Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Focus makelaars

Hulte 7

5688BZ Oirschot • Noord-Brabant

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.941

Galería de fotos

Hulte 7 Oirschot
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In verkoop bij Tim de Rouw: nagenoeg geheel luxe gerenoveerde en instapklare woning met onder andere een sfeervolle overkapping, een ruim geïsoleerd bijgebouw en een gunstige ligging op korte afstand van de historische dorpskern van Oirschot! ENIGE HOOGTEPUNTEN: - Deze woning is in 2021 door de eigenaren nagenoeg geheel gerenoveerd/gemoderniseerd, onder andere met nieuwe vloeren, pleisterwerk wandafwerking, stucwerk plafonds, inbouw- en wandverlichting en een vernieuwde keukeninrichting; - De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing alsmede deels van rolluiken; - Aan de achterzijde gelegen multifunctionele geïsoleerde (berg-)ruimte alsmede een fraaie overkapping; - Vrije ligging op korte (loop)afstand van de historische Markt van Oirschot; - Oirschot is gunstig gelegen in de driehoek Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch, welke allen binnen circa 20 autominuten bereikbaar zijn. VRAAGPRIJS: € 465.000,-- k.k. AANVAARDING: In overleg INDELING VAN DE WONING Gelegen aan een rustige woonstraat met voldoende openbare parkeergelegenheid. Deze woning is geheel voorzien van pleisterwerk wandafwerking en stucwerk plafonds. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping ligt een fraaie eikenhouten vloer. HAL/ENTREE Entree met garderobenis, trapopgang, toiletruimte met fonteintje en meterkast (voorzien van een geheel vernieuwde installatie), alsmede een doorloop naar de living. WOONKAMER/KEUKEN Woonkamer met eet- en zitgedeelte alsmede een berg-/provisiekast. Aan de achterzijde gelegen halfopen keuken (2021), geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is er middels een loopdeur toegang tot de tuin met vaste overkapping. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een bergkast en de badkamer. De verdieping kan worden gekoeld middels een airconditioning. SLAAPKAMER(S) - Slaapkamer 1 (ca. 14 m²): Ruime master bedroom, gelegen aan de voorzijde van de woning, momenteel in gebruik als kinderkamer; - Slaapkamer 2 (ca. 12 m²): Eveneens een ruime tweede slaapkamer, momenteel ingericht als ouderslaapkamer; - Slaapkamer 3 (ca. 9 m²): De derde slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Momenteel is deze kamer in gebruik als kledingkamer; - Slaapkamer 4: Op de tweede verdieping gelegen vierde slaapkamer. BADKAMER De badkamer is ingedeeld met een douchehoek, wastafel in meubel, designradiator en wandcloset. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping, bestaande uit een voorzolder en een vierde slaapkamer. De voorzolder beschikt over de opstelplaats van de C.V.-ketel alsmede aansluitingen voor de was- en droogvoorzieningen. De vierde slaapkamer beschikt over bergruimte onder de kapschuinte alsmede daglichttoetreding middels een dakraam. BUITENRUIMTE Geheel gerenoveerde voor- en achtertuin. Privacy biedende achtertuin bestaande uit sierbestrating, kunstgras, borders met beplanting en verlichting. Aan de achterzijde bevindt zich een overdekte Douglas overkapping, onder andere voorzien van een warmtelamp. Tevens is aan de achterzijde van de tuin, over de volledige breedte, een ruime vrijstaande berging gebouwd, welke nagenoeg geheel is geïsoleerd en voorzien van dubbele openslaande deuren. Deze ruimte is uitstekend geschikt als berging/opslag, werkplaats, hobbyruimte of werkplek aan huis. LIGGING EN LOCATIE De woning is rustig gelegen aan een woonstraat in de gewilde wijk “De Pullen” te Oirschot. De ligging is gunstig ten opzichte van onder andere de historische dorpskern van Oirschot, natuur- en recreatievoorzieningen en het buitengebied. Aan het einde van de straat wandel of fiets je direct tussen de landerijen. Oirschot ligt in de driehoek Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch (allen op circa 20 autominuten rijden) en beschikt over diverse restaurants, winkels, terrassen, (basis)scholen, sportverenigingen, kinderdagverblijven en goede uitvalswegen, evenals openbaar vervoer per bus. BIJZONDERHEDEN - Deze woning is in 2021 door de huidige eigenaren nagenoeg geheel gerenoveerd/gemoderniseerd; - Onder andere voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie; - De gehele elektrische installatie is vervangen. Daarbij is zorgvuldig nagedacht over het verlichtingsplan; - Deels voorzien van rolluiken, tevens airconditioning aanwezig; - Aan de achterzijde gelegen ruime vrijstaande multifunctionele geïsoleerde (berg-)ruimte; - Oirschot ligt zeer gunstig in de driehoek Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch, welke allen binnen circa 20 autominuten bereikbaar zijn; - Nabijgelegen hoogspanningsmasten komen in de nabije toekomst te vervallen;  - Aanvaarding in overleg. Plan een bezichtiging met uw makelaar: Tim de Rouw (kantoor Eindhoven, woonplaats Oirschot).

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

3,02%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
419 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5688

Mapas de Google

Vista geográfica Oirschot

Vista espacial del área de trabajo en Oirschot

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oirschot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oirschot. En 2025 había 13.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.492.

Inhabitantes

13.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.492

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.207

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

456

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oirschot
Año Inhabitantes
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oirschot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Nivel académico

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Período de construcción del edificio

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.699

Etiqueta A

1.465

Etiqueta B

744

Etiqueta G

560

Etiqueta D

487

Etiqueta F

395

Etiqueta E

232

Etiqueta A+++

167

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

100

Etiqueta A++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oirschot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricidad: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.162

Actividad empresarial en Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Número total de establecimientos empresariales: 2.132

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oirschot
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oirschot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oirschot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer viviendas in Oirschot

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.