Jump to content
Logo of Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Lavendelhof 15

2343CW Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 5.271

Photo Gallery

Lavendelhof 15 Oegstgeest
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

‘Fantastische ruim en licht appartement van 165m2 met drie slaapkamers, twee badkamers en een aangenaam centrale ligging in Oegstgeest’ Soms zijn er appartementen waar alles in balans is. Licht, ruimte, rust én comfort in een modern geheel. Lavendelhof 15 in Oegstgeest is zo'n appartement. Gelegen in een kleinschalig, verzorgd complex nabij alle voorzieningen van het dorpscentrum, biedt dit royale 5-kamerappartement een kwalitatief hoogwaardige woonomgeving. Wat meteen opvalt, is het royale woonoppervlak, de grote raampartijen en het zonnige balkon. De indeling is zeer riant en doordacht, met een ruime living, drie goed formaat (slaap)kamers, een moderne open keuken en twee badkamers. De afwerking is strak, modern en met zorg gekozen. INDELING Eerste etage: De gezamenlijke entree op de begane grond, die stijlvol is en ruim opgezet, heeft een keurige afwerking en een rustige uitstraling. De nette ontvangsthal geeft toegang tot de lift en het trappenhuis, de brievenbussen en het bellentableau. De gemeenschappelijke ruimten worden goed onderhouden en het gebouw straalt daardoor rust en orde uit. De voordeur van Lavendelhof 15 ligt op de eerste etage. Dit is geen standaard appartement, maar een plek met stijl en rust van maar liefst 165m2. De L-vormige hal vormt het centrale hart en geeft toegang tot een ruime garderobe, een toilet met fonteintje, drie ruime slaapkamers, meerdere bergingen en de grote badkamer. Aan het einde van de hal is via de dubbele, glazen deuren de zeer lichte woonkamer met open keuken en het zonnige balkon bereikbaar. De neutrale keuken in een eigentijdse opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, een oven, vaatwasser en een koelvriescombinatie. Dankzij de eilandopstelling is de ruimte optimaal benut en is er veel werkblad en kastruimte. Bovendien is er een extra zitgelegenheid. In de fraaie living is er goed overzicht en bieden de vele ramen een prachtig uitzicht. De doorgelegde warme vloer is luxe en comfortabel en zorgt voor een verbonden en rustig geheel door het volledige appartement. Het verrassend grote balkon met een Zuidelijke ligging biedt een fantastisch uitzicht richting het groen en winkelcentrum Lange Voort. Dit is een heerlijke plek om te observeren of te genieten van het buitenleven binnen het comfort van deze fijne leefomgeving. De volledig betegelde, centrale badkamer is uitgevoerd in rustige, stijlvolle tinten en voorzien van een ligbad, een douche, een handdoekradiator en twee wastafels. Praktisch, maar met oog voor detail en verzorgd afgewerkt. Een van de drie slaapkamers heeft een en-suite badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl, met een grote inloopdouche, een wastafel en een handdoekradiator. Alle (slaap)kamers zijn ruim, in te richten met een groot tweepersoonsbed en opvallend licht. Uiteraard zijn de kamers flexibel in te richten, passend bij de levensstijl van de nieuwe bewoners. Een logeerkamer voor gasten, een stille werkplek of een hobbyruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. Wat verrassend en zeldzaam is, zijn de ruime inpandige bergingen met onder andere de aansluiting voor de wasmachine en droger. Alles keurig weggewerkt, met genoeg plek voor extra voorraad, huishoudelijke artikelen en wat verder uit het zicht gehouden mag worden. Hier is het comfortabel wonen, ruim én bijzonder sfeervol, met aandacht voor details en voorzien van alle gemakken. Op het ondergelegen, afgesloten parkeerterrein is een privé parkeerplek. Ook is op hetzelfde terrein een overkapte, gemeenschappelijke fietsenstalling. Dit appartement beschikt over een eigen, afsluitbare berging in de onderbouw. Omgeving: De Lavendelhof is gelegen in de geliefde Bloemenbuurt, een wijk die bekendstaat om haar ruime opzet, de centrale ligging en de prettige mix van jong en oud. Winkels, sportverenigingen, (basis)scholen, horeca en uitvalswegen: alles is dichtbij. Winkelcentrum Lange Voort ligt in de straat en ook de charmante de Kempenaerstraat met boetieks, verswinkels en speciaalzaken ligt op korte afstand. De historische binnenstad van Leiden is snel bereikbaar evenals het strand van Noordwijk en Katwijk. Het appartement wordt met een "niet bewoners" clausule verkocht. Bijzonderheden: * Prachtig, zeer ruim appartement van 165m2 * Zeer grote living met veel ramen en een zonnig balkon * 3 slaapkamer en 2 badkamers * Het appartement is ruim van opzet waardoor rolstoel- en rollator vriendelijk * Eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein op de begane grond * Veel privacy * Zeer ruime, inpandige bergingen met onder andere de wasmachine- en drogeraansluiting * Gelegen op een centrale locatie nabij alle benodigde voorzieningen * Actieve, gezonde en betrokken VvE

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
166 m²
Content
529 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
01-08-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2343

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.