Aller directement au contenu
Logo de Hulstkamp Christie's Makelaars

De Lind 22

5061HW Oisterwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 2.790.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 57.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 55.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.847.650

Prix d'achat /m²: € 9.178

Galerie de photos

De Lind 22 Oisterwijk
Photo 15
Afficher le profil pour les médias.

Description

Villa Medan Poetrie maakt onderdeel uit van een uniek ensemble van twee geschakelde, monumentale villa's en een bouwkavel. Een ronduit unieke locatie om op een absolute toplocatie aan De Lind in Oisterwijk te wonen! Ook een combinatie van wonen met exclusief kantoor of family office is denkbaar. Over Masterpieces als dit moet je eigenlijk niet lezen of praten, die moet je erváren. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging. Makelaars Dinja Voorhorst en Leslie D.T. de Ruiter van Christie's International Real Estate of Raimond Weenink van Raimond Weenink Bedrijfsmakelaardij maken graag een afspraak met u. TUIN Uniek is de enorme achtertuin van tientallen meters diep, ideaal gesitueerd op het zuiden. PARKEREN Er is ruime parkeergelegenheid op eigen grond. VIDEO Heeft u de Christie's lifestyle video al bekeken...? Deze geeft een goed beeld van de mogelijkheden van deze zeldzaam mooie locatie, zowel van De Lind 22 als van het ensemble met het naastgelegen pand evenals de bouwlocatie. DE LIND 22 Primair wordt thans de geschakelde monumentale villa De Lind 22 te koop aangeboden. Echter, ook een combinatie met De Lind 20 is bespreekbaar. De Lind 22 heeft een bruto vloeroppervlakte van ca. 367 m² en een kaveloppervlakte van ca. 820 m². OPTIONEEL: DE LIND 20 Het naastgelegen pand De Lind 20 - dat derhalve standaard geen onderdeel uitmaakt van deze aanbieding - is optioneel ook te koop (prijs op aanvraag) heeft een bruto vloeroppervlakte van ca. 445 m² en een kaveloppervlakte van ca. 603 m². OPTIONEEL: BOUWLOCATIE Eveneens optioneel: een bouwkavel aan De Lind! In principe wordt het later aangebouwde kantoor achter De Lind 20 gesloopt. Het kenmerkende koetshuis wordt dan vervolgens uitgebreid met een hoogwaardige nieuwbouw, zijnde een exclusieve villa (vergunning aanwezig). Het koetshuis met bouwkavel heeft een totale kaveloppervlakte van ca. 1.315 m² DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Graag nodigen wij u uit om de diverse mogelijkheden op locatie te komen bekijken. Of u nu interesse heeft in De Lind 22 - het pand dat thans primair wordt aangeboden - of in een groter deel van het ensemble: de optionele combinatie met de geschakelde villa nummer 20 en/of de bouwkavel met goedgekeurd bouwplan, het is allemaal bespreekbaar. Het totale perceel van het ensemble De Lind 20, 22 en bouwkavel is ca. 2.733 m² groot en daarmee het grootste perceel aan De Lind. Zoals aangegeven leiden makelaars Dinja Voorhorst van Christie's International Real Estate of Raimond Weenink van Raimond Weenink Bedrijfsmakelaardij u graag rond.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.790.000

Coûts d'achat (estimés): € 57.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 55.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.847.650

3,04%

Annuellement

%

€ 139.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.790.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
304 m²
Superficie du terrain
820 m²
Contenu
1077 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in centrum
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.