Ir directamente al contenido
Logotipo de Elzen Winkelman Makelaars

Baerdijk 134

5062HV Oisterwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.271.750

Precio de compra /m²: € 7.930

Galería de fotos

Baerdijk 134 Oisterwijk
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een zeer geliefde locatie in de lommerrijke omgeving Hondsberg/Kleine Hei, nabij het centrum, en op loopafstand van de Oisterwijkse bossen en vennen ligt deze goed gebouwde en met hoogwaardige materialen afgewerkte vrijstaande villa (semi bungalow). U woont hier in wat ook wel het meest geliefde deel van Oisterwijk wordt genoemd. Deze woning combineert de voordelen van een appartement met de ruimte, privacy en vrijheid van een vrijstaande bungalow. Deze woning beschikt o.a. over 2 slaapkamers, 2 badkamers, overdekt terras, een veranda en een extra study. De indeling is als volgt: Via de royale oprit, welke geschikt is voor meerdere auto’s, bereikt u de entree. Dankzij de speelse bouwstijl is deze entree bovendien overkapt. U betreedt de ruime hal, welke toegang biedt tot de kelder en woonkamer. Hier vindt u tevens een aparte garderobe en toilet. Eetkamer: Vanuit de hal met doorlopende marmeren vloer met vloerverwarming bereikt u eerst de centraal gelegen eetkamer. Dit is een hele fijne leefruimte welke veel licht ontvangt vanwege de plafondhoge glazen puien die u een mooi zicht bieden op de tuin met vijver. Woonkamer: De woonkamer is in open verbinding met de eetkamer. De fijne ruime zithoek is voorzien van een open haard, een schuifpui naar het overdekte terras en een fraaie custom made kastenwand. Er is een open verbinding met de study/bibliotheek of welke functie u deze kamer ook maar wenst te geven. Study: Aansluitend aan de woonkamer is een fijne extra kamer/study. Ook hier weer mooie op maat gemaakte kasten. U kunt deze ruimte uiteraard gebruiken als werkkamer, bibliotheek maar met een leuke slaapbank is dit ook een mooie extra logeerplek. Keuken: De zeer ruime keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De uitgebreide keukenopstelling is ruim voorzien van kasten en apparatuur. Er is de volgende apparatuur aanwezig: Quooker, vaatwasser, 5 pits Gaggenau kookplaat, 2 Gaggenau ovens (stoom- en normale oven), ijskast en vriezer. Kelder: Vanuit de hal betreedt u de kelder; U beschikt over een ruime provisiekelder en een aparte grote wijnkelder. Via het portaal bereikt u de inpandige bijkeuken. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, een vlizoluik naar de vliering en toegang naar de carport. Voorts vindt u hier de gang(hal*), met een aparte toilet en aparte doucheruimte, welke u naar de slaapvertrekken voert. Slaapkamers: De royale hoofdslaapkamer heeft toegang tot de veranda. U heeft hier aan 2 zijden schuifkasten. Naast de hoofdslaapkamer is hier de badkamer gelegen met een ligbad en wastafelmeubel. De 2e slaapkamer heeft eveneens een ruime maatvoering, wederom met schuifkasten en een wastafelmeubel. Ten behoeve van deze slaapkamer is een aparte 2e badkamer met douche. Carport en berging: Onder de kap bevindt zich een zeer royale carport. U bereikt via deze carport de vrijstaande stenen berging met vliering Vloerverwarming in Woonkamer, study, keuken en badkamer Algemeen Energielabel B Woonoppervlakte 157m2 Perceelsoppervlakte 1.000m2 Tuin: De tuin is rondom gelegen en afgeschermd met poorten en hagen. De tuin is zo aangelegd dat u relatief weinig onderhoud heeft maar toch veel vrijheid en ruimte ervaart. De grote vijverpartij welke in de zichtlijn van de eetkamer ligt is een heuse blikvanger en een genot voor het oog.

Hipoteca berekenen

€ 1.245.000

Coste del comprador (estimado): € 26.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.271.750

3,04%

Anualmente

%

€ 62.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.245.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
1000 m²
Contenido
627 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
55 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR40CS (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5062

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.