Ir directamente al contenido
Logotipo de Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Lavendelhof 15

2343CW Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 5.271

Galería de fotos

Lavendelhof 15 Oegstgeest
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Fantastische ruim en licht appartement van 165m2 met drie slaapkamers, twee badkamers en een aangenaam centrale ligging in Oegstgeest’ Soms zijn er appartementen waar alles in balans is. Licht, ruimte, rust én comfort in een modern geheel. Lavendelhof 15 in Oegstgeest is zo'n appartement. Gelegen in een kleinschalig, verzorgd complex nabij alle voorzieningen van het dorpscentrum, biedt dit royale 5-kamerappartement een kwalitatief hoogwaardige woonomgeving. Wat meteen opvalt, is het royale woonoppervlak, de grote raampartijen en het zonnige balkon. De indeling is zeer riant en doordacht, met een ruime living, drie goed formaat (slaap)kamers, een moderne open keuken en twee badkamers. De afwerking is strak, modern en met zorg gekozen. INDELING Eerste etage: De gezamenlijke entree op de begane grond, die stijlvol is en ruim opgezet, heeft een keurige afwerking en een rustige uitstraling. De nette ontvangsthal geeft toegang tot de lift en het trappenhuis, de brievenbussen en het bellentableau. De gemeenschappelijke ruimten worden goed onderhouden en het gebouw straalt daardoor rust en orde uit. De voordeur van Lavendelhof 15 ligt op de eerste etage. Dit is geen standaard appartement, maar een plek met stijl en rust van maar liefst 165m2. De L-vormige hal vormt het centrale hart en geeft toegang tot een ruime garderobe, een toilet met fonteintje, drie ruime slaapkamers, meerdere bergingen en de grote badkamer. Aan het einde van de hal is via de dubbele, glazen deuren de zeer lichte woonkamer met open keuken en het zonnige balkon bereikbaar. De neutrale keuken in een eigentijdse opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, een oven, vaatwasser en een koelvriescombinatie. Dankzij de eilandopstelling is de ruimte optimaal benut en is er veel werkblad en kastruimte. Bovendien is er een extra zitgelegenheid. In de fraaie living is er goed overzicht en bieden de vele ramen een prachtig uitzicht. De doorgelegde warme vloer is luxe en comfortabel en zorgt voor een verbonden en rustig geheel door het volledige appartement. Het verrassend grote balkon met een Zuidelijke ligging biedt een fantastisch uitzicht richting het groen en winkelcentrum Lange Voort. Dit is een heerlijke plek om te observeren of te genieten van het buitenleven binnen het comfort van deze fijne leefomgeving. De volledig betegelde, centrale badkamer is uitgevoerd in rustige, stijlvolle tinten en voorzien van een ligbad, een douche, een handdoekradiator en twee wastafels. Praktisch, maar met oog voor detail en verzorgd afgewerkt. Een van de drie slaapkamers heeft een en-suite badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl, met een grote inloopdouche, een wastafel en een handdoekradiator. Alle (slaap)kamers zijn ruim, in te richten met een groot tweepersoonsbed en opvallend licht. Uiteraard zijn de kamers flexibel in te richten, passend bij de levensstijl van de nieuwe bewoners. Een logeerkamer voor gasten, een stille werkplek of een hobbyruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. Wat verrassend en zeldzaam is, zijn de ruime inpandige bergingen met onder andere de aansluiting voor de wasmachine en droger. Alles keurig weggewerkt, met genoeg plek voor extra voorraad, huishoudelijke artikelen en wat verder uit het zicht gehouden mag worden. Hier is het comfortabel wonen, ruim én bijzonder sfeervol, met aandacht voor details en voorzien van alle gemakken. Op het ondergelegen, afgesloten parkeerterrein is een privé parkeerplek. Ook is op hetzelfde terrein een overkapte, gemeenschappelijke fietsenstalling. Dit appartement beschikt over een eigen, afsluitbare berging in de onderbouw. Omgeving: De Lavendelhof is gelegen in de geliefde Bloemenbuurt, een wijk die bekendstaat om haar ruime opzet, de centrale ligging en de prettige mix van jong en oud. Winkels, sportverenigingen, (basis)scholen, horeca en uitvalswegen: alles is dichtbij. Winkelcentrum Lange Voort ligt in de straat en ook de charmante de Kempenaerstraat met boetieks, verswinkels en speciaalzaken ligt op korte afstand. De historische binnenstad van Leiden is snel bereikbaar evenals het strand van Noordwijk en Katwijk. Het appartement wordt met een "niet bewoners" clausule verkocht. Bijzonderheden: * Prachtig, zeer ruim appartement van 165m2 * Zeer grote living met veel ramen en een zonnig balkon * 3 slaapkamer en 2 badkamers * Het appartement is ruim van opzet waardoor rolstoel- en rollator vriendelijk * Eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein op de begane grond * Veel privacy * Zeer ruime, inpandige bergingen met onder andere de wasmachine- en drogeraansluiting * Gelegen op een centrale locatie nabij alle benodigde voorzieningen * Actieve, gezonde en betrokken VvE

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Contenido
529 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2343

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.