Ir directamente al contenido
Logotipo de Hulstkamp Christie's Makelaars

De Lind 22

5061HW Oisterwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 2.790.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 57.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 55.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.847.650

Precio de compra /m²: € 9.178

Galería de fotos

De Lind 22 Oisterwijk
Foto 15
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Villa Medan Poetrie maakt onderdeel uit van een uniek ensemble van twee geschakelde, monumentale villa's en een bouwkavel. Een ronduit unieke locatie om op een absolute toplocatie aan De Lind in Oisterwijk te wonen! Ook een combinatie van wonen met exclusief kantoor of family office is denkbaar. Over Masterpieces als dit moet je eigenlijk niet lezen of praten, die moet je erváren. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging. Makelaars Dinja Voorhorst en Leslie D.T. de Ruiter van Christie's International Real Estate of Raimond Weenink van Raimond Weenink Bedrijfsmakelaardij maken graag een afspraak met u. TUIN Uniek is de enorme achtertuin van tientallen meters diep, ideaal gesitueerd op het zuiden. PARKEREN Er is ruime parkeergelegenheid op eigen grond. VIDEO Heeft u de Christie's lifestyle video al bekeken...? Deze geeft een goed beeld van de mogelijkheden van deze zeldzaam mooie locatie, zowel van De Lind 22 als van het ensemble met het naastgelegen pand evenals de bouwlocatie. DE LIND 22 Primair wordt thans de geschakelde monumentale villa De Lind 22 te koop aangeboden. Echter, ook een combinatie met De Lind 20 is bespreekbaar. De Lind 22 heeft een bruto vloeroppervlakte van ca. 367 m² en een kaveloppervlakte van ca. 820 m². OPTIONEEL: DE LIND 20 Het naastgelegen pand De Lind 20 - dat derhalve standaard geen onderdeel uitmaakt van deze aanbieding - is optioneel ook te koop (prijs op aanvraag) heeft een bruto vloeroppervlakte van ca. 445 m² en een kaveloppervlakte van ca. 603 m². OPTIONEEL: BOUWLOCATIE Eveneens optioneel: een bouwkavel aan De Lind! In principe wordt het later aangebouwde kantoor achter De Lind 20 gesloopt. Het kenmerkende koetshuis wordt dan vervolgens uitgebreid met een hoogwaardige nieuwbouw, zijnde een exclusieve villa (vergunning aanwezig). Het koetshuis met bouwkavel heeft een totale kaveloppervlakte van ca. 1.315 m² DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Graag nodigen wij u uit om de diverse mogelijkheden op locatie te komen bekijken. Of u nu interesse heeft in De Lind 22 - het pand dat thans primair wordt aangeboden - of in een groter deel van het ensemble: de optionele combinatie met de geschakelde villa nummer 20 en/of de bouwkavel met goedgekeurd bouwplan, het is allemaal bespreekbaar. Het totale perceel van het ensemble De Lind 20, 22 en bouwkavel is ca. 2.733 m² groot en daarmee het grootste perceel aan De Lind. Zoals aangegeven leiden makelaars Dinja Voorhorst van Christie's International Real Estate of Raimond Weenink van Raimond Weenink Bedrijfsmakelaardij u graag rond.

Hipoteca berekenen

€ 2.790.000

Coste del comprador (estimado): € 57.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 55.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.847.650

3,04%

Anualmente

%

€ 139.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.790.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
304 m²
Área del lote
820 m²
Contenido
1077 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5061

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.