Aller directement au contenu
Logo de Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Zilverstein 16

2342BM Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendu

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 5.277

Galerie de photos

Zilverstein 16 Oegstgeest
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zonnig wonen in stijl, Zilverstein 16 te Oegstgeest Welkom bij Zilverstein 16 – een heerlijk lichte en comfortabele eengezinswoning met zuidgerichte tuin, vijf slaapkamers en een moderne afwerking. Dit heerlijke huis ligt in de populaire, jonge kindvriendelijke wijk Nieuw-Rhijngeest en je hebt alles binnen handbereik: basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en het gezellige winkelgebied de Kempenaerstraat. De A44 en RijnlandRoute liggen vlakbij, waardoor je snel in Leiden, Den Haag of op Schiphol bent. Bouwjaar 2007 • Woonoppervlakte 126 m2 • Perceeloppervlakte 111 m2 • Energielabel A We nemen je mee: Begane grond Je betreedt de woning via een nette hal met moderne stalen deur met glas naar de woonkamer – een detail dat direct een stijlvolle indruk maakt. De royale woonkamer is licht en ruim dankzij de grote schuifpui over vrijwel de volledige breedte van de achtergevel. Hierdoor stroomt het daglicht naar binnen en loopt de woonkamer naadloos over in de zonnige tuin. De houten vloer in grey wash eiken geeft warmte en karakter aan de ruimte. De open hoekkeuken aan de voorzijde is verzorgd en compleet uitgerust met een combi-oven/magnetron, vaatwasser en losstaande koelkast. Daarnaast biedt een trapkast handige extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste etage tref je drie slaapkamers, waarvan één met een royale inloopkast. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol badkamermeubel. De hele verdieping is voorzien van een strakke laminaatvloer. De slaapkamers aan de zuidkant houdt je lekker koel door de rolluiken. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een ruime overloop met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. Ook hier ligt een nette laminaatvloer. Via een vlieringtrap is de vliering bereikbaar. Deze is over de hele breedte van de woning. Tuinplezier & Buitenleven De zuidgerichte achtertuin is een ware blikvanger: fraai aangelegd met bloeiende Annabelles, een zonnig terras en zonwering aan de gevel. Alles met oog voor sfeer én onderhoudsgemak. Achter in de tuin vindt je een ruime houten berging voor fietsen en gereedschap, evenals een net afgescheiden plek voor containers en fietsen – praktisch en strak weggewerkt. De straat waar de tuin aan grenst is geen doorgaande weg, maar een gedeeld eigendom (mandeligheid) in een VVE met kosten per kwartaal van € 36,-. Hier kunnen de kinderen veilig spelen. het terrein is afgeschermd met een hek dat alleen door de bewoners geopend kan worden via een sleutel of afstandsbediening. Comfort & Duurzaamheid • Energielabel A: goede isolatie (vloer, dak, gevel, HR++ glas); • Stalen deur, houten vloer en moderne badkamer: direct instapklaar; • Rolluiken bij de slaapkamers aan de achterzijde. Ligging Zilverstein 16 ligt in het geliefde Nieuw-Rhijngeest, een rustige wijk met veel jonge gezinnen, groenstroken, speeltuinen en een fijne buurtuitstraling. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en het gezellige winkelgebied de Kempenaerstraat. Op slechts twee minuten lopen bevinden zich onder andere een Jumbo, Kruidvat, bakker, bloemenwinkel, kapsalon en cafetaria. Aan de zuidkant van de wijk vindt u Park Landskroon met wandelpaden, grasvelden en een waterspeelplaats. De A44 en RijnlandRoute liggen vlakbij, waardoor je snel in Leiden, Den Haag of op Schiphol bent. En met het strand van Katwijk en recreatiegebied Valkenburg om de hoek, is ontspanning nooit ver weg. Kortom… Zilverstein 16 is een bijzonder compleet en sfeervol gezinshuis met vijf slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden, moderne afwerking én een fijne ligging in Oegstgeest. Nieuwsgierig geworden? Bel snel voor een bezichtiging en laat je verrassen door het licht, de ruimte en de heerlijke tuin! Makelaar Brigitte leidt je graag rond. Bel ons voor een afspraak!

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,04%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
1431 m²
Contenu
504 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
12-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2342

Google Maps

Localisation de Oegstgeest

Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.

Résidents

26.096

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 600.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 47.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

818

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oegstgeest
Année Résidents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oegstgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Niveau d'enseignement

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origine des habitants (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.448

Étiquette C

2.675

Étiquette B

1.445

Étiquette E

986

Étiquette D

850

Étiquette F

809

Étiquette G

701

Étiquette A+

342

Étiquette A+++

270

Étiquette A++

136

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oegstgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670

Activité dans Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 3.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oegstgeest
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer maisons in Oegstgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.