Direct naar de inhoud
Logo van Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Zilverstein 16

2342BM Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkocht

€ 665.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 680.150

Koopprijs /m²: € 5.277

Fotogalerij

Zilverstein 16 Oegstgeest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zonnig wonen in stijl, Zilverstein 16 te Oegstgeest Welkom bij Zilverstein 16 – een heerlijk lichte en comfortabele eengezinswoning met zuidgerichte tuin, vijf slaapkamers en een moderne afwerking. Dit heerlijke huis ligt in de populaire, jonge kindvriendelijke wijk Nieuw-Rhijngeest en je hebt alles binnen handbereik: basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en het gezellige winkelgebied de Kempenaerstraat. De A44 en RijnlandRoute liggen vlakbij, waardoor je snel in Leiden, Den Haag of op Schiphol bent. Bouwjaar 2007 • Woonoppervlakte 126 m2 • Perceeloppervlakte 111 m2 • Energielabel A We nemen je mee: Begane grond Je betreedt de woning via een nette hal met moderne stalen deur met glas naar de woonkamer – een detail dat direct een stijlvolle indruk maakt. De royale woonkamer is licht en ruim dankzij de grote schuifpui over vrijwel de volledige breedte van de achtergevel. Hierdoor stroomt het daglicht naar binnen en loopt de woonkamer naadloos over in de zonnige tuin. De houten vloer in grey wash eiken geeft warmte en karakter aan de ruimte. De open hoekkeuken aan de voorzijde is verzorgd en compleet uitgerust met een combi-oven/magnetron, vaatwasser en losstaande koelkast. Daarnaast biedt een trapkast handige extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste etage tref je drie slaapkamers, waarvan één met een royale inloopkast. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol badkamermeubel. De hele verdieping is voorzien van een strakke laminaatvloer. De slaapkamers aan de zuidkant houdt je lekker koel door de rolluiken. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een ruime overloop met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. Ook hier ligt een nette laminaatvloer. Via een vlieringtrap is de vliering bereikbaar. Deze is over de hele breedte van de woning. Tuinplezier & Buitenleven De zuidgerichte achtertuin is een ware blikvanger: fraai aangelegd met bloeiende Annabelles, een zonnig terras en zonwering aan de gevel. Alles met oog voor sfeer én onderhoudsgemak. Achter in de tuin vindt je een ruime houten berging voor fietsen en gereedschap, evenals een net afgescheiden plek voor containers en fietsen – praktisch en strak weggewerkt. De straat waar de tuin aan grenst is geen doorgaande weg, maar een gedeeld eigendom (mandeligheid) in een VVE met kosten per kwartaal van € 36,-. Hier kunnen de kinderen veilig spelen. het terrein is afgeschermd met een hek dat alleen door de bewoners geopend kan worden via een sleutel of afstandsbediening. Comfort & Duurzaamheid • Energielabel A: goede isolatie (vloer, dak, gevel, HR++ glas); • Stalen deur, houten vloer en moderne badkamer: direct instapklaar; • Rolluiken bij de slaapkamers aan de achterzijde. Ligging Zilverstein 16 ligt in het geliefde Nieuw-Rhijngeest, een rustige wijk met veel jonge gezinnen, groenstroken, speeltuinen en een fijne buurtuitstraling. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en het gezellige winkelgebied de Kempenaerstraat. Op slechts twee minuten lopen bevinden zich onder andere een Jumbo, Kruidvat, bakker, bloemenwinkel, kapsalon en cafetaria. Aan de zuidkant van de wijk vindt u Park Landskroon met wandelpaden, grasvelden en een waterspeelplaats. De A44 en RijnlandRoute liggen vlakbij, waardoor je snel in Leiden, Den Haag of op Schiphol bent. En met het strand van Katwijk en recreatiegebied Valkenburg om de hoek, is ontspanning nooit ver weg. Kortom… Zilverstein 16 is een bijzonder compleet en sfeervol gezinshuis met vijf slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden, moderne afwerking én een fijne ligging in Oegstgeest. Nieuwsgierig geworden? Bel snel voor een bezichtiging en laat je verrassen door het licht, de ruimte en de heerlijke tuin! Makelaar Brigitte leidt je graag rond. Bel ons voor een afspraak!

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
1431 m²
Inhoud
504 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
12-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2342

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.