrijstaande woningen 581
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 338
1925 tot 1950 354
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 86
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

655

Etiqueta C

576

Etiqueta D

516

Etiqueta G

407

Etiqueta F

356

Etiqueta B

333

Etiqueta E

272

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A+

42

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuth
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.010
2021 1.480 3.070
2022 1.160 2.940
2023 950 2.820
2024 920 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Nuth (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuth
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 32
okt 2025 17
sep 2024 25
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuth.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuth

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuth?

Nuth telt in 2025 ongeveer 6.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuth is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuth?

In Nuth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 933 woningen.

Meer viviendas in Nuth

Ver más viviendas en este lugar.