Ir directamente al contenido
Logotipo de Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Zilverstein 15

2342BL Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Fides makelaars - ERA én NVM

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 5.195

Galería de fotos

Zilverstein 15 Oegstgeest
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zonnig, ruim en kindvriendelijk wonen in dit gezinshuis met 5 slaapkamers op een fijne locatie in Oegstgeest. Zilverstein 15 is een lichte en moderne eengezinswoning met een zonnige achtertuin, vijf slaapkamers en een eigentijdse afwerking. Dit comfortabele huis biedt veel ruimte en een prettige sfeer, perfect voor gezinnen die praktisch en ruim willen wonen in een gewilde omgeving. Het huis bevindt zich in de jonge en populaire wijk Nieuw-Rhijngeest, een kindvriendelijke buurt met alles binnen handbereik. Basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en het nieuwe winkelgebied aan het begin van de wijk liggen allemaal op loopafstand. INDELING Begane grond: Na de voordeur is de nette hal te bereiken waar een garderobe, de meterkast, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven aanwezig zijn. Ook is de sfeervolle woonkamer bereikbaar die opvallend licht is dankzij de brede pui die bijna de volledige achtergevel beslaat. Er valt opvallend veel daglicht naar binnen waarbij de tuin als het ware een verlengstuk van de woonkamer vormt. Een ideaal uitzicht voor wie houdt van zowel het binnen- als het buitenleven. De stijlvolle houtenvloer is een eigentijdse, praktische toevoeging. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de verzorgde open keuken, die praktisch is ingericht en van alle gemakken is voorzien. De keuken beschikt over een combi-ovenmagnetron, gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en ruimte apothekerskast. De bovenkastjes met sfeervolle verlichting zorgen voor een warme uitstraling. Daarnaast biedt de trapkast in de woonkamer extra bergruimte, waardoor het geheel netjes en overzichtelijk blijft. De achtertuin is een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte met een strak aangelegd terras. Dankzij de gunstige ligging kun je hier de hele dag van de zon genieten, terwijl de omheining zorgt voor optimale privacy. Achterin staat een houten berging en overkapping, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Een rustige en zonnige plek waar je in alle privacy kunt ontspannen en van het buitenleven kunt genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal als ouderslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek/hobbykamer. De kamers zijn licht en ruim van opzet en bieden veel comfort en flexibiliteit. De moderne badkamer is strak vormgegeven en volledig uitgerust met een douche met glazen deur, royaal ligbad, designradiator, tweede toilet en wastafel. De combinatie van antracietgrijze en aquablauwe tegels geeft de ruimte een frisse, stijlvolle uitstraling. De hele verdieping straalt ruimte en licht uit en is afgewerkt met een smaakvolle mix van materialen en kleuren die passen bij het hoge afwerkingsniveau van de woning. Tweede verdieping De bovenste verdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Eén van de kamers is voorzien van zolderberging middels een luik met vlizotrap, ideaal voor extra opbergruimte. De andere slaapkamer heeft een royale dakkapel aan de achterzijde, waardoor de kamer licht en prettig uitzicht biedt. De ruime overloop biedt plaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel, waardoor alles netjes en functioneel is ingedeeld. OMGEVING Een unieke kans om te wonen in een kindvriendelijke, groene omgeving met een grote diversiteit aan architectuur en bewoners. Deze sfeervolle en bijzonder centraal gelegen wijk ligt aan de rand van Oegstgeest is gesitueerd dichtbij de uitvalsweg A44 en de nieuwe Rijnlandroute N434 naar de A4. Dit zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden en Schiphol. In de wijk is een grote supermarkt, een bakker en een drogist, terwijl op enkele fietsminuten afstand winkelcentrum Lange Voort en de charmante de Kempenaerstraat met haar gezellige en authentieke winkels liggen. Door de wijk stroomt het water van de Rijn met de handige Joop van der Reijden brug voor een snelle verbinding met Valkenburg. Aan het water liggen eveneens diverse parken en speeltuinen. Zowel basis-, als middelbare scholen, en sportverenigingen liggen in de nabijheid en op slechts 10 minuten fietsen is het gezellige historische centrum van Leiden en het station Leiden Centraal te bereiken. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 128m2 Perceeloppervlakte 106m2 Energielabel A+ Prachtige, kindvriendelijke omgeving dichtbij Leiden Zeer goed onderhouden en met liefde bewoond Vijf slaapkamers Keurige achtertuin met achterom en berging Veel gratis parkeermogelijkheden in de omgeving Eigen parkeerplaats op gezamenlijk parkeerterrein (VVE kosten € 70,= per jaar) Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
445 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Trendline HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2342

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.