Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Zilverstein 16

2342BM Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 5.277

Galería de fotos

Zilverstein 16 Oegstgeest
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zonnig wonen in stijl, Zilverstein 16 te Oegstgeest Welkom bij Zilverstein 16 – een heerlijk lichte en comfortabele eengezinswoning met zuidgerichte tuin, vijf slaapkamers en een moderne afwerking. Dit heerlijke huis ligt in de populaire, jonge kindvriendelijke wijk Nieuw-Rhijngeest en je hebt alles binnen handbereik: basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en het gezellige winkelgebied de Kempenaerstraat. De A44 en RijnlandRoute liggen vlakbij, waardoor je snel in Leiden, Den Haag of op Schiphol bent. Bouwjaar 2007 • Woonoppervlakte 126 m2 • Perceeloppervlakte 111 m2 • Energielabel A We nemen je mee: Begane grond Je betreedt de woning via een nette hal met moderne stalen deur met glas naar de woonkamer – een detail dat direct een stijlvolle indruk maakt. De royale woonkamer is licht en ruim dankzij de grote schuifpui over vrijwel de volledige breedte van de achtergevel. Hierdoor stroomt het daglicht naar binnen en loopt de woonkamer naadloos over in de zonnige tuin. De houten vloer in grey wash eiken geeft warmte en karakter aan de ruimte. De open hoekkeuken aan de voorzijde is verzorgd en compleet uitgerust met een combi-oven/magnetron, vaatwasser en losstaande koelkast. Daarnaast biedt een trapkast handige extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste etage tref je drie slaapkamers, waarvan één met een royale inloopkast. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol badkamermeubel. De hele verdieping is voorzien van een strakke laminaatvloer. De slaapkamers aan de zuidkant houdt je lekker koel door de rolluiken. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een ruime overloop met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. Ook hier ligt een nette laminaatvloer. Via een vlieringtrap is de vliering bereikbaar. Deze is over de hele breedte van de woning. Tuinplezier & Buitenleven De zuidgerichte achtertuin is een ware blikvanger: fraai aangelegd met bloeiende Annabelles, een zonnig terras en zonwering aan de gevel. Alles met oog voor sfeer én onderhoudsgemak. Achter in de tuin vindt je een ruime houten berging voor fietsen en gereedschap, evenals een net afgescheiden plek voor containers en fietsen – praktisch en strak weggewerkt. De straat waar de tuin aan grenst is geen doorgaande weg, maar een gedeeld eigendom (mandeligheid) in een VVE met kosten per kwartaal van € 36,-. Hier kunnen de kinderen veilig spelen. het terrein is afgeschermd met een hek dat alleen door de bewoners geopend kan worden via een sleutel of afstandsbediening. Comfort & Duurzaamheid • Energielabel A: goede isolatie (vloer, dak, gevel, HR++ glas); • Stalen deur, houten vloer en moderne badkamer: direct instapklaar; • Rolluiken bij de slaapkamers aan de achterzijde. Ligging Zilverstein 16 ligt in het geliefde Nieuw-Rhijngeest, een rustige wijk met veel jonge gezinnen, groenstroken, speeltuinen en een fijne buurtuitstraling. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en het gezellige winkelgebied de Kempenaerstraat. Op slechts twee minuten lopen bevinden zich onder andere een Jumbo, Kruidvat, bakker, bloemenwinkel, kapsalon en cafetaria. Aan de zuidkant van de wijk vindt u Park Landskroon met wandelpaden, grasvelden en een waterspeelplaats. De A44 en RijnlandRoute liggen vlakbij, waardoor je snel in Leiden, Den Haag of op Schiphol bent. En met het strand van Katwijk en recreatiegebied Valkenburg om de hoek, is ontspanning nooit ver weg. Kortom… Zilverstein 16 is een bijzonder compleet en sfeervol gezinshuis met vijf slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden, moderne afwerking én een fijne ligging in Oegstgeest. Nieuwsgierig geworden? Bel snel voor een bezichtiging en laat je verrassen door het licht, de ruimte en de heerlijke tuin! Makelaar Brigitte leidt je graag rond. Bel ons voor een afspraak!

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
1431 m²
Contenido
504 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2342

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.